Mietkaution: Alles was Sie wissen müssen #

Herzlich Willkommen bei City Immobilienmakler, Ihrem vertrauensvollen und qualifizierten Immobilienmakler-Team in der Stadt. Wir sind spezialisiert auf Immobilienfragen und bieten Ihnen eine professionelle Beratung in allen Belangen rund um die Mietkaution.

Was ist eine Mietkaution? #

Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung, die der Mieter beim Einzug in eine Mietwohnung an den Vermieter überweisen muss. Sie dient dazu, eventuelle Mietschulden oder Schäden in der Mietwohnung abzusichern. Die Höhe der Mietkaution sowie die Art der Hinterlegung können zwischen Vermieter und Mieter individuell vereinbart werden.

Warum wird eine Mietkaution verlangt? #

Der Vermieter verlangt in der Regel eine Mietkaution, um sich vor finanziellen Risiken zu schützen. Durch die Hinterlegung einer Kaution kann er Forderungen und Ansprüche, beispielsweise ausstehende Mietzahlungen oder Schäden an der Mietsache, geltend machen. Die Mietkaution dient somit als Sicherheit für den Vermieter.

Zahlung und Rückzahlung der Mietkaution #

Die Mietkaution muss vom Mieter in der Regel vor dem Einzug auf ein separates Konto des Vermieters überwiesen werden. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem Vermögen anzulegen und zu verzinsen.

Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Vermieter eine angemessene Frist, um die Mietkaution abzurechnen und an den Mieter zurückzuzahlen. Eventuelle Forderungen des Vermieters, zum Beispiel für nicht bezahlte Mieten oder Schäden, werden von der Mietkaution abgezogen. Der Restbetrag wird dem Mieter erstattet.