Renovierungsbedürftig: Das Renovierungsprojekt

Eine Herausforderung mit Potenzial

Renovierungsbedürftige Immobilien können auf den ersten Blick abschreckend wirken, doch hinter den alten Fassaden verbergen sich oft wahre Schätze. Eine umfangreiche Renovierung kann das Potenzial einer Immobilie voll ausschöpfen und ihr neues Leben einhauchen. City Immobilienmakler steht Ihnen als vertrauensvolles und qualifiziertes Immobilienmaklerteam zur Seite, um Ihre Renovierungsprojekte zu begleiten und erfolgreich umzusetzen.

Sehr hohe Kundenzufriedenheit

Wir stimmen uns individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Profitieren Sie durch unsere Leistungen und Services.

Seriöser Ansprechpartner

Mit unserer zertifizierten Expertise und unserem Netzwerk setzen wir Ihr Anliegen in die Tat um.

Warum Renovierung? Die Vorteile einer umfangreichen Modernisierung

Renovierung ist mehr als nur die Auffrischung eines alten Gebäudes. Es bietet eine Vielzahl von Vorteilen, die sich sowohl für Eigentümer als auch für Investoren lohnen:

  • Wertsteigerung: Durch eine Renovierung lässt sich der Marktwert einer Immobilie deutlich erhöhen. Modernisierte Objekte erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise.
  • Attraktivität: Ein renoviertes Objekt ist für potenzielle Käufer oder Mieter wesentlich attraktiver. Eine modernisierte Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und Wohnkomfort.
  • Energieeffizienz: Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, eine Immobilie energetisch zu optimieren. Durch den Einbau moderner Heizungs-, Lüftungs- und Dämmsysteme können hohe Energiekosten reduziert werden.
  • Individuelle Gestaltung: Eine Renovierung ermöglicht es, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Frohe Weihnachten 2023

Frohes Weihnachtsfest Wir wünschen allen Kunden und Partnern ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in das Jahr 2024. Haben...

Hannover Erfolgsbilanz 2023

Hannover Erfolgsbilanz 2023 Das Jahr 2023 war für City Immobilienmakler Hannover ein Jahr der Superlative, man kann sagen: „Ein Jahr...

Tippgeberprovision

Tippgeberprovision – werden Sie Partner von City Immobilienmakler Wir unterstützen Sie auf Tippgeberprovisionsbasis Der Immobilienmarkt wächst stetig. Sowohl offline als...

Selbstständiger Immobilienmakler

Selbstständiger Immobilienmakler Als Immobilienmakler selbstständig arbeiten Viele träumen davon, sich beruflich selbstständig zu machen, der eigene Chef zu sein und...

Handelsvertreter

Immobilienmakler Handelsvertreter – City Immobilienmakler Unterstützung durch Handelsvertreter – So kommen Makler an Aufträge Als Immobilienmakler haben Sie sich darauf...

Immobilienentwicklung 2024

Unsere Prognose für die Immobilienentwicklung 2024 Das Jahr 2023 brachte durch den Krieg in Europa gravierende Auswirkungen auf die Wirtschaft...

Renovierungsbedürftige Immobilien: Eine Chance für Investoren

Renovierungsbedürftige Immobilien bieten insbesondere für Investoren attraktive Möglichkeiten. Der Kauf einer solchen Immobilie zu einem vergleichsweise niedrigen Preis und die anschließende umfangreiche Modernisierung können zu einer hohen Rendite führen. Wenn eine Immobilie nach der Renovierung deutlich an Wert gewinnt oder höhere Mieteinnahmen generiert, haben Investoren die Möglichkeit, ihre Investition zu vervielfachen.

Die erste Begehung: Worauf muss man achten?

Bei der Besichtigung einer renovierungsbedürftigen Immobilie ist es wichtig, einige wesentliche Punkte zu beachten:

  • Bausubstanz: Überprüfen Sie den Zustand der wichtigsten Bauelemente wie Dach, Fassade, Fenster und Böden. Achten Sie auf mögliche Mängel oder Schäden.
  • Installationen: Überprüfen Sie die Elektrik, die Wasser- und Heizungsinstallationen auf ihre Funktionalität und eventuelle Notwendigkeit einer Modernisierung.
  • Energieeffizienz: Achten Sie auf den Energiebedarf der Immobilie sowie auf vorhandene Energiesparmaßnahmen wie Dämmung oder moderne Heizanlagen.
  • Potenzial: Versuchen Sie, das Potenzial der Immobilie zu erkennen. Welche Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich und wie lassen sich dadurch Wertsteigerungen erzielen?

Finanzielle Aspekte: Kosten und Kalkulation bei einer Renovierung

Bevor Sie mit einer Renovierung beginnen, ist es wichtig, eine detaillierte Kostenaufstellung zu erstellen:

  • Budget: Legen Sie ein realistisches Budget für die Renovierung fest.
  • Handwerker: Holen Sie mehrere Angebote von zuverlässigen Handwerkern ein und vergleichen Sie Preise und Leistungen.
  • Materialien: Recherchieren Sie nach qualitativ hochwertigen Materialien zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
  • Kostenpuffer: Planen Sie einen finanziellen Puffer für unvorhergesehene Ausgaben ein.

Renovierungsschritte: Ein Leitfaden zur erfolgreichen Umsetzung

Um eine Renovierung erfolgreich umzusetzen, sollten Sie sich an einen strukturierten Plan halten:

  1. Analyse und Planung: Identifizieren Sie die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen und erstellen Sie einen detaillierten Zeitplan.
  2. Beschaffung von Materialien und Handwerkern: Holen Sie Angebote von verschiedenen Anbietern ein und treffen Sie eine fundierte Auswahl.
  3. Beginn der Renovierung: Starten Sie mit den Vorbereitungsarbeiten wie dem Abbruch von altem Material oder der Demontage nicht mehr benötigter Einrichtungsgegenstände.
  4. Durchführung der Renovierungsmaßnahmen: Setzen Sie die geplanten Maßnahmen um und koordinieren Sie die Arbeit der Handwerker.
  5. Abnahme und Abschluss: Überprüfen Sie die erledigten Arbeiten und nehmen Sie die Immobilie ab. Vergessen Sie nicht, auch kleinere Details gründlich zu prüfen.

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Eine professionelle Unterstützung bei der Renovierung kann den gesamten Prozess deutlich erleichtern. City Immobilienmakler bietet Ihnen die folgenden Vorteile:

  • Expertise: Unsere erfahrenen Immobilienmakler verfügen über umfassendes Fachwissen und langjährige Erfahrung im Bereich der Renovierungen.
  • Netzwerk: Über unser weitreichendes Netzwerk haben wir Zugang zu verlässlichen Handwerkern und Lieferanten, die qualitativ hochwertige Arbeit zu fairen Preisen liefern.
  • Projektmanagement: Wir unterstützen Sie bei der Planung und Koordination der Renovierungsschritte und behalten den Überblick über den gesamten Prozess.
  • Wertermittlung: Unsere Experten helfen Ihnen bei der Einschätzung des Wertsteigerungspotenzials Ihrer Immobilie nach der Renovierung.

Eine erfolgreich durchgeführte und gut geplante Renovierung kann den Marktwert einer Immobilie erheblich steigern. Durch folgende Faktoren lässt sich eine Werterhöhung erreichen:

  • Optimierung der Raumaufteilung: Die Umgestaltung von Grundrissen kann den Nutzwert einer Immobilie erhöhen und den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer optimal gerecht werden.
  • Aktualisierung der Ausstattung: Der Einbau moderner und hochwertiger Materialien, Armaturen und Technik verleiht der Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.
  • Energieeffizienz: Investitionen in eine verbesserte Energieeffizienz können den Wert der Immobilie steigern, da sie langfristig niedrigere Energiekosten mit sich bringen.
  • Ästhetische Verbesserungen: Renovierungsmaßnahmen wie die Neugestaltung von Fassaden oder die Anlage eines attraktiven Gartens können den ästhetischen Wert der Immobilie deutlich erhöhen.

Es ist wichtig, sich bewusst zu machen, dass eine Renovierung Zeit und Geduld erfordert. Der Prozess kann mit verschiedenen Herausforderungen verbunden sein:

  • Bauzeiten: Renovierungen können mehrere Wochen oder sogar Monate dauern. Es ist wichtig, realistische Zeitpläne zu erstellen und sich auf mögliche Verzögerungen einzustellen.
  • Überraschungen: Bei der Renovierung älterer Immobilien können unerwartete Probleme auftreten, die zusätzliche Kosten und Zeit in Anspruch nehmen können.
  • Koordination: Die Koordination der verschiedenen Gewerke und Handwerker kann eine Herausforderung sein und erfordert eine sorgfältige Planung.

Je nach Immobilientyp gibt es spezifische Renovierungsmaßnahmen, die durchgeführt werden können:

  • Einfamilienhäuser: Renovierungen umfassen oft die Aktualisierung von Fassade, Innenausstattung und Gartenbereich.
  • Mehrfamilienhäuser: Renovierungen können hier den Einbau moderner Aufzüge, die Modernisierung der Gemeinschaftsflächen oder die Verbesserung der Energieeffizienz beinhalten.
  • Reihenhäuser: Renovierungen können hier beispielsweise den Ausbau des Dachgeschosses, die Erneuerung von Fenstern oder den Umbau der Küche umfassen.
  • Doppelhäuser: Renovierungen können bei Doppelhäusern beispielsweise eine Zusammenlegung von Räumen, die Schaffung eines offenen Grundrisses oder die Gestaltung eines gemeinsamen Gartens umfassen.
  • Eigentumswohnungen: Renovierungen können hier unter anderem das Erneuern von Bädern, die Modernisierung der Küche oder den Einbau smarter Technologien beinhalten.

Bei der Renovierung ist es wichtig, das richtige Material zu wählen, das sowohl qualitativ hochwertig als auch preislich angemessen ist. Beachten Sie dabei folgende Aspekte:

  • Qualität: Achten Sie auf hochwertige Materialien, die langlebig und pflegeleicht sind. Gute Qualität zahlt sich langfristig aus.
  • Preis-Leistungs-Verhältnis: Vergleichen Sie die Preise verschiedener Anbieter und Materialien, um das beste Angebot zu finden.
  • Nachhaltigkeit: Berücksichtigen Sie bei Ihrer Materialwahl auch ökologische Aspekte und entscheiden Sie sich für umweltfreundliche Optionen.

Beim Renovieren geht es nicht nur darum, Probleme zu beseitigen, sondern auch darum, ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu schaffen. Hier sind einige Trends und Innovationen, die Ihnen bei der Renovierung helfen können:

  • Smart Home Technologien: Intelligente Lösungen erleichtern das Leben und bieten mehr Komfort und Sicherheit.
  • Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Lösungen wie Solarenergie, Regenwassernutzung oder energieeffiziente Heiz- und Kühltechnologien können den Wohnkomfort erhöhen und gleichzeitig die Umwelt schonen.
  • Offene Grundrisse: Offene Räume sind beliebt und schaffen eine moderne und großzügige Atmosphäre.
  • Farben und Materialien: Die Wahl von aktuellen Farbtrends und modernen Materialien verleiht der Immobilie ein zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Renovierungsbedürftige Immobilien bieten ein großes Potenzial, das es zu entdecken gilt. Mit der Unterstützung von City Immobilienmakler können Sie Ihr Renovierungsprojekt erfolgreich umsetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und verwandeln Sie Ihre Renovierungsträume in Realität.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Immobilienbewertung vom Experten

Erhalten Sie eine ehrliche und transparente
Bewertung Ihrer Immobilie durch unsere Expertise.

Lernen
SIe uns
kennen

100% kostenlose Immobilienbewertung

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

Grundstück

Grundstück

Haus

Haus

Wohnung

Wohnung

Gewerbe

Gewerbe

Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf

Der Spezialist in Ihrer Region für
den Verkauf ihrer Immobilien.

City Immobilienmakler besteht aus professionellen, kompetenten und nahbaren Menschen. Unsere qualifizierten und handerlesenen Makler verfügen über langjährige Erfahrungen in der Immobilienbranche und haben Ihre Leidenschaft und Menschlichkeit dabei keinesfalls vergessen.

Ihre Vorteile mit unseren Maklern

Wir begleiten sie ganzheiltlich.

Know-How

Unsere Makler sind bestens ausgebildet und kennen sich von Immobilien bis hin zu notariellen arbeiten und vertraglichen Prozessen aus

Digitale Innovation

Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.

Lokale Kenntnis

Unsere Makler sind Ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.

Seriösität und Diskretion

Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Kontakt