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Hypotheken für Immobilien #

Neben der Eignung als Sicherheit werden Immobilien auch zu besonders günstigen Zinssätzen (Hypothekenzinsen) verliehen.

Zum Schutz des Kreditgebers kann im Grundbuch eine Hypothek auf die Immobilie eingetragen werden, die es dem Kreditgeber ermöglicht, bei einem Ausfall des Kreditnehmers (meist auch des Eigentümers) die Immobilie sofort zu pfänden.

Beim Verkauf und bei der Beleihung bestimmt der Marktwert eines Grundstücks dessen Kaufpreis. Mit Hilfe der „Grundsätze zur Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken“ (Immobilienwertermittlungsverordnung) können Sie den Wert berechnen.

Diese Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt den Verkehrswert für verschiedene Grundstücksarten. Hierbei wird zwischen dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren unterschieden.

Alternativ bestimmt letztlich die Zahlungsbereitschaft eines Kaufinteressenten als Kaufpreis für die Immobilie den Verkehrswert.

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Die Welt der Immobilien ist groß und vielseitig. Ein kompetenter Immobilienmakler kennt sich in jeglichen Tätigkeitsfeldern bestens aus und ist darauf spezialisiert, dem Kunden einen zielgerichteten sowie authentischen Service zu bieten.

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