IHRE IMMOBILIE IN Remlingen

Immobilienwertung immer bei einem qualifizierten Wertgutachter in Auftrag geben

Sie möchten sich dem Trend, ländlich zu wohnen, anschließen und wollen sich deshalb eine Immobilie in Remlingen kaufen? Oder umgekehrt: Sie ziehen aus Remlingen fort und wollen Ihr gut erhaltenes Haus in gute Hände weiterverkaufen? In jeder Situation müssen folgende Fragen beantwortet werden: Welche der verschiedenen Bewertungen einer Immobilie ist wirklich realistisch? Wie kann ich mein Haus optimal auf dem Immobilienmarkt in Remlingen anbieten? Was kosten Immobilien in Remlingen generell? In diesem Artikel können Sie wichtige Informationen zum Thema Immobilienbewertung in Remlingen nachlesen.

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Qualifizierte Wertgutachter

Es spielt keine Rolle, ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen wollen - es steht viel Geld auf dem Spiel. Eine falsche Entscheidung beziehungsweise eine absurde Immobilienbewertung kann Sie finanziell ruinieren. Deshalb sollten Sie auf keinen Fall das Risiko eingehen, dass Ihnen ein Onlinetool eine völlig absurde Immobilienbewertung erstellt.

Ausgezeichnete, erfahrene, hoch qualifizierte Immobiliengutachter finden Sie auf der Internetseite www.city-immobilienmakler.de. Alle in dieses Onlineportal aufgenommenen Makler und Maklerinnen mussten eine Aufnahmeprüfung bestehen und ihre Eignung zudem durch Zertifikate, langjährige Berufserfahrungen und das Bestehen von Tests beweisen. Jährlich müssen sich die gelisteten Immobilienspezialisten einer neuen Prüfung unterziehen. Damit stellt das Verbraucherportal sicher, dass Sie sich an einen Experten für Immobilienwertung in Remlingen wenden.

Ins Verzeichnis Immobiliengutachter von www.city-immobilienmakler.de aufgenommenen Maklern sind die wichtigsten Richtwerte des Immobilienmarktes Remlingen bekannt. Die erfahrenen Immobilienspezialisten kennen die Vergleichsziffern, die für eine objektive Immobilienbewertung relevant sind, genau.

Relevante Vergleichswerte sind unter anderem soziale und immobilienkonjunkturelle Richtwerte, dem Markt angepasste Mietpreise für Nutz- und Produktionsflächen, Gewerbeobjekte, Wohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, zonale Bodenrichtziffern sowie marktausgerichtete Liegenschaftszinssätze. Anhand dieser Messgrößen bewertet Ihr Immobilienspezialist das Objekt mittels des Ertrags-, Sachwert- und Vergleichsverfahrens und erstellt Ihnen ein Verkehrswertgutachten laut § 194 BauGB.

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Sie möchten im Schnelldurchlauf zusätzliche Informationen zum Thema City Immobilienmakler bekommen? Dann raten wir Ihnen zu einem Besuch auf unserem YouTube Kanal. Alle relevanten Informationen rund um City Immobilienmakler und unsere Partnern, haben wir Ihnen hier im handlichen Videoformat zusammengestellt.


Was macht Remlingen so besonders?

Die Gemeinde Remlingen liegt im Landkreis Würzburg. Remlingen ist in zwei Stadtviertel unterteilt. Die ausschließlich bäuerliche Ortschaft ist durch eine Hanglage geprägt. Der höchste Punkt der Gemeinde ist der auf einer hohen Stützmauer erbaute ehemalige Herrensitz Schloss Remlingen. Die Ortschaft Remlingen zeichnet sich zudem durch einen großen Bestand an gut erhaltenen Häusern und Gebäuden aus. Bei der überwiegenden Mehrheit handelt es sich um im 18. Jahrhundert errichtete, verputzte Fachwerkhäuser. Der Höhberg, angelegt auf der Remlinger Gemarkung, wurde urkundlich erstmals im Jahr 839 erwähnt und ist einer der ältesten Weinbergen Frankens. Eine Weinrebe ist auf dem Wappen von Remlingen abgebildet. Das wirtschaftliche Standbein von Remlingen ist die Landwirtschaft: Runkelrüben, Rösser und Rinder werden weltweit, unter anderem nach Frankreich, Südafrika und Kanada exportiert. Für alle sonstigen Jobs in Remlingen lautet das Motto: Auf dem Land wohnen - Arbeiten in der benachbarten Stadt.

Unverzichtbar für eine realistische Immobilienbewertung in Remlingen ist eine Inspektion der Bausubstanz zur Einschätzung von Vermarktungsfähigkeit, Niveau, Größe und Zustand einer Immobilie. Dazu besichtigt unser Immobilienwertgutachter mit Ihnen gemeinsam das Objekt. Vor Ort dokumentiert der Immobiliensachverständige alle relevanten Fakten und beleuchtet anschließend ausgiebig die regionalen Marktwerte. Unsere Immobiliensachverständigen stehen Ihnen darüber hinaus auch jederzeit gern für Immobilienbeurteilungen gemäß § 194 BauGB beratend zur Seite.

Die Ortschaft Remlingen verfügt über eine Gesamtfläche von 20,44 Quadratkilometern. Die Bevölkerungsdichte beträgt 72 Einwohner pro Quadratmeter.

Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten fließt ebenfalls in eine Immobilienbewertung in Remlingen mit ein. Die landschaftlich reizvolle Umgebung von Remlingen bietet Ihnen eine Vielzahl Möglichkeiten, Ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Städte Wertheim. Marktheidenfeld und Würzburg sind schnell zu erreichen und bieten Ihnen weitere Möglichkeiten zur sinnvollen Freizeitgestaltung.

Interessante geschichtliche Bauwerke in der Gemarkung Remlingen sind die Holzmühle Moulin Hus, das historische Rathaus, die St.-Andreas-Kirche, der Weiße und der Rote Bau von Schloss Remlingen sowie das ehemalige Würzburgische Amtsschloss Remlingen.

Um die Gemeinde Remlingen lädt Sie ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen zu Aktivitäten in der reizvollen Landschaft Unterfrankens ein. Weiterhin können Sie Ihre Freizeit auf einem der Bolzplätze oder in einem Boot auf dem Main verbringen. Falls Sie sich in einem Verein sportlich betätigen möchten, bietet sich eine Mitgliedschaft im Verein TTC Remlingen an. Dieser Verein spielte während der Saison 1974/75 in der Tischtennis-Bundesliga. Das alte Würzburger Schloss ist von einer weitläufigen, parkähnlichen Grünanlage umgeben, die gern für ausdehnte Spaziergänge und zum gemütlichen Verweilen genutzt wird. Zudem verfügt Remlingen über ein Freibad.

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Selbstverständlich kennt sich Ihr von uns empfohlener Immobiliengutachter bestens mit dem gesamten Immobilienmarkt Unterfrankens aus. Deshalb können Sie sich jederzeit auch für Immobilienbewertungen in Nachbargemeinden und Nachbarstädten an Ihren persönlichen Immobiliengutachter von City Immobilienmakler wenden.

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