IHRE IMMOBILIE IN Paderborn

Lassen Sie nur Experten Ihre Immobilie bewerten

Durch das Internet gibt es viele Möglichkeiten, eine Immobilie online bewerten zu lassen. Hier können sich aber auch große Fehler einschleichen, wenn Sie an einen falschen Anbieter geraten.

Sie können sich das Risiko nicht leisten, dass Ihr Objekt in Paderborn falsch bewertet wird. Aber woher erkennen Sie, dass ein ausgegebener Preis einer Online Immobilienbewertungs Plattform richtig ist? Sie sollten Sie niemals von attraktiven Gimmicks oder einem optisch sehr ansprechenden Erscheinungsbild blenden lassen. Wir garantieren Ihnen, dass wir den besten Preis für Sie ermitteln und Sie nicht jahrelang auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Paderborn warten müssen.

Unsere ausgezeichneten Immobilienmakler von City Immobilienmakler sind professionelle, erfahrene, objektiv begutachtete Immobilienbewerter. Sie blicken nicht nur auf eine jahrelange Berufserfahrung zurück, sondern haben Ihre Tauglichkeit durch Tests und Zertifizierungen unter Beweis gestellt. Unsere Experten müssen sich diese Tests jährlich unterziehen, damit sie Ihre Fähigkeiten und Kenntnisse unter Beweis stellen können. Dadurch können wir Ihnen gewährleisten, dass Sie als Verbraucher immer den besten Makler für die Bewertung Ihrer Immobilie erhalten. Vertrauen Sie ruhig auf unserer jahrelange Expertise im Bereich der Immobilienbewertung. Mit uns haben Sie die Möglichkeit, den besten Preis zu erzielen.

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Paderborn – Das Tor zur Welt

In der Nähe des Teutoburger Waldes sowie des Erzgebirges, ist die Stadt Paderborn zu finden. Paderborn genießt in Deutschland den guten Ruf einer grünen Großstadt. Das liegt vor allem daran, dass das Stadtgebiet viele Wiesen und Parkflächen beinhaltet. Aufgrund der großen Naherholungsgebiete ist Paderborn als Wohnort sehr beliebt. Aber wie sieht derzeit der städtische Immobilienmarkt aus?

Eine Vielzahl der Immobilien in Paderborn sind in der Kernstadt zu finden. Die Immobilienangebote reichen vom Steinbruch Ilse im Südwesten der Stadt bis zu den Lothewiesen, die sich im Nordosten Paderborns befinden. Im Nordwesten dagegen findet man die Benteler Area und den Golfpark Haxterberg, der südöstlich der Universität liegt.

In den vergangen Jahren hat sich die Einwohnerzahl von Paderborn nur leicht verändert. Sie stagniert seit Jahren bei rund 143.000 Einwohner. Aus diesem Grund werden Neubauvorhaben nur sehr sparsam umgesetzt bzw. ausführlich geplant. Derzeit steht das Wohnquartier Springbach Höfe im Mittelpunkt der Immobilienbranche. Es ist geplant, am Rande der Kernstadt in der Nähe der bereits fertiggestellten Siedlungen noch weitere 600 Wohneinheiten auf einer 21 Hektar großen Fläche zu erbauen. Durch eine gute Mischung aus Naturnähe und Urbanisät, möchten die Architekturbüros und die Stadtverwaltungen in diesem Wohnquartier besonders den Wunsch nach Eigentumsbildung nachkommen.

Gerade das facettenreiche Mietsegment von Paderborn ist im zentralen Bereich zu finden. Nebenbei bietet der Wohnort eine Vielzahl an luxuriösen Penthäusern sowie preiswerte Erdgeschosswohnungen. Viele Immobilienmakler bieten aber auch Maisonettes an, die sich in ruhigen und attraktiven Lagen befinden. Kaum ein Interessent wird ein verwahrlostes Objekt vorfinden, da Paderborn auf dem Wohnungs- und Häusermarkt sehr vorbildlich ist. In vielen Stadtteilen gilt die Bausubstanz als sehr gut saniert und hat eine moderne Qualität. Aufgrund der Attraktivität der Stadt ist zwischen einem Leerstand und der Bevölkerungszahl der Stadt ein ausgewogenes Verhältnis.

Im Segment Immobilien in Paderborn können verschiedene Tendenzen ausgemacht werden, was die Verteilung von Einfamilienhäusern und Mietwohnungen betrifft. Ein großer Vorteil von Paderborn ist, dass das ganze Stadtgebiet hinsichtlich der Wohnlagen und Bauqualität gut durchmischt ist.

Im südlich gelegenen Dahl, das vor allem durch die Nähe zum Teutoburger Wald und viele landwirtschaftliche Flächen geprägt ist, wie auch im gut betuchten Wohngebiet rund um das Schloss Neudorf finden Immobiliensuchende immer eine Vielzahl an unterschiedlichen Angeboten. Die Preisspanne gestaltet sich im Mietsegment als sehr moderat, ohne dass hierbei qualitative Abzüge gemacht werden müssen. Wenn Sie in Schloss Neuhaus zum Beispiel eine Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 120 m² haben, dann können Sie bei drei Zimmern mit Balkon mit einer Miete von ca. 900 Euro rechnen.

Im Stadtteil Elsen gibt es viele parknahe Penthäuser mit zwei Zimmern, die bei einer Wohnfläche von 80 m² bereits eine Warmmiete von 700 Euro einbringen. Die gute Lage und Qualität der Bausubstanz sind in Paderborn bei der Immobilienbewertung ein wichtiger Faktor. Wenn Interessierte auf der Suche nach einem Einfamilienhaus ist, dann sollte die Kernstadt und auch die peripheren Stadtteile schnell das gewünschte Angebot liefern. Ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 200 m² ist mit fünf Zimmern und Garten schon ab 400.000 Euro zu haben.

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Freizeitmöglichkeiten

Für eine Immobilienbewertung wird auch die Quantität und Qualität der Freizeitoptionen berücksichtigt. Schließlich hat die Anzahl an Freizeitaktivitäten einen großen Einfluss auf unsere Lebensqualität. Viele Gebiete sind sehr ländlich und laden zum Radfahren und Wandern ein. Aber auch Sportbegeisterte kommen am Nesthauser See oder Lippesee voll auf Ihre Kosten. In Paderborn befindet sich die einzigartige Wasserski- Seilbahn und einige Badestrände. Viele Paderborner und Bewohner der umliegenden Städte nutzen die Seen zum Baden oder für Spaziergänge am Ufer.

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Sokelantstraße 5
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