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0511 62668506 #1 Makler in Deutschland
Immobiliensuche – Paar prüft Grundrisse
Kostenloser Suchauftrag mit Frühzugang zu passenden Objekten

Ihr Immobiliengesuch – präzise Kriterien, bessere Treffer

Wir übersetzen Ihre Wunschliste in klare Filter, gleichen Off-Market-Angebote ab, prüfen Unterlagen und koordinieren Besichtigungen. So kommen Sie schneller zur passenden Immobilie.

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AKTUELLE ANGEBOTE
Top Immobilienmakler – Capital
Jacasa Top Bewertet
Immoscout Gold Partner seit 2015
Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
kundentests.com Siegel: TOP-DIENSTLEISTER 2026, sehr gut, 5 Sterne, 39 Bewertungen
0
am Markt seit
Erfahrung im Immobilienverkauf seit der Gründung
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aktive Gesuche
Eigennutz, Kapitalanlage & Gewerbe
0
Trefferquote
passende Vorschläge in 6–12 Wochen
0
Begleitung
Unterlagen, Finanzierung, Vertrag

Warum ein Immobiliengesuch bei City?

Präzise Kriterien, Off-Market-Zugang und verlässliche Abwicklung

Besseres Matching

Wir arbeiten mit Muss-/Kann-Kriterien, Mikrolagen-Check und realistischen Budgetkorridoren – weniger Streuverluste, mehr Treffer.

Frühzeitige Angebote

Off-Market-Zugang und Pre-Market-Hinweise aus unserem Netzwerk – oft vor öffentlicher Veröffentlichung.

Sichere Entscheidung

Unterlagen- und Energieprüfung, Kostenkorridore, Verhandlungsstrategie und Notarvorbereitung.

So legen Sie ein starkes Gesuch an

Wunschliste in klare Kriterien übersetzen
  • Lagekorridor und Mikrolage: ÖPNV, Schulen, Grün, Lärmprofil, Entfernung in Minuten.
  • Objektdaten: Wohnfläche, Zimmer, Freifläche, Stellplatz, Baujahr/Technik, Effizienzklasse.
  • Budget & Zeitplan: Kaufpreis/Miete, Kaufnebenkosten/ Depot, Einzugstermin, Flexibilität.
Je präziser Ihr Profil, desto höher die Trefferqualität – wir helfen bei der Priorisierung.
Henri Ehmke und Markus Meyer von City Immobilienmakler vor Ort

Vom Vorschlag zur Entscheidung

Transparente Unterlagen, klare Kosten, smarte Besichtigungen
  • Exposé-Check: Grundrisse, Energieausweis, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagen, Mietverhältnisse.
  • Kostenblick: Hausgeld/NK, Instandhaltung jetzt/später, typische Maßnahmenpakete.
  • Besichtigungen mit Plan: Vergleichsblätter je Objekt, Plus/Minus, Mikrolagenvergleich.
Sie erhalten eine fundierte Entscheidungsgrundlage – statt Bauchgefühl unter Zeitdruck.
Unterlagenprüfung & Besichtigungsstrategie

Nächster Schritt

Kostenloses Gesuch jetzt anlegen

Mit einem präzisen Profil erhalten Sie bessere und frühere Angebote. Wir prüfen Unterlagen, begleiten Besichtigungen und verhandeln an Ihrer Seite.

Ihre Vorteile

  • Checkmark
    Frühzugang zu passenden Objekten
  • Checkmark
    Unterlagen- & Kostencheck vor der Entscheidung
  • Checkmark
    Persönliche Begleitung bis zum Vertrag
SUCHE ANLEGEN
Off-Market & Netzwerkzugang. Viele Eigentümer bevorzugen diskrete Vermarktung. Über Suchprofile können wir passende Anfragen mit anonymisierten Kurzexposés abgleichen und erst bei echtem Interesse vollständige Unterlagen freigeben. Vorteil: Sie sehen mehr und frühzeitig – Eigentümer erhalten qualifizierte Anfragen statt Massenbesichtigungen.
Henri Ehmke und Markus Meyer von City Immobilienmakler vor Ort
Finanzierungsfähigkeit erhöht die Chancen. Eine geprüfte Finanzierungs- bzw. Bonitätsbestätigung beschleunigt Reservierungen und stärkt Ihre Verhandlungsposition. Wir strukturieren Budget, Rate und Fördermöglichkeiten und stellen bankrelevante Unterlagen kompakt zusammen – für schnellere Zusagen.
Barocke Gartenanlage mit Formschnitt
Datenschutz & Transparenz. Ihre Angaben werden ausschließlich zur Objektvermittlung genutzt. Wir kommunizieren klar, welche Daten wofür benötigt werden, und löschen Profile auf Wunsch umgehend. Sie bestimmen, wie häufig und über welche Kanäle wir informieren.
Parkanlage am Rand der Altstadt

Kostenlose Immobilienbewertung

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Referenzen

Typische Suchszenarien – unsere Vorgehensweise

Vom City-Apartment bis zum Familienhaus, vom Grundstück bis zur Kapitalanlage

Familienhaus mit Garten Icon

Familienhaus mit Garten

Ruhige Mikrolage, Schulwege, Energiepotenziale – Fokus auf Alltag und Folgekosten.

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Stadtwohnung mit Balkon

Hausgeld, Rücklagen, Gemeinschaftsregeln, Lärmprofil – nachhaltige Entscheidung treffen.

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Neubau/Effizienz

Bauträger, Abnahme, Sonderwünsche – Gewährleistung und Nebenkosten realistisch.

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Kapitalanlage

Miete, Leerstand, Capex, Energie – Cashflow und Exit-Fähigkeit nüchtern bewerten.

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Grundstück/MFH

Baurecht, Erschließung, GRZ/GFZ, Vermietungsszenarien – Zeitplan und Risiken im Blick.

Häufige Fragen zu Immobiliengesuchen

Kurz & fundiert – Details klären wir gern persönlich

Nein. Das Anlegen und Pflegen Ihres Suchprofils ist kostenlos. Nur bei erfolgreicher Vermittlung gelten die vereinbarten Konditionen.
Abhängig von Markt und Kriterien. Wir melden relevante Treffer zeitnah und vermeiden Streuversand.
Ja. Passen Sie Lage, Budget oder Objektart jederzeit an – wir aktualisieren das Matching sofort.
Ja, sofern Ihr Profil passt und Eigentümer Diskretion wünschen. Sie erhalten dann vorab ein Kurzexposé.
Ja. Wir strukturieren die Finanzierung, bereiten Unterlagen für Banken vor und begleiten die Vertragsabstimmung bis zur Übergabe.
Ihre Daten werden nur zur Objektvermittlung genutzt, vertraulich behandelt und auf Wunsch jederzeit gelöscht.

Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen

In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler ausgezeichnet – u. a. von:

Top Immobilienmakler – CapitalJacasa Top BewertetImmoscout Gold Partner seit 2015Sprengnetter MaklerImmobwelt Premium PartnerBellevue 2025 Platz 1 ImmobilienmaklerWer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler

Zertifizierungen & Mitgliedschaften

Mitglied im IVD DSGVO-konforme Prozesse Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) Regelmäßiger Sachkundenachweis

Beliebte Gesuche – schneller zum Ziel

Direkt zu den passenden Bereichen und Filtern

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Marktpreise & Markteinschätzung

Immobilienpreise – deutschlandweit im Blick

Im Preis-Explorer finden Sie aktuelle Quadratmeterpreise, Trends und Vergleichsdaten für Städte und Regionen in ganz Deutschland. Wir kennen den Markt und ordnen die Zahlen für Ihre Immobilie konkret und realistisch ein.

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