IHRE IMMOBILIE IN Singen

Die Wichtigkeit professioneller Bewertung nicht unterschätzen

Theoretisch könnten Sie zahlreiche Optionen der Immobilienbewertung nutzen - im Internet finden sich viele Möglichkeiten. Doch, wie überall gibt es auch auf dem Immobilienmarkt schwarze Schafe und unseriöse Angebote. Sie sollten eine Falschbewertung nicht riskieren, denn zu hohe Preise schrecken möglicherweise Interessenten ab, während zu niedrige Preise zu Verlusten Ihrerseits führen. Dieses Risiko sollten Sie keinesfalls eingehen, auch, wenn online leicht bedienbare Tools zur Immobilienbewertung verfügbar sind und Anbieterseiten optisch ansprechend wirken. Es gibt keine Garantie dafür, dass eine Software Ihnen wahrheitsgetreue Immobilienbewertungen aufzeigt und den für Sie höchstmöglichen Gewinn ermöglicht. Ungenaue Bewertungen und Falschangaben führen mitunter dazu, dass Sie lange Zeit oder gar Jahre auf einen guten Verkäufer warten müssen. Es gibt ausschlaggebende Kriterien, an denen Sie vertrauenswürdige Makler für Ihre Immobilien ausmachen.

Erstklassig statt semiprofessionell

Erstklassige Immobilienmakler, wie von City Immobilienmakler, zeichnen sich nicht nur durch jahrelange Berufserfahrung aus, sondern weisen sich durch ihre Tauglichkeit aus und können Ihr Fachwissen mit Zertifikaten nachweisen. Alle Fachkräfte müssen jedes Jahr erneut ihre Tauglichkeit beweisen - nur brauchbare Immobilienmakler sind für Verbraucher interessant. Aus diesem Grund können wir Ihnen nachweislich vorzügliche Makler für Ihre Immobilienbewertung anbieten, damit Sie den besten Preis für Ihre Bewertung erhalten.

Auch interessant

IMMOBILIEN RATGEBER

An diesen Anzeichen erkennen Sie wahres Interesse bei einem potenziellen Käufer

Unsere City Immobilienmakler zeigen Ihnen in diesem Beitrag, woran Sie erkennen, dass ein möglicher Käufer aufrichtiges Interesse an Ihrer Immobilie hat.

IMMOBILIEN RATGEBER

So steigern Sie den Verkaufserlös durch geschickte Preisverhandlung

Wie Sie erfolgreiche Preisverhandlungen bei Ihrem Immobilienverkauf führen und den maximalen Gewinn erzielen, erfahren Sie von unseren City Immobilienmaklern.


Singen - die Kulturstadt im Süden von Baden-Württemberg

Die Stadt Singen in Hohentwiel liegt im südlichen Baden-Württemberg und nordöstlich gerade einmal 20 Kilometer von Schaffhausen in der Schweiz entfernt. Im Landkreis Konstanz ist Singen die zweitgrößte Stadt und zugleich das Zentrum umliegender Gemeinden. Außerdem ist Singen in 6 Stadtteile gegliedert und gilt für sich als Kernstadt - seit April 1956 sogar als eine Große Kreisstadt.

Singen zeigt sich in zahlreichen Facetten, die das Leben in der Stadt interessant gestalten. Jedoch stellt sich die Frage nach den Immobilienpreisen. Zu welchen Konditionen lassen sich Gebäude anbieten, um das Maximum herauszuholen und realistische Chancen am Markt zu behalten? Lesen Sie im Folgenden, warum Sie bei Ihrer Immobilienbewertung in jedem Fall auf einen Experten zurückgreifen sollten, wenn Sie Ihre Immobilien gewinnbringend und für Kunden attraktiv anbieten wollen.

Laut Auswertung Mietspiegel Singen (Hohentwiel) liegt der durchschnittliche Preis der Kaltmiete für eine Mietwohnung bei rund 9,90 Euro pro qm für eine 80 qm-Wohnung. Am teuersten sind Wohnungen mit einer Fläche von bis zu 40 qm - hier zahlen Mieter einen Preis von 11,26 Euro. Günstiger fallen Mietpreise für Wohnungen ab 80 qm aus.

Die Mieten für gewerbliche Immobilien unterscheiden sich stark von den Mietpreisen für private Wohnflächen. Über den DIV, den Deutschen Immobilienberaterverbund erfahren Sie Folgendes: Moderne Büroflächen und Arztpraxen mit einer Größe von 117 qm und in bester Lage zahlen Interessenten eine Kaltmiete von 995 Euro. Für eine Bürofläche von 95 qm zahlen Sie im Durchschnitt 1.190 Euro im Zentrum der Stadt. Käufer von Immobilien mit einer Gesamtfläche ab 1200 qm zahlen eine monatliche Gesamtkaltmiete von 15.600 Euro. Genaue Mietpreise erfahren Sie bei Ihrem Immobilienmakler, der für das entsprechende Gebiet zuständig ist.

Damit Sie einen detaillierten Überblick über den Immobilienmarkt in der Stadt Singen erhalten, müssen Sie sich mit wichtigen Kennzahlen vertraut machen. Zu den relevanten Angaben zählen marktorientierte Zinssätze, örtliche Bodenrichtwerte, Mietpreise für Privat- und Gewerbebauten, aber auch die landwirtschaftliche Nutzfläche und weitere Daten.

Die ermittelten Daten werden mit anderen Werten zusammen verarbeitet, unter anderem im Sachwert- und Vergleichswertverfahren. Daraus resultiert ein Wert gemäß § 194 BauGB. Zur Ermittlung korrekter Werte werden verschiedenartige Untersuchungen vorgenommen. Die Substanz der Anlagen und die Darstellung der Immobilienmarktdaten sind unumgänglich.

Darüber hinaus werden Objektzustand-, Größe-, Standard und die Marktfähigkeit einbezogen. Selbstredend dokumentieren unsere Immobilienexperten alle Daten mit Ihnen gemeinsam vor Ort am Objekt und erarbeiten ausführliche Marktdaten der Stadt Singen nach gesetzlicher Auflage. Außerdem führen die ausgebildeten Fachkräfte individuelle und zielgerichtete Beratung durch.

Nicht umsonst gilt Singen als Kulturstadt: Interessenten können Theater und Veranstaltungen am Rande der Innenstadt besuchen. Das Veranstaltungszentrum beeindruckt durch Moderne und Größe. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das private Theater "Färbe". Des Weiteren sind verschiedene Museen zu finden, zum Beispiel das Städtische Kunstmuseum, die Archäologische Haugau-Ausstellung und das "Museum Art & Cars". Weiterhin gibt es neben Bibliotheken regelmäßige Veranstaltungen wie das Hohentwielfestival, zu dem Konzerte und ein Burgfest gehören. Außerdem stehen diverse Sportvereine zur Auswahl. Auch der Verkehr ist in Singen günstig: Neben der Anbindung an die Bundesautobahn 81 und das Autobahnkreuz 98 sowie Bundesstraßen durch das Stadtgebiet. Der örtliche Schienenverkehr entspringt dem regionalen Eisenbahnknoten in verschiedene Richtungen.

SCHAUEN SIE PASSEND DAZU

Sie möchten sofort mehr Informationen zum Thema City Immobilienmakler erhalten? In dem Fall ist ein Besuch unseres Kanals auf YouTube empfehlenswert. Dort finden Sie alles über City Immobilienmakler und unsere Partnern im kompakten Videoformat.


KONTAKT
City Immobilienmakler GmbH
Sokelantstraße 5
30165 Hannover
info@city-immobilienmakler.de

Jetzt Kontakt aufnehmen
Die Experten für Immobilienbewertungen stehen ihnen jederzeit zur Verfügung

Jeder Immobilienmakler unseres Portals folgt strengsten Richtlinien um wirklich nur die besten Ergebnisse erzielen zu können. Mit ihrer langjährigen Erfahrung können sie nur davon profitieren, sich an unsere Experten zu wenden.

Kontaktieren Sie uns!