Wer wissen möchte, was das eigene Haus oder die eigene Eigentumswohnung in Lehrte heute wert ist, braucht dafür nicht sofort ein kostenpflichtiges Gutachten. Eine kostenlose Ersteinschätzung liefert eine erste, unverbindliche Orientierung zum Marktwert einer konkreten Wohnimmobilie und zeigt, welche Faktoren diesen Wert nach oben oder unten bewegen.
Die Ersteinschätzung ordnet Ihr Objekt in das aktuelle Marktgeschehen ein. Sie beantwortet die Frage, in welchem Rahmen sich ein realistischer Preis bewegt und welche Eigenschaften Ihrer Immobilie dabei besonders ins Gewicht fallen. Sie ist kostenfrei, unverbindlich und verpflichtet Sie zu nichts.
Als fachlicher Bezugspunkt dient dabei der Verkehrswert. Nach § 194 BauGB wird dieser durch den Preis bestimmt, der zum Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr unter Berücksichtigung der rechtlichen Gegebenheiten, tatsächlichen Eigenschaften, sonstigen Beschaffenheit und Lage erzielbar wäre. Eine Ersteinschätzung nähert sich diesem Wert an, ohne ihn förmlich festzustellen.