Investitionsabzugsbetrag: Steuerliche Vorteile für Immobilieninvestoren #

Als qualifiziertes und vertrauensvolles Immobilienmakler Team steht City Immobilienmakler Ihnen bei allen Fragen rund um Immobilien zur Seite. In diesem Artikel möchten wir Ihnen den Investitionsabzugsbetrag vorstellen, der Ihnen als Immobilieninvestor wichtige steuerliche Vorteile bietet.

Was ist der Investitionsabzugsbetrag? #

Der Investitionsabzugsbetrag ist eine steuerliche Regelung, die es Selbstständigen und Unternehmern ermöglicht, bereits im Voraus einen Teil der Anschaffungs- oder Herstellungskosten eines Investitionsguts als Betriebsausgabe geltend zu machen. Dadurch können Sie Ihre Steuerlast reduzieren und über mehr Liquidität verfügen.

Vorteile des Investitionsabzugsbetrags für Immobilieninvestoren #

• Steuerliche Ersparnisse: Durch die Nutzung des Investitionsabzugsbetrags können Sie Ihre Steuerbelastung in dem Jahr, in dem Sie den Abzugsbetrag geltend machen, senken.
• Verbesserte Liquidität: Die Reduzierung der Steuerlast ermöglicht es Ihnen, mehr finanzielle Mittel für Ihre Investitionen zur Verfügung zu haben.

Berechnung des Investitionsabzugsbetrags #

Die Höhe des Investitionsabzugsbetrags richtet sich nach einem prozentualen Anteil der voraussichtlichen Anschaffungs- oder Herstellungskosten des Investitionsguts. Dabei gibt es eine maximale Höhe, die nicht überschritten werden darf. Die genaue Berechnung erfolgt anhand von steuerlichen Richtlinien und ist abhängig von Ihrem individuellen Fall.