↓ Zum Hauptinhalt springen
Henri Ehmke, Ihr Immobilienmakler vor Ort
Maximaler Verkaufserfolg durch lokale Expertise und persönliche Betreuung.

Immobilienmakler in Sehnde auswählen und beauftragen

Ein Immobilienmakler in Sehnde kann Eigentümer, Käufer oder Vermieter bei der Vermittlung von Immobilien unterstützen. Welche Leistungen im Einzelfall sinnvoll sind, hängt vom konkreten Auftrag ab.

Top Immobilienmakler – Capital
Jacasa Top Bewertet
Immoscout Gold Partner seit 2015
Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
kundentests.com Siegel: TOP-DIENSTLEISTER 2026, sehr gut, 5 Sterne, 39 Bewertungen

Ihre Ansprechpartner vor Ort in Hannover

Henri Ehmke und Markus Meyer sind Ihre persönlichen Makler vor Ort und begleiten sie, als Eigentümer persönlich von der ersten Preiseinschätzung, über die Vermarktung, bis zur Verhandlung mit geprüften Interessenten.

Aktuelle Immobilienangebote aus Hannover und Umgebung

Ausgewählte Objekte aus unserer laufenden Vermarktung

– ohne Provision- Exklusive Wohnperle in der Wedemark – Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Einfamilienhaus

Wedemark

– ohne Provision- Exklusive Wohnperle in der Wedemark – Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

167 m² 5 Zimmer

759.000 €

Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen
Grundstück

Hannover – Oberricklingen

Baugrundstück mit Altbestand in Hannover-Oberricklingen

110 m²

290.000 €

LAGE, LAGE, LAGE! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BESTER LAGE VON LANGENHAGEN
Wohnung

Langenhagen

LAGE, LAGE, LAGE! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN BESTER LAGE VON LANGENHAGEN

62 m² 2 Zimmer

189.000 €

Luxus Moderne Eigentumswohnung in Garbsen-Berenbostel Stilvoll saniert und einzugsbereit!
Eigentumswohnung

Garbsen – Berenbostel

Luxus Moderne Eigentumswohnung in Garbsen-Berenbostel Stilvoll saniert und einzugsbereit!

67 m² 2 Zimmer

Preis auf Anfrage

Attraktive 2-Zi-Wohnung für Singel-mit Balkon-Aufzug Renditepotenzial durch gezielte Modernisierung
Eigentumswohnung

30177 Hannover

Attraktive 2-Zi-Wohnung für Singel-mit Balkon-Aufzug Renditepotenzial durch gezielte Modernisierung

54 m² 2 Zimmer

135.000 €

Ein Zuhause zum Ankommen – modern, hochwertig und geschaffen für besondere Momente - Baujahr 2018
Doppelhaushälfte

30851 Langenhagen

Ein Zuhause zum Ankommen – modern, hochwertig und geschaffen für besondere Momente - Baujahr 2018

168 m² 5 Zimmer 472 m² Grundstück

750.000 €

Kürzlich vermittelt in sehnde

Dachgeschosswohnung in Langenhagen
VERKAUFT 2026

Langenhagen

Dachgeschosswohnung in Langenhagen

86 m² 3 Zimmer
Einfamilienhaus in Langenhagen
VERKAUFT 2026

Langenhagen

Einfamilienhaus in Langenhagen

140 m² 5 Zimmer 805 m² Grundstück
Eigentumswohnung in Hannover-Anderten
VERKAUFT 2025

Hannover – Anderten

Eigentumswohnung in Hannover-Anderten

108 m² 4 Zimmer

Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler?

Ein Immobilienmakler in Sehnde kann Eigentümer, Käufer oder Vermieter bei der Vermittlung von Immobilien unterstützen. Welche Leistungen im Einzelfall sinnvoll sind, hängt vom konkreten Auftrag ab. Dieser Ratgeber erklärt neutral, wie Sie Makler vergleichen, Qualifikationen prüfen und vertragliche Regelungen einordnen. Konkrete Immobilienangebote, Marktpreise oder ausführliche Anleitungen zum Kauf, Verkauf oder zur Vermietung behandeln unsere Spezialseiten.

Zu den typischen Aufgaben gehört die Vorbereitung und Koordination einer Vermittlung. Ein Makler kann Unterlagen sichten, ein Exposé erstellen, Anfragen bearbeiten, Besichtigungen organisieren und die Kommunikation zwischen den Beteiligten begleiten. Je nach Vereinbarung unterstützt er zusätzlich bei Verhandlungen und bei der Vorbereitung des Notartermins. Der genaue Umfang muss vor der Beauftragung feststehen. Eine Wertermittlung, die vollständige Verkaufsabwicklung oder eine umfassende Vermietungsstrategie sind nicht automatisch Bestandteil jedes Vertrags. Detailinformationen dazu finden Sie auf den Spezialseiten zur Immobilienbewertung, zum Immobilienverkauf und zur Vermietung.

Schlüsselbund liegt auf Grundrisszeichnungen neben einem Füllfederhalter

Warum Ortskenntnis in Sehnde wichtig ist

Sehnde ist eine Stadt in Niedersachsen und gehört zur Region Hannover. Ein lokal tätiger Immobilienmakler sollte die Ortsteile, Verkehrsverbindungen und Unterschiede zwischen den Mikrolagen nachvollziehbar einordnen können. Entscheidend ist nicht allein, wie lange das Unternehmen vor Ort aktiv ist. Vielmehr zählen belegbare Erfahrungen mit vergleichbaren Objekten und eine realistische Einschätzung der jeweiligen Zielgruppe. Konkrete Quadratmeterpreise, Preisprognosen oder umfassende Marktberichte liefert unsere Spezialseite zu Immobilienpreisen in Sehnde.
Fassade eines Mehrfamilienhauses mit Balkonen und Blumenkästen

Woran lässt sich ein seriöser Makler erkennen?

Achten Sie beim Vergleich der Anbieter insbesondere auf folgende Kriterien:

  • transparente Angaben zu Leistungen, Kosten und Vertragslaufzeiten
  • nachvollziehbare Referenzen für ähnliche Immobilienarten
  • klare Kommunikation und feste Ansprechpartner
  • sorgfältiger Umgang mit Unterlagen und persönlichen Daten
  • realistische Aussagen statt pauschaler Preisversprechen
  • verständliche Regelungen zu Kündigung und Provision

Für die gewerbsmäßige Vermittlung von Grundstücken, Wohnungen und weiteren Immobilien ist grundsätzlich eine Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erforderlich. Lassen Sie sich diese Erlaubnis auf Wunsch nachweisen. Mitgliedschaften, Zertifikate und Weiterbildungen geben zusätzliche Hinweise auf Professionalität, ersetzen aber nicht die eigene Prüfung des konkreten Angebots.

Modellhaus, Taschenrechner und Checkliste liegen auf einem Schreibtisch

Wie läuft die Beauftragung ab?

Am Anfang steht üblicherweise ein unverbindliches Erstgespräch. Dabei werden das Objekt, das Ziel, die gewünschten Leistungen und die möglichen Kosten geklärt. Im Anschluss sollte ein schriftliches Leistungsangebot folgen. Vergleichen Sie nicht nur die Provision, sondern auch den Umfang, die Laufzeit, die Berichtspflichten und die vorgesehenen Vermarktungsmaßnahmen. Vor der Unterschrift sollten alle offenen Punkte geklärt sein. Dokumentieren Sie insbesondere, welche Leistungen enthalten sind, wann die Vergütung fällig wird und ob zusätzliche Auslagen berechnet werden können.
Baugrundstück mit rot-weißen Grenzpfählen auf einer Wiese vor Wohnhäusern

Einfacher Auftrag, Alleinauftrag oder qualifizierter Alleinauftrag?

Beim einfachen Maklerauftrag können mehrere Makler parallel tätig sein. Ein Alleinauftrag bindet den Auftraggeber für einen vereinbarten Zeitraum an ein Unternehmen. Beim qualifizierten Alleinauftrag können zusätzliche Pflichten gelten, etwa die Weiterleitung selbst gefundener Interessenten an den Makler. Je stärker die Bindung ausfällt, desto genauer sollten Laufzeit, Kündigungsmöglichkeiten und Pflichten formuliert sein. Unklare Formulierungen sollten vor Vertragsschluss erläutert oder rechtlich geprüft werden.
Mit Flatterband abgesperrtes Baugrundstück mit leerem Hinweisschild

Welche Regeln gelten für Maklerprovisionen?

Ein Maklervertrag zum Nachweis oder zur Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses benötigt nach § 656a BGB die Textform. Das kann eine verbindliche Vereinbarung per E-Mail sein. Wird der Makler bei einem solchen Kauf für beide Parteien tätig, dürfen die Provisionspflichten grundsätzlich nur in gleicher Höhe vereinbart werden. Das regelt § 656c BGB. Wer die Provision trägt und wann sie fällig wird, hängt vom konkreten Vertrag und vom vermittelten Geschäft ab. Bei Mietwohnungen darf von Wohnungssuchenden nur unter den engen gesetzlichen Voraussetzungen des Wohnungsvermittlungsgesetzes ein Vermittlungsentgelt verlangt werden. Lassen Sie sich die Kostenregelung deshalb vor jeder Beauftragung verständlich erläutern.

Das bekommen Sie:

  • Checkmark
    Wir vereinbaren einen unverbindlichen Termin vor Ort in Sehnde oder per Video-Call.
  • Checkmark
    Unser Partnermakler prüft Ihre Unterlagen und erstellt eine kostenlose Wertermittlung nach ImmoWertV 2021.
  • Checkmark
    Sie entscheiden in Ruhe, ob Sie den Verkauf mit uns starten möchten.

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie direkt online

Das können wir für Sie tun

Wir begleiten Ihren Immobilienverkauf von der Bewertung bis zum notariellen Abschluss – professionell und zuverlässig.

Professionelle Immobilienbewertung Icon

Professionelle Immobilienbewertung


Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie in Sehnde – Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zum besten Preis.

Zielgerichtete Vermarktung Icon

Zielgerichtete Vermarktung


Ihre Immobilie erreicht die richtigen Käufer durch digitale Plattformen, Exposés und persönliche Netzwerke – schnell und effektiv.

Kaufinteressenten-Betreuung Icon

Kaufinteressenten-Betreuung


Wir führen Besichtigungen durch, beantworten Fragen und begleiten Verhandlungen – damit Sie sich entspannen können.

Rechtliche Sicherheit Icon

Rechtliche Sicherheit


Von der Maklervereinbarung bis zur Vorbereitung für den Notar – wir sorgen dafür, dass alles korrekt läuft.

Marktkenntnis Sehnde Icon

Marktkenntnis Sehnde


Wir kennen die Besonderheiten Ihres Viertels, die Nachfrage und welche Käufer zu Ihrer Immobilie passen.

Häufig gestellte Fragen

Erfahren Sie, wie wir Ihren Immobilienverkauf in Sehnde professionell und transparent gestalten.

Die Verkaufsdauer hängt von Lage, Zustand und Marktlage ab. In der Regel vergehen von der Vermarktung bis zur Übergabe 3 bis 6 Monate. Wir halten Sie während des gesamten Prozesses regelmäßig auf dem Laufenden.
Die Maklergebühr ist in Sehnde üblicherweise zwischen 5 und 7 Prozent des Kaufpreises (inkl. MwSt.). Hinzu kommen Notargebühren und Grundbuchgebühren, die der Käufer trägt. Wir besprechen alle Kosten vorab transparent mit Ihnen.
Wir führen eine detaillierte Wertermittlung durch, die Lage, Größe, Zustand, Ausstattung und aktuelle Markttrends berücksichtigt. Diese Analyse bildet die Grundlage für einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis.
Ja, Besichtigungen sind essentiell für einen erfolgreichen Verkauf. Wir koordinieren alle Termine und bereiten Ihre Immobilie optimal vor, damit potenzielle Käufer einen bestmöglichen Eindruck gewinnen.
Nach Unterzeichnung des Kaufvertrags kümmern wir uns um die Koordination mit Notar und Grundbuchamt. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe und stellen sicher, dass alle Formalitäten korrekt ablaufen.

Auszeichnungen & Presse

Auszeichnungen sind kein Selbstzweck. Sie zeigen, dass Prozesse, Beratung und Kundenzufriedenheit regelmäßig von außen wahrgenommen werden.

Top Immobilienmakler – CapitalJacasa Top BewertetImmoscout Gold Partner seit 2015Sprengnetter MaklerImmobwelt Premium PartnerBellevue 2025 Platz 1 ImmobilienmaklerWer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
Capital Top-Makler Bellevue Best Property Agent Sehr gute Kundenbewertungen Regionale Presse & Interviews

Zertifizierungen & Mitgliedschaften

Sprengnetter-Qualifikation Weiterbildungspflicht nach § 34c GewO Datenschutzkonforme Prozesse Regelmäßige Fortbildung in Bewertung und Vermarktung

Wir sind für Sie da Ihr Immobilienmakler

Schreiben Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie ein Erstgespräch. City Immobilienmakler - Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf.

Adresse

Kurt-Schumacher-Straße 25, 30159 Hannover

Nachricht senden

Pflichtfelder sind gekennzeichnet.

Für einen Rückruf, falls Ihnen das lieber ist.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Lieber direkt sprechen?

Montag bis Sonntag von 8:00 bis 20:00 Uhr erreichen Sie unser Team telefonisch. Das Erstgespräch ist unverbindlich.

0511 62668506