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Flurstück: Bedeutung, Arten und Nutzungsmöglichkeiten
Ein Flurstück ist ein grundstücksgleiches, genau abgegrenztes Stück Land, das eine eigene Flurstücksnummer und Fläche hat. Es spielt eine wichtige Rolle beim Kauf, Verkauf und der Bewertung von Immobilien. Als qualifiziertes Immobilienmakler-Team stehen wir von City Immobilienmakler Ihnen zur Seite, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Flurstücken geht. Wir bieten Ihnen eine umfangreiche Expertise, lokale Marktkenntnis und einen empathischen Ansatz.
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Was ist ein Flurstück?
Ein Flurstück ist eine genaue parzellierte Einheit auf einem Grundstück, das eine eindeutige Flurstücksnummer trägt und von den anderen Flurstücken auf dem Grundstück abgegrenzt ist. Jedes Flurstück hat eine eigene Flächenangabe und kann in unterschiedlichen Arten genutzt werden.
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Frohe Weihnachten 2023
Frohes Weihnachtsfest Wir wünschen allen Kunden und Partnern ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in das Jahr 2024. Haben...
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Die Bedeutung von Flurstücken beim Immobilienkauf
Beim Kauf einer Immobilie ist es wichtig, die genauen Flurstücke zu kennen, auf denen sich die Immobilie befindet. Diese Angaben sind relevant für die Grundbuchverfahren und dienen als rechtliche Grundlage für den Kaufprozess. Die Flurstücksinformationen geben Auskunft über die genaue Abgrenzung des Grundstücks und enthalten wichtige Informationen für den Notarvertrag, wie die zu verkaufende Fläche und die genaue Lage des Grundstücks.
Die verschiedenen Arten von Flurstücken
Es gibt verschiedene Arten von Flurstücken, die unterschiedliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten bieten. Zu den gängigen Arten gehören:
- Einfamilienhäuser: Flurstücke, auf denen sich freistehende Häuser befinden.
- Mehrfamilienhäuser: Flurstücke, auf denen sich Gebäude mit mehreren Wohneinheiten befinden.
- Reihenhäuser: Flurstücke, auf denen sich Reihenhausanlagen befinden.
- Doppelhäuser: Flurstücke, auf denen sich Doppelhaushälften befinden.
- Eigentumswohnungen: Flurstücke, auf denen sich Eigentumswohnungen befinden.
- Gewerbeimmobilien: Flurstücke, auf denen sich Geschäfts- oder Bürogebäude befinden.
- Grundstücke für Neubauwohnungen: Flurstücke, auf denen der Bau von neuen Wohnungen möglich ist.
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Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.
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Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.
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Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.
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