Als selbstständiger Immobilienmakler hat man es nicht leicht. Ein Name wie „Immobilienmakler Maximilian Müller“ zieht potenzielle Immobilienverkäufer einfach nicht so stark an wie „Engel & Völkers“, „Von Poll“ oder „Re/Max“. Diese Namen signalisieren Größe und haben sich am Markt etabliert. Das weckt Vertrauen in Käufern – Vertrauen, dass einem bisher unbekannten Makler nur selten entgegengebracht wird.
Was es mit diesen großen Immobilienmarken auf sich hat und wie auch Sie einen vertrauenswürdigen Namen für sich nutzen können, erfahren Sie hier in unserem Beitrag über Immobilienfranchises.
Die im Intro genannten Namen haben eines gemeinsam. Sie gehören zu Immobilienmakler Franchises. Was der Endkunde nicht immer weiß: Immobilienmakler können für die großen Namen bezahlen. Auch Sie können als Franchisenehmer in Zukunft mit einem Namen der Branchengrößen werben und gleichzeitig von Marketingvorteilen, einem größeren Portfolio und einem regen Austausch mit Branchenkollegen profitieren.
Als Voraussetzung für eine Partnerschaft mit einem Immobilienfranchise müssen Makler in der Regel ein gewisses Eigenkapital mitbringen, das je nach Franchisesystem unterschiedlich hoch ausfällt. Außerdem wird eine einmalige Eintrittsgebühr fällig. Anschließend zahlt der Franchisenehmer eine meist monatliche Lizenzgebühr an das Franchisesystem, die sich prozentual anhand seines Umsatzes berechnet.
Marketing, ein großes Netzwerk und ein bekannter Name – an sich sind die Vorteile eines Immobilienfranchises nicht von der Hand zu weisen. Die Preise, die dafür gezahlt werden müssen, sind jedoch oft saftig. Teilweise müssen Sie bis zu 90.000 Euro Eigenkapital mitbringen, um überhaupt für eine Partnerschaft mit Ihrem Wunsch-Franchise in Frage zu kommen. Auch die Eintrittskosten fallen mit teilweise über 40.000 Euro nicht gerade gering aus.
Ein Nachteil dieser hohen Eigenkapitals- und Eintrittskostenforderungen liegt auf der Hand: Die Hürde, in ein Immobilienfranchise eintreten zu können, ist sehr hoch. Daher eignen sich solche Systeme nur für bereits erfolgreiche Immobilienmakler oder für Newcomer, die bereits ein gewisses Vermögen mitbringen oder bereit sind, hohe Kredite aufzunehmen. Kleine Maklerbüros, die sich vor dem Risiko eines hohen Kredits scheuen, bleiben auf der Strecke und haben keine Möglichkeit, von den Vorteilen dieser Franchisesysteme zu profitieren.
Durch die hohen Eintrittsgebühren von teilweise über 40.000 Euro ist der Franchisenehmer dazu gezwungen, stark in Vorleistung zu gehen. Sie zahlen also einen hohen Betrag, bevor das Franchise eine Leistung für Sie erbracht hat. Dabei gehen Sie ein gewisses Risiko ein – schließlich garantiert Ihnen keiner, dass Sie durch das Franchise auch tatsächlich mehr Umsatz generieren. In der Regel lohnt sich die Investition in eine bekannte Marke. Das Risiko ist vielen kleineren Maklerbüros jedoch oft zu hoch.
City Immobilienmakler hat es sich zur Aufgabe gemacht, Ihnen die Vorteile eines Franchisesystems ohne das Risiko einer Eintrittsgebühr anzubieten. Deshalb haben Sie die Möglichkeit, unsere Unterstützung auch auf Tippgeberprovisionsbasis in Anspruch zu nehmen. Auf diese Weise unterstützen wir auch kleine, lokale Makler – ein Vorhaben, das uns sehr wichtig ist, da wir von der Qualität und der persönlichen Vorgehensweise von lokalen Immobilienmaklern vollends überzeugt sind.
Als deutschlandweites Immobilienmaklernetzwerk kümmern wir uns vollständig um Ihr Marketing und finden neue Verkaufsobjekte für Sie. Dafür beteiligen Sie ins in Form einer Tippgeberprovision an Ihrer Maklerprovision. Sie zahlen also nur, wenn Sie auch tatsächlich einen erfolgreichen Verkauf abschließen konnten. Dadurch gehen Sie kein Risiko ein, behalten Ihre Selbstständigkeit und können sich dennoch darauf verlassen, dass es in unserem Interesse ist, Sie bestmöglich zu unterstützen.
Wenn Sie gewillt und dazu in der Lage sind, das notwendige Eigenkapital und eine geringe Einstiegsgebühr aufzubringen, bieten wir Ihnen auch ein Franchisesystem an. So können Sie den Namen City Immobilienmakler und alle damit verbundenen Vorteile vollständig für sich nutzen. Auch Ihre Büroeinrichtung und Ihre Außenwerbung passen wir an unseren Look an, sodass Ihre Kunden Ihnen in Zukunft noch mehr Vertrauen entgegenbringen.
Eine dritte Option, mit der City Immobilienmakler Sie unterstützen kann, ist unser Handelsvertretersystem. Gerne sind wir als Handelsvertreter für Sie tätig und vermitteln Ihnen neue Aufträge. So müssen Sie sich keine Gedanken mehr darüber machen, wie Sie an neue Objekte und Immobilienverkäufer kommen, sondern können sich voll und ganz auf die Vermarktung von Immobilien konzentrieren.
Sie möchten mehr über das City Immobilienmakler Partnersystem erfahren? Dann lesen Sie auf unserer Übersichtsseite mehr darüber oder kontaktieren Sie uns einfach und wir besprechen mit Ihnen individuell, wie unsere Zusammenarbeit aussehen wird.
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