Einheitswert - Wert für Immobilienbesteuerung und Bewertung #

Als professionelles und qualifiziertes Immobilienmakler Team bei City Immobilienmakler sind wir Ihr vertrauensvoller Partner für Immobilien in dieser Stadt. Unser Herz schlägt für das Wohl unserer Kunden und wir bieten Ihnen eine hervorragende Kombination aus Fachkenntnissen, lokaler Marktkenntnis und einem empathischen Ansatz. In diesem Artikel möchten wir Ihnen alles Wissenswerte rund um das Thema Einheitswert näherbringen.

1. Einführung in das Thema Einheitswert #

Der Einheitswert ist ein wichtiger Aspekt bei der Immobilienbesteuerung und Bewertung. Er spielt für Immobilienbesitzer und -käufer eine entscheidende Rolle und ist oft ein maßgeblicher Faktor bei der Preisermittlung von Immobilien. Doch was genau ist der Einheitswert und wie wird er berechnet?

2. Was ist der Einheitswert? #

Der Einheitswert ist ein vom Finanzamt ermittelter Wert, der die Grundlage für verschiedene Steuern bildet, insbesondere für die Grundsteuer. Er wird für jede Immobilie individuell ermittelt und gibt Auskunft über den aktuellen Verkehrswert oder die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

4. Zweck des Einheitswertes #

Der Einheitswert dient in erster Linie dazu, die Besteuerung von Immobilien zu regeln. Er bildet die Grundlage für die Berechnung der Grundsteuer, die von den Immobilieneigentümern gezahlt werden muss. Darüber hinaus dient der Einheitswert auch zur Wertermittlung von Immobilien und kann beispielsweise für Versicherungszwecke oder bei Erbfällen von Bedeutung sein.