IHRE IMMOBILIE IN Remlingen

Immobilienwertung immer bei einem qualifizierten Wertgutachter in Auftrag geben

Sie m√∂chten sich dem Trend, l√§ndlich zu wohnen, anschlie√üen und wollen sich deshalb eine Immobilie in Remlingen kaufen? Oder umgekehrt: Sie ziehen aus Remlingen fort und wollen Ihr gut erhaltenes Haus in gute H√§nde weiterverkaufen? In jeder Situation m√ľssen folgende Fragen beantwortet werden: Welche der verschiedenen Bewertungen einer Immobilie ist wirklich realistisch? Wie kann ich mein Haus optimal auf dem Immobilienmarkt in Remlingen anbieten? Was kosten Immobilien in Remlingen generell? In diesem Artikel k√∂nnen Sie wichtige Informationen zum Thema Immobilienbewertung in Remlingen nachlesen.

Qualifizierte Wertgutachter

Es spielt keine Rolle, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen - es steht viel Geld auf dem Spiel. Eine falsche Entscheidung beziehungsweise eine absurde Immobilienbewertung kann Sie finanziell ruinieren. Deshalb sollten Sie auf keinen Fall das Risiko eingehen, dass Ihnen ein Onlinetool eine völlig absurde Immobilienbewertung erstellt.

Ausgezeichnete, erfahrene, hoch qualifizierte Immobiliengutachter finden Sie auf der Internetseite www.city-immobilienmakler.de. Alle in dieses Onlineportal aufgenommenen Makler und Maklerinnen mussten eine Aufnahmepr√ľfung bestehen und ihre Eignung zudem durch Zertifikate, langj√§hrige Berufserfahrungen und das Bestehen von Tests beweisen. J√§hrlich m√ľssen sich die gelisteten Immobilienspezialisten einer neuen Pr√ľfung unterziehen. Damit stellt das Verbraucherportal sicher, dass Sie sich an einen Experten f√ľr Immobilienwertung in Remlingen wenden.

Ins Verzeichnis Immobiliengutachter von www.city-immobilienmakler.de aufgenommenen Maklern sind die wichtigsten Richtwerte des Immobilienmarktes Remlingen bekannt. Die erfahrenen Immobilienspezialisten kennen die Vergleichsziffern, die f√ľr eine objektive Immobilienbewertung relevant sind, genau.

Relevante Vergleichswerte sind unter anderem soziale und immobilienkonjunkturelle Richtwerte, dem Markt angepasste Mietpreise f√ľr Nutz- und Produktionsfl√§chen, Gewerbeobjekte, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienh√§user, zonale Bodenrichtziffern sowie marktausgerichtete Liegenschaftszinss√§tze. Anhand dieser Messgr√∂√üen bewertet Ihr Immobilienspezialist das Objekt mittels des Ertrags-, Sachwert- und Vergleichsverfahrens und erstellt Ihnen ein Verkehrswertgutachten laut ¬ß 194 BauGB.

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Was macht Remlingen so besonders?

Die Gemeinde Remlingen liegt im Landkreis W√ľrzburg. Remlingen ist in zwei Stadtviertel unterteilt. Die ausschlie√ülich b√§uerliche Ortschaft ist durch eine Hanglage gepr√§gt. Der h√∂chste Punkt der Gemeinde ist der auf einer hohen St√ľtzmauer erbaute ehemalige Herrensitz Schloss Remlingen. Die Ortschaft Remlingen zeichnet sich zudem durch einen gro√üen Bestand an gut erhaltenen H√§usern und Geb√§uden aus. Bei der √ľberwiegenden Mehrheit handelt es sich um im 18. Jahrhundert errichtete, verputzte Fachwerkh√§user. Der H√∂hberg, angelegt auf der Remlinger Gemarkung, wurde urkundlich erstmals im Jahr 839 erw√§hnt und ist einer der √§ltesten Weinbergen Frankens. Eine Weinrebe ist auf dem Wappen von Remlingen abgebildet. Das wirtschaftliche Standbein von Remlingen ist die Landwirtschaft: Runkelr√ľben, R√∂sser und Rinder werden weltweit, unter anderem nach Frankreich, S√ľdafrika und Kanada exportiert. F√ľr alle sonstigen Jobs in Remlingen lautet das Motto: Auf dem Land wohnen - Arbeiten in der benachbarten Stadt.

Unverzichtbar f√ľr eine realistische Immobilienbewertung in Remlingen ist eine Inspektion der Bausubstanz zur Einsch√§tzung von Vermarktungsf√§higkeit, Niveau, Gr√∂√üe und Zustand einer Immobilie. Dazu besichtigt unser Immobilienwertgutachter mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Vor Ort dokumentiert der Immobiliensachverst√§ndige alle relevanten Fakten und beleuchtet anschlie√üend ausgiebig die regionalen Marktwerte. Unsere Immobiliensachverst√§ndigen stehen Ihnen dar√ľber hinaus auch jederzeit gern f√ľr Immobilienbeurteilungen gem√§√ü ¬ß 194 BauGB beratend zur Seite.

Die Ortschaft Remlingen verf√ľgt √ľber eine Gesamtfl√§che von 20,44 Quadratkilometern. Die Bev√∂lkerungsdichte betr√§gt 72 Einwohner pro Quadratmeter.

Das Angebot an Freizeitm√∂glichkeiten flie√üt ebenfalls in eine Immobilienbewertung in Remlingen mit ein. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Remlingen bietet Ihnen eine Vielzahl M√∂glichkeiten, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die St√§dte Wertheim. Marktheidenfeld und W√ľrzburg sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen weitere M√∂glichkeiten zur sinnvollen Freizeitgestaltung.

Interessante geschichtliche Bauwerke in der Gemarkung Remlingen sind die Holzm√ľhle Moulin Hus, das historische Rathaus, die St.-Andreas-Kirche, der Wei√üe und der Rote Bau von Schloss Remlingen sowie das ehemalige W√ľrzburgische Amtsschloss Remlingen.

Um die Gemeinde Remlingen l√§dt Sie ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen zu Aktivit√§ten in der reizvollen Landschaft Unterfrankens ein. Weiterhin k√∂nnen Sie Ihre Freizeit auf einem der Bolzpl√§tze oder in einem Boot auf dem Main verbringen. Falls Sie sich in einem Verein sportlich bet√§tigen m√∂chten, bietet sich eine Mitgliedschaft im Verein TTC Remlingen an. Dieser Verein spielte w√§hrend der Saison 1974/75 in der Tischtennis-Bundesliga. Das alte W√ľrzburger Schloss ist von einer weitl√§ufigen, park√§hnlichen Gr√ľnanlage umgeben, die gern f√ľr ausdehnte Spazierg√§nge und zum gem√ľtlichen Verweilen genutzt wird. Zudem verf√ľgt Remlingen √ľber ein Freibad.

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City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
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Selbstverst√§ndlich kennt sich Ihr von uns empfohlener Immobiliengutachter bestens mit dem gesamten Immobilienmarkt Unterfrankens aus. Deshalb k√∂nnen Sie sich jederzeit auch f√ľr Immobilienbewertungen in Nachbargemeinden und Nachbarst√§dten an Ihren pers√∂nlichen Immobiliengutachter von City Immobilienmakler wenden.

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