Professionelle Immobilienmakler-Leistungen

Leistungen für Eigentümer:innen, Käufer:innen & Investor:innen

Immobilienkompetenz – strukturiert, digital, rechtssicher

Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe: Wir kombinieren zertifizierte Bewertung, starke Vermarktung, digitale Prozesse und sauberes Vertragsmanagement – für messbare Ergebnisse.

KOSTENLOSE BEWERTUNG

LEISTUNGEN ANFRAGEN

Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler

Jahre Expertise

Bewertung, Vermarktung, Vertragsmanagement

Kundenzufriedenheit

aus Referenzen & Bewertungen

Wochen

typisch bis Vorvertrag – je nach Objekt & Markt

Was unsere Leistungen besonders macht

Qualifizierte Bewertung • Digital Sales • Vertragssicherheit

Zertifizierte Bewertung

ImmoWertV, Vergleichswerte, Energie & Capex – belastbare Preisstrategie statt Bauchgefühl.

Starke Vermarktung

Exposé 2.0, 3D-Rundgänge, Kampagnen, Matching mit Suchprofilen – zielgruppengenau & effizient.

Recht & Prozess

Bonitäts- & Unterlagencheck, Vertragsentwürfe, Notarabstimmung, Übergabeprotokolle.

Bewertung & Strategie

Die Basis jeder guten Entscheidung

Kostenlose Ersteinschätzung: Marktwertkorridor mit Lage- und Zustandsfaktoren.
Detaillierte Bewertung: ImmoWertV-konform, mit Energie- & Instandhaltungsblick.
Verkaufs- oder Vermietungsstrategie: offen, off-market oder Bieterverfahren.

Erst bewerten, dann entscheiden – neutral und nachvollziehbar.

Vermarktung & Digitaler Service

Mehr Sichtbarkeit, bessere Anfragen, kürzere Laufzeiten

Exposé 2.0, Home Staging, 3D-Rundgänge & Videowalkthroughs.
Zielgruppenkampagnen, Remarketing, Suchprofil-Matching.
Kundenportal: Reporting, Dokumentenablage, E-Signatur.

Transparente Kennzahlen statt Zufall – wir steuern jede Phase aktiv.

Vertragsmanagement & Übergabe

Sicherheit bis zum Schluss

Bonitätsprüfung, Reservierung, Vorvertragsabstimmung.
Notartermin: Entwurf, Beurkundung, Fristen & Fälligkeiten.
Übergabeprotokoll mit Zählerständen & Fotodoku.

Saubere Dokumentation reduziert Risiken für alle Beteiligten.

Nächster Schritt

Kostenlose Ersteinschätzung anfordern

Wir prüfen Objekt, Lage, Unterlagen und Zielsetzung – und empfehlen einen klaren Leistungsweg.

Ihre Vorteile

Realistische Bewertung & Marktstrategie
Messbares Marketing & saubere Prozesse
Rechtssichere Abwicklung bis zur Übergabe

JETZT STARTEN

Leistungen für Verkäufer:innen. Von der Immobilienbewertung über Vermarktung bis Vertrag: Wir entwickeln eine objekt- und zielgruppengerechte Strategie. Für besondere Marktlagen nutzen wir das Bieterverfahren, für diskrete Fälle Off-Market-Vermittlung. Spezialfälle wie Erbimmobilien, vermietete Objekte oder Sale-&-Leaseback steuern wir mit klaren Prozessen.

Leistungen für Vermieter:innen. Zielgruppengerechte Mietpreisfindung, professionelle Exposés, Bonitäts- und Unterlagenprüfung, strukturierte Besichtigungen, rechtssichere Mietverträge und saubere Übergaben – für geringe Ausfallrisiken und zufriedene Mieter:innen.

Leistungen für Käufer:innen. Aktive Objektsuche mit Immobiliengesuchen, Mikrolagen-Check, Unterlagenprüfung (WEG, Energie, Capex), Kostenkorridore und Verhandlungsstrategie – inklusive Begleitung bei Finanzierung und Notartermin.

Gewerbe & Kapitalanlage. Mietvertragsanalysen, Restlaufzeiten, Bonitäten, Flächenmix, Nebenkostenlogik, Capex-Planung und Exit-Fähigkeit. Für Wohnportfolios, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte erstellen wir transparente Investment-Memos.

Optionale Leistungsmodule

Modular buchbar – passend zu Ziel, Zeit und Budget

Bieterverfahren

Strukturierte Gebotsphase, Bonitätscheck, Dokumentation und sicherer Zuschlag.

Off-Market-Vertrieb

Diskrete Platzierung an geprüfte Profile – weniger Streuverluste, mehr Qualität.

Home Staging

Wertwahrnehmung steigern, Vermarktungsdauer verkürzen – messbar.

Energie & Sanierung

Effizienz-Check, Maßnahmenpakete, Fördermöglichkeiten – für Wertstabilität.

Recht & Steuern (Kooperation)

Kauf-/Mietvertrag, AfA/Spekulationsfristen, Erbschaft/Schenkung – mit Partnern.

Datenraum & Unterlagenservice

Zusammenführung, Prüfung und Aufbereitung aller objektrelevanten Dokumente.

Unser Leistungsprozess – klar & transparent

Sechs Schritte von der Idee bis zur Übergabe

01 Schritt 1

1. Erstberatung & Zielbild

Ziele, Zeitplan, Budget und Risiken klären – Fahrplan festlegen.

02 Schritt 2

2. Bewertung & Strategie

Marktwertkorridor, Effizienz-/Capex-Check, Vermarktungsweg definieren.

03 Schritt 3

3. Exposé 2.0 & Kampagnen

Medienproduktion, 3D, Zielgruppenkampagnen, Reporting im Portal.

04 Schritt 4

4. Qualifizierung & Termine

Vorprüfung, Besichtigungen mit Leitfaden, Feedback-Loop.

05 Schritt 5

5. Verhandlung/Bieterverfahren

Bonität vor Preis, faire Auswahl, transparente Dokumentation.

06 Schritt 6

6. Vertrag & Übergabe

Notarabstimmung, Fälligkeiten, Übergabeprotokoll, After-Sales.

Sie behalten jederzeit den Überblick – Kennzahlen, Meilensteine und To-dos im Kundenportal.

Beratung vereinbaren

Kundenstimmen & Fallstudien

Konkrete Ergebnisse, klare Prozesse

„Strukturiert und transparent – Top-Ergebnis.“
Bewertung, Bieterverfahren und Vertrag liefen wie aus einem Guss. Wir fühlten uns jederzeit sicher begleitet.
Verkäufer:in eines Mehrfamilienhauses

„Schnell zur passenden Lösung.“
Bonitätsgeprüfte Mietinteressenten, saubere Übergabe, klare Kommunikation – so wünscht man sich das.
Eigentümer:in einer Stadtwohnung

Häufige Fragen zu unseren Leistungen

Kurz & fundiert – Details klären wir persönlich

Mit einer kostenfreien Erstberatung und einer realistischen Bewertung. Anschließend definieren wir Strategie, Zeitplan und Zuständigkeiten.

Unsere Vergütung ist transparent geregelt und richtet sich nach Art der Leistung (Verkauf, Vermietung, Suche). Alle inkludierten Services werden vorab festgehalten.

Ja. Home Staging, Bieterverfahren, Datenraum, Energie-Check oder Off-Market sind modular kombinierbar.

Ja. Wir kombinieren zentrale Steuerung mit lokaler Vernetzung und digitaler Abwicklung.

Durch standardisierte Prozesse, Bonitäts- und Identitätsprüfungen, kooperierende Notariate und saubere Dokumentation bis zur Übergabe.

Wissen, das Entscheidungen leichter macht

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