Immobilienbewertung: Friedberg

Immobilienbewertung durch die Experten aus Friedberg

Es gibt im Internet zahlreiche Möglichkeiten, die eigene Immobilie bewerten zu lassen. Gehen Sie nicht das Risiko einer falschen Bewertung ein. Aber woher können Sie erkennen, dass der ausgegebene Preis nicht der Realität entspricht. Lassen Sie sich auf keinen Fall von attraktiven Gimmicks oder einem seriösen Erscheinungsbild blenden. Wenn Sie nicht jahrelang auf einen Käufer warten möchten und den besten Preis erzielen wollen, dann legen Sie die Immobilienbewertung in die Hände der Fachleute aus Friedberg. Woran können Sie die guten Immobilienmakler erkennen, die sich professionell um Ihre Immobilienbewertung kümmern?

Ein guter Immobilienmakler von City Immobilienmakler ist jederzeit in der Lage, eine objektiv begutachtete Immobilienbewertung durchzuführen. Die Immobilienmakler blicken nicht nur auf eine gewisse Berufserfahrung zurück, sondern sie müssen auch die Tauglichkeit durch Tests und Zertifizierungen nachweisen können. Jährlich stellen die Experten Ihre Tauglichkeit unter Beweis. Wir gewährleisten Ihnen als Verbraucher, dass wir Ihnen immer den besten Makler für Ihre Immobilienbewertung anbieten können. Sie können unserer jahrelangen Expertise vertrauen und immer den besten Preis für Ihre Immobilienbewertung erzielen.

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Friedberg

Im Herzen von Hessen


Friedberg ist eine Stadt, die am nördlichen Rand des Rhein-Main Gebietes zu finden ist. Es handelt sich um eine Freie Reichsstadt und Messestadt. Sie gehörte im Mittelalter zu einer der wichtigsten Städte Hessens. Bis heute lässt sich die Vergangenheit am gut erhaltenen Stadtbild erkennen. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind die ehemalige Reichsburg, die mittelalterliche Mikwe und die gotische Stadtkirche.


Aber was kostet in Friedberg eine Immobilie? Welcher Spitzenpreis kann dadurch erzielt werden? Welche Bewertung der Immobilie ist absurd und welche realistisch. Hier erfahren Sie viele Hintergründe über die Immobilienbewertung in Friedberg und warum Sie speziell die Immobilienbewertung Friedberg beauftragen sollten. Nur mit Hilfe der Friedberger Experten können Sie den besten Preis erzielen.

In Friedberg müssen Sie mit einer Wohnungskaltmiete von 7,50 Euro pro Quadratmeter rechnen. Das entspricht im Vergleich zum Vorjahr einer Mietpreisentwicklung von -1%. Der Wohnungsmarkt hält derzeit beispielsweise 19 Eigentumswohnungen bereit. Das bedeutet, dass der Anteil der Mietswohnungen in Friedberg circa 64% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Die genauen gewerblichen Immobilienpreise erhält der DIV Deutscher Immobilienberaterverbund von der Industrie- und Handelskammer. Damit der Immobilienmarkt in Friedberg besser untersucht werden kann, müssen bestimmte Kennzahlen, müssen die Experten die relevanten Kennzahlen beachten. Dazu gehören unter anderem die marktorientierten Liegenschaftszinssätze, marktgerechte Mietpreise für private und gewerbliche Objekte sowie die zonalen Bodenrichtwerte. Im Zusammenhang mit den immobilienkonjunkturellen Ausgangsdaten werden alle Daten im Rahmen eines besonderen Verfahrens wie dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragsverfahren verarbeitet und stellen ein Verkehrswertgutachten gemäß §194 BauB dar.

Die Immobilienmarktdaten und die Untersuchung der baulichen Anlagen ist für die Immobilienbewertung in Friedberg sehr wichtig. Unsere Experten machen sich direkt vor Ort ein Bild im Bezug auf die Größe, Standard oder Marktfähigkeit eines Objektes. Alle Daten und Informationen werden vom Immobilienexperten dokumentiert und sorgfältig recherchiert. Im Sinne des §1945 BauGB stehen Ihnen für eine qualitätsgetreue und fundierte Immobilienbewertung immer zur Seite.

Die Kreisstadt Friedberg bietet mit dem Adolfsturm, einem Bergfried inklusive einer der größten Burganlagen, ist eines der beliebtesten Ausflugsmöglichkeiten. Bereits vom Weitem erkennt man vom Süden und Norden aus, das Herzstück der Innenstadt. Hierbei handelt es sich um die Kaiserstraße. Zum Bummeln und Shoppen steht die Breite Straße zur Verfügung. Als Einkaufsmeile mit über 100 Händlern und einer Länge von 700 m wird den Besuchern viel Abwechslung geboten. Ein besonderes Highlight sind die historischen Fassaden. Mehr als 130 Häuser stehen auf der Kaiserstraße unter einem Ensembleschutz.

Neben den Shoppingmöglichkeiten sind in Friedberg auch die Stadthalle oder das Wetterau Museum schöne Ausflugsziele. Liegt Ihre Immobilie in der Nähe einer belebten Einkaufsmeile mit vielen Boutiquen, Kneipen und Cafés, dann hat Ihre Immobilie auch einen entsprechenden Preis. Auch historische Bauwerke oder andere Sehenswürdigkeiten, wirken sich positiv auf den Preis Ihrer Immobilie aus.

Neben der Tatsache, dass ein Objekt bei einer Immobilienbewertung besser abschneidet, wenn sich eine Einkaufsmeile in der Nähe befindet, sind auch ruhigere Lagen bei vielen Käufern sehr beliebt. Eine optimale Lage ist daher das Gebiet rund um die Seewiese. Hierbei handelt es sich um eine große Grünfläche, wo man nach Feierabend in Ruhe entspannen kann. Spaziergänge mit und ohne Hund sind hier das ganze Jahr über möglich. Von der Seewiese aus ist es nicht weit bis zur Innenstadt.

Ihr Experte für Friedberg steht Ihnen auch für die Nachbarstädte zur Verfügung

Auf unserem Portal unterliegen alle auserwählten Immobilienmakler einer strengen Qualitätsrichtlinie. Sie kennen sich bestens in Ihrer Umgebung aus. Nutzen Sie unsere Experten für Ihre Immobilienbewertung. Dadurch ist gewährleistet, dass Sie den besten Preis erzielen.

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