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Immobilien Lexikon
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Hypotheken für Immobilien
Neben der Eignung als Sicherheit werden Immobilien auch zu besonders günstigen Zinssätzen (Hypothekenzinsen) verliehen.
Zum Schutz des Kreditgebers kann im Grundbuch eine Hypothek auf die Immobilie eingetragen werden, die es dem Kreditgeber ermöglicht, bei einem Ausfall des Kreditnehmers (meist auch des Eigentümers) die Immobilie sofort zu pfänden.
Beim Verkauf und bei der Beleihung bestimmt der Marktwert eines Grundstücks dessen Kaufpreis. Mit Hilfe der „Grundsätze zur Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken“ (Immobilienwertermittlungsverordnung) können Sie den Wert berechnen.
Diese Immobilienwertermittlungsverordnung ermittelt den Verkehrswert für verschiedene Grundstücksarten. Hierbei wird zwischen dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren unterschieden.
Alternativ bestimmt letztlich die Zahlungsbereitschaft eines Kaufinteressenten als Kaufpreis für die Immobilie den Verkehrswert.
Ihr Immobilienmakler vor Ort
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Die Welt der Immobilien ist groß und vielseitig. Ein kompetenter Immobilienmakler kennt sich in jeglichen Tätigkeitsfeldern bestens aus und ist darauf spezialisiert, dem Kunden einen zielgerichteten sowie authentischen Service zu bieten.
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Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:
- Alter
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- Eine neue Lebenssituation
Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen
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Wie verkaufe ich meine Immobilie am besten?
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City Immobilienmakler besteht aus professionellen, kompetenten und nahbaren Menschen. Unsere qualifizierten und handerlesenen Makler verfügen über langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche und haben ihre Leidenschaft und Menschlichkeit dabei keinesfalls vergessen. Da ist es egal, ob es ich um ein Wohnobjekt, ein gewerbliches Gebäude oder ein Baugrundstück handelt.
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Wir begleiten sie bis zum Abschluss des Projekts.
Know-how
Unsere Makler sind hervorragend ausgebildet und kennen sich mit Immobilien von den notariellen Angelegenheiten bis zu sämtlichen vertraglichen Prozessen bestens aus.us
Digitale Innovation
Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.
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Unsere Makler sind ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.
Seriösität und Diskretion
Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.
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Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
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