Kappungsgrenze: Was Mieter und Vermieter darüber wissen sollten #

Die Kappungsgrenze ist ein wichtiger Begriff im Mietrecht, der sowohl für Mieter als auch Vermieter eine entscheidende Rolle spielt. In diesem Artikel möchten wir Ihnen die Kappungsgrenze genauer erläutern und aufzeigen, welchen Einfluss sie auf Mietpreissteigerungen hat.

Was ist die Kappungsgrenze? #

Die Kappungsgrenze ist eine gesetzlich festgelegte Obergrenze für Mieterhöhungen bei bestehenden Mietverhältnissen. Sie soll Mieter vor übermäßigen Mietpreissteigerungen schützen und eine angemessene Entwicklung der Mieten gewährleisten. Die genaue Höhe der Kappungsgrenze variiert je nach Bundesland und kann bei Bedarf angepasst werden.

Rechtliche Grundlage der Kappungsgrenze #

Die Kappungsgrenze ist im Mietrechtsgesetz verankert und wird durch die entsprechenden Paragraphen definiert. Sie dient als Instrument zur Regulierung von Mieterhöhungen und soll eine gesunde Balance zwischen den Interessen von Mietern und Vermietern schaffen.

Wie wird die Kappungsgrenze berechnet? #

Die Kappungsgrenze wird anhand einer festgelegten Berechnungsformel ermittelt, die je nach Bundesland leicht variieren kann. Dabei werden verschiedene Faktoren berücksichtigt, wie zum Beispiel die ortsübliche Vergleichsmiete und die Inflationsrate. Auf Basis dieser Parameter wird die maximale prozentuale Mieterhöhung innerhalb eines bestimmten Zeitraums festgelegt.