Eine Immobilienbewertung nur durch erfahrene Experten

Sie möchten ein Objekt in Kerzenheim zu einem Top Preis am Markt anbieten? Dann stellt sich hierbei die Frage, wie viel ist denn eine Immobilie wert in Kerzenheim und welche Immobilienbewertung ist korrekt?

Sie erhalten nachfolgend Details √ľber die Immobilienbewertung rund um Kerzenheim und Erl√§uterungen und wie Sie mit unserem Team aus erfahrenen und kompetenten Experten eine korrekte Immobilienbewertung erhalten, um den besten und profitabelsten Gewinn f√ľr Ihre Immobilie zu erzielen.

Zahlreiche Möglichkeiten zur Immobilienbewertung wie z.B. durch Online-Immobilienwertungs-Tools sind risikobehaftet und können die spezifische Immobilie mit all ihren Attraktivitäten nicht korrekt erfassen. Infolgedessen wird es ein großes Risiko sein, den wirklich gewinnbringendsten Preis zu erzielen.

Der richtige Immobilienmakler f√ľr die richtige Immobilienbewertung

Erfahrene, qualifizierte und gewissenhafte Experten von City Immobilienmakler arbeiten objektiv und effizient. Ihre ausgezeichnete Kompetenz muss jährlich durch Tests unter Beweis gestellt werden.


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Kerzenheim in der Pfalz - am nördlichen Rand des Pfälzerwalds gelegen. Der Ortsteil Rosenthal gliedert sich in die Ortschaften Grauwald-Siedlung, Kerzweilerhof, Göllheimer Häuschen, Steinäcker-Siedlung und Rosenthalerhof.

Auch die Wohnplätze Arles-Siedlung sowie Haus Dietrich sind Kerzenheim zugehörig. Die Gemeinde Kerzenheim besticht nicht nur durch seine weitreichende Historik. Durch die idyllische Landschaft mit offener Flur und Wald liegt Kerzenheim am Rande des Naturparks und Biosphärenreservates Pfälzerwald.

Viele Rosenwege verschönern den Erholungsort und laden zu einem Spaziergang ein. Der Ortskern ist gekennzeichnet durch Fachwerkhäuser des 18. Jahrhunderts mit einer achteckigen lutherischen Pfarrkirche. Auch im Ortsteil Rosenthal zu finden ist das Hirtenhaus, in dem standesamtliche Trauungen stattfinden.

Die gelisteten Immobilienmakler von City Immobilienmakler sind beste Ansprechpartner f√ľr Immobilienkennzahlen in Kerzenheim. Diverse Aspekte m√ľssen entsprechend untersucht werden. Zu den zu betrachtenden Kennzahlen z√§hlen zonale Bodenrichtwerte, marktangepasste Mietpreise zu Privat- und Gewerbeobjekten, marktorientierte Liegenschaftszinss√§tze, landwirtschaftliche Nutzfl√§chen und auch immobilienkonjunkturelle und soziodemografische Fakten. Anhand spezieller Verfahren (Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren) werden diese Kennzahlen zu einem Verkehrsgutachten gem√§√ü ¬ß 194 BauGB verarbeitet.

Die Analyse der Bausubstanz und Immobilienmarktdaten ist von hoher Wichtigkeit f√ľr eine individuelle Immobilienbetrachtung. Dazu besichtigen unsere Immobilienexperten von City Immobilienmakler gemeinsam mit Ihnen die Immobilie und erstellen eine detaillierte Dokumentation aller Daten parallel zur Recherche der regionalen Marktdaten.

Kerzenheim ist gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz und gehört zum Kreis Donnersberg, Verwaltungsbereich Eisenberg/Pfalz. Auf einer Fläche von ca. 18 km² leben etwa 2.273 Einwohner.

Bereits in der Zeit der Römer scheint die Ortsgemarkung Kerzenheim bewohnt gewesen zu sein. Um Mitte des 19. Jahrhunderts fand man nah einer Landstraße in der Richtung Göllheim das sog. Dianarelief. Es stammt aus der Zeit um etwa 200 n. Chr. und stellt ein Teil eines Viergöttersteins vom Sockel einer Jupitergigantensäule dar. Dieser Fund fand Platz im Historischen Museum der Pfalz, zu Speyer und ist dort nun Teil einer römischen Sammlung. Eine erste urkundliche Erwähnung von Kerzenheim, damals "Kentzenheim" fand im Jahr 1143 statt. Etwas später, im Jahre 1194/98, nannte man ihn um in "Chercenheim". Der Ortbezirk Rosenthal liegt im Westen und verdankt seinen Namen dem geschichtsträchtigen Kloster Rosenthal, welches ein ehemaliges Zisterzienserinnen-Kloster ist und dort besichtigt werden kann.

Der Alltag und die Lebensqualit√§t unterliegt nat√ľrlich auch dem Einfluss von Freizeitm√∂glichkeiten und muss daher in Qualit√§t und Quantit√§t in die Bewertung einflie√üen. Etwas abseits des Ortsteiles Rosenthal liegt, wie bereits erw√§hnt, die Kloserruine des ehemaligen Zisterzienserinnen-Klosters. Es wurde gegr√ľndet im 13. Jahrhundert und hat vorwiegend junge Frauen vom Land-Adel angezogen. Bereits 100 Jahre nach Gr√ľndung floriete dort die Landwirtschaft mit Bediensteten und einer stattlichen Anzahl an Tieren. In der heutigen Zeit findet man noch einen gro√üen Teil des Kirchenschiffes und des restaurierten Glockenturms. Verschiedene Grabst√§tten der √Ąbtissinen sind zu finden, wie auch eine Grabplatte von K√∂nig Adolf von Nassau. Es ist ganzj√§hrig f√ľr Besuche ge√∂ffnet. Im Sommer l√§dt hier auch ein Museum zum Erkunden und Bestaunen ein.

Das gr√ľne Kerzenheim z√§hlt zu den Wandertouren-Paradiesen. Kerzenheim ist zu finden am Rand des Naturparks und Biosph√§renreservates Pf√§lzerwald. Es gibt zahlreiche Rosenwege, die entlang von Kerzenheim, Urlauber und Einwohner gleicherma√üen zum Staunen bringen. Umgeben von Wald und Fluren spiegelt sich hier die Sch√∂ne der Natur wider. Ob ein sch√∂ner Ausflug mit Picknickdecke und -korb, sportliche Aktivit√§t oder einem langen ausgedehnten Spaziergang - hier findet die Seele ihre Ruhe. Durch die Region Kerzenheim f√ľhren 29 Wanderungen und 2 Pilgerwege. Es bietet ein sehr abwechslungsreiches Angebot f√ľr Aktivurlauber und Freizeitsportler. Insgesamt verf√ľgt Kerzenheim √ľber 31 Wandertouren, welche zum Erkunden einladen.

Kerzenheim liegt √§u√üerst verkehrsg√ľnstig zwischen der A63 und A6. Unmittelbar angrenzend befindet sich die B47. Aufgrund der positiven Lage liegen die zuk√ľnftigen Entwicklungsschwerpunkte von Kerzenheim darin, den Wohnwert der Gemeinde zu steigern, das Wohnangebot auszubauen und bestehende Handwerks- und Gewerbebetriebe als auch Einzelhandelsgesch√§fte zu sichern.

Der Immobilienexperte f√ľr Kerzenheim steht ihnen gerne zur Verf√ľgung

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