IHRE IMMOBILIE IN Wetzlar

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell bewerten

Im digitalen Zeitalter findet man verschiedenste Angebote der Immobilienbewertung. HĂ€ufig ist es fĂŒr den Verbraucher nur noch schwer Angebote zu finden, die einer gewissen QualitĂ€t gerecht werden. Da es sich beim Kauf und Verkauf von Immobilien um GeschĂ€fte mit signifikanten BetrĂ€gen handelt, sollte grĂ¶ĂŸter Wert auf eine professionelle Immobilienbewertung gelegt werden. HierfĂŒr sollten Experten hinzugezogen werden, die Faktoren berĂŒcksichtigen, die beispielsweise eine einfache Online-Bewertung gar nicht berĂŒcksichtigen kann.

Auf City Immobilienmakler finden Sie Immobilienmakler, die diesem Anspruch gerecht werden. RegelmĂ€ĂŸigen PrĂŒfungen unterzogen, haben Sie nicht nur Kenntnis ĂŒber die aktuelle Marktlage, unter Hinzuziehung mehrerer Faktoren wie der soziodemografischen und immobilienkonjunkturellen Ausgangslage, sondern Sie fĂŒhren auch eine spezifische Analyse baulicher Aspekte der Immobilien durch.

Immobilienbewertung der Kreisstadt Wetzlar

Im Jahr 2016 hat der Quadratmeter einer 60 mÂČ Immobilie im Schnitt 1945 EUR gekostet. FĂŒr eine Immobilie mit 100 mÂČ lag er bei 2236 EUR. Der Mietspiegel liegt fĂŒr 60 mÂČ aktuell bei 7,90 EUR pro mÂČ, fĂŒr 100 mÂČ liegt er bei 7,37 EUR pro mÂČ. Die Preise fĂŒr BĂŒroflĂ€chen liegen zwischen 5,00 und 7,50 EUR pro mÂČ.

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Wetzlar bietet sehr viele Vorteile und eine hohe LebensqualitÀt

Wetzlar gehört mit ca. 51.000 Einwohnern zu den grĂ¶ĂŸeren StĂ€dten Mittelhessens. Die Stadt liegt im Lahn-Dill-Gebiet."Lahn" und "Dill" sind die Namen der zwei grĂ¶ĂŸten FlĂŒsse, die um die Stadt ein fĂŒr Wassersport beliebtes Flussnetzwerk mit ĂŒber 300km LĂ€nge ziehen. Wetzlar ist ehemalige Reichsstadt und weißt damit auf eine Ă€ußert lange Historie zurĂŒck, somit ist es nicht verwunderlich das dessen Stadtarchiv zu einem der grĂ¶ĂŸten Hessens gehört.

Die Stadt Wetzlar bietet verschiedenste FreizeitaktivitĂ€ten. So finden sich rund um die Stadt Wander- und Radwege mit einer LĂ€nge von 1350 km durch die Natur. Dazu kommt ein sehr großes Flussnetz der Dill und Lahn von mehr als 300 km LĂ€nge welches optimale Bedingungen fĂŒr zahlreiche Wassersportarten darstellt. Knapp die HĂ€lfte der Einwohner Wetzlars ist in Vereinen aktiv, woraus sich ein breites Spektrum von VereinsaktivitĂ€ten ergibt.

Kulturell bietet die Stadt mehrere Museen. Unter Ihnen befinden sich das Lottehaus sowie das Jerusalemhaus. In ihnen haben die Persönlichkeiten Karl Wilhelm Jerusalem und Charlotte Buff gewohnt, welche Grundlage fĂŒr Figuren Goethes berĂŒhmten Werkes Die Leiden des jungen Werthers waren. DarĂŒber hinaus offeriert die Stadt ein Reichskammergerichtsmuseum, ein Stadtmuseum, ein Heimatmuseum und die Sammlung von Lemmers-Danforth.

Ein entscheidender Faktor bei der Bewertung Ihrer Immobilie spielen die verfĂŒgbaren öffentlichen GrĂŒnanlagen, da Sie einen enormen Einfluss auf die LebensqualitĂ€t haben. In Wetzlar ist der Anteil der GrĂŒnflĂ€chen, im Vergleich mit anderen hessischen StĂ€dten, deutlich grĂ¶ĂŸer. So hat Wetzlar mit 60,2 mÂČ mehr als doppelt so viel wie Frankfurt, aber auch mehr als Marburg (41,8 mÂČ) oder Gießen (47 mÂČ). Über die ganze Stadt verteilt sind KinderspielplĂ€tze, FußballplĂ€tze als auch Skater und Beachvolleyballanlagen zu finden. Auch gibt es mit dem Domblickbad und Europabad zwei grĂ¶ĂŸere gut erreichbare Schwimmhallen.

Die historische Altstadt rund um den Dom im Stadtkern, mit ihren mittelalterlichen MarktplĂ€tzen und restaurierten FachwerkhĂ€usern, lĂ€dt zum gemĂŒtlichen Einkaufsbummel oder Besuch eines StraßencafĂ©s ein. Auch verfĂŒgt die Stadt ĂŒber zwei grĂ¶ĂŸere Einkaufspassagen, die "Coloraden" und das neuere und grĂ¶ĂŸere Wetzlarer Forum. Mit dem City Bus können Sie zwischen verschiedenen Einkaufsbereichen in Wetzlar navigieren. Donnerstags (Bahnhofsstraße) und samstags (Domplatz) finden WochenmĂ€rkte statt.

Die Stadt ist unmittelbar an die A45 angebunden und ĂŒber die B49 ist man in wenigen Minuten auf der A3. GrĂ¶ĂŸere StĂ€dte in der Umgebung sind Siegen (50km), Limburg an der Lahn (40km), Dillenburg (30km), Marburg (40km) und Gießen (12km). Der internationale Flughafen in Frankfurt (70 km) ist gut zu erreichen. Zum Regionalflughafen Siegerland sind es etwa 40 km.Die Stadt verfĂŒgt ĂŒber ausreichend ParkplĂ€tze und ein dynamisches Parkleitsystem.

Zu diesen gehören allen voran das Wahrzeichen von Wetzlar, der ökumenisch genutzte Wetzlarer Dom aus dem 13 Jh.. Sehenswert sind auch die zum Teil sehr gut erhaltene Stadtmauer mit dem SÀuturm, die Burg Kalsmunt, die Hospitalkirche oder der Bismarckturm.

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Wetzlar Struktur

Die Stadt hat eine FlĂ€che von 75,67 kmÂČ mit 51649 Einwohnern. Sie ist unterteilt in die acht Stadtteile: MĂŒnchholzhausen, Nauborn, Naunheim, Steindorf, Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim und Hermannstein. Der Stadtkern ist durch die FußgĂ€ngerzone um den Dom charakterisiert.

Der Gesellschaft fĂŒr Konsumforschung zufolge, zĂ€hlt Wetzlar zu den attraktivsten Handelsstandorten Deutschlands. In der Umgebung der Stadt befinden sich grĂ¶ĂŸere Industrie- und Gewerbegebiete, dazu gehören: Spilburg, Dillfeld, Blasbach und das "Hörnsheimer Eck".

Es finden sich einige namenhafte Unternehmen in Wetzlar, dazu gehören unter anderem Bosch, Zeiss und Leica. In Kooperation mit der Technischen Hochschule Mittelhessen ist es möglich duale StudiengÀnge in Wetzlar zu absolvieren.

Nicht nur Immobilienbewertungen fĂŒr Wetzlar

Über City Immobilienmakler können Sie auch Makler finden, die Ihnen Objekte um Wetzlar bewerten. Dazu gehören auch die Gemeinen um Wetzlar wie Aßlar, Hohenahr, Biebertal, Lahnau, Heuchelheim, Huttenberg Schöffengrund und Holms.

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