27. August 2025
3 Min.
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Leistungen für Eigentümer:innen, Käufer:innen & Investor:innen
Immobilienkompetenz – strukturiert, digital, rechtssicher
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe: Wir kombinieren zertifizierte Bewertung, starke Vermarktung, digitale Prozesse und sauberes Vertragsmanagement – für messbare Ergebnisse.
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Jahre Expertise
Bewertung, Vermarktung, Vertragsmanagement
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Kundenzufriedenheit
aus Referenzen & Bewertungen
0
Wochen
typisch bis Vorvertrag – je nach Objekt & Markt
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler ausgezeichnet – u. a. von:
Was unsere Leistungen besonders macht
Qualifizierte Bewertung • Digital Sales • Vertragssicherheit
Zertifizierte Bewertung
ImmoWertV, Vergleichswerte, Energie & Capex – belastbare Preisstrategie statt Bauchgefühl.
Starke Vermarktung
Exposé 2.0, 3D-Rundgänge, Kampagnen, Matching mit Suchprofilen – zielgruppengenau & effizient.
Recht & Prozess
Bonitäts- & Unterlagencheck, Vertragsentwürfe, Notarabstimmung, Übergabeprotokolle.
Unsere Kernleistungen
Schnell zum passenden Bereich
Bewertung & Strategie
Die Basis jeder guten Entscheidung
Kostenlose Ersteinschätzung: Marktwertkorridor mit Lage- und Zustandsfaktoren.
Detaillierte Bewertung: ImmoWertV-konform, mit Energie- & Instandhaltungsblick.
Verkaufs- oder Vermietungsstrategie: offen, off-market oder Bieterverfahren.
Erst bewerten, dann entscheiden – neutral und nachvollziehbar.
Vermarktung & Digitaler Service
Mehr Sichtbarkeit, bessere Anfragen, kürzere Laufzeiten
Exposé 2.0, Home Staging, 3D-Rundgänge & Videowalkthroughs.
Zielgruppenkampagnen, Remarketing, Suchprofil-Matching.
Kundenportal: Reporting, Dokumentenablage, E-Signatur.
Transparente Kennzahlen statt Zufall – wir steuern jede Phase aktiv.
Vertragsmanagement & Übergabe
Sicherheit bis zum Schluss
Bonitätsprüfung, Reservierung, Vorvertragsabstimmung.
Notartermin: Entwurf, Beurkundung, Fristen & Fälligkeiten.
Übergabeprotokoll mit Zählerständen & Fotodoku.
Saubere Dokumentation reduziert Risiken für alle Beteiligten.
Nächster Schritt
Kostenlose Ersteinschätzung anfordern
Wir prüfen Objekt, Lage, Unterlagen und Zielsetzung – und empfehlen einen klaren Leistungsweg.
Ihre Vorteile
Realistische Bewertung & Marktstrategie- Messbares Marketing & saubere Prozesse
- Rechtssichere Abwicklung bis zur Übergabe
Wissen, das Entscheidungen leichter macht
Aktuelle Ratgeber, Marktberichte & Checklisten
27. August 2025
3 Min.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie direkt online
Optionale Leistungsmodule
Modular buchbar – passend zu Ziel, Zeit und Budget
Bieterverfahren
Strukturierte Gebotsphase, Bonitätscheck, Dokumentation und sicherer Zuschlag.
Off-Market-Vertrieb
Diskrete Platzierung an geprüfte Profile – weniger Streuverluste, mehr Qualität.
Home Staging
Wertwahrnehmung steigern, Vermarktungsdauer verkürzen – messbar.
Energie & Sanierung
Effizienz-Check, Maßnahmenpakete, Fördermöglichkeiten – für Wertstabilität.
Recht & Steuern (Kooperation)
Kauf-/Mietvertrag, AfA/Spekulationsfristen, Erbschaft/Schenkung – mit Partnern.
Datenraum & Unterlagenservice
Zusammenführung, Prüfung und Aufbereitung aller objektrelevanten Dokumente.
Unser Leistungsprozess – klar & transparent
Sechs Schritte von der Idee bis zur Übergabe
01
Schritt 1
1. Erstberatung & Zielbild
Ziele, Zeitplan, Budget und Risiken klären – Fahrplan festlegen.
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Schritt 2
2. Bewertung & Strategie
Marktwertkorridor, Effizienz-/Capex-Check, Vermarktungsweg definieren.
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Schritt 3
3. Exposé 2.0 & Kampagnen
Medienproduktion, 3D, Zielgruppenkampagnen, Reporting im Portal.
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Schritt 4
4. Qualifizierung & Termine
Vorprüfung, Besichtigungen mit Leitfaden, Feedback-Loop.
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Schritt 5
5. Verhandlung/Bieterverfahren
Bonität vor Preis, faire Auswahl, transparente Dokumentation.
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Schritt 6
6. Vertrag & Übergabe
Notarabstimmung, Fälligkeiten, Übergabeprotokoll, After-Sales.
Sie behalten jederzeit den Überblick – Kennzahlen, Meilensteine und To-dos im Kundenportal.
Beratung vereinbarenKundenstimmen & Fallstudien
Konkrete Ergebnisse, klare Prozesse
„Strukturiert und transparent – Top-Ergebnis.“
Bewertung, Bieterverfahren und Vertrag liefen wie aus einem Guss. Wir fühlten uns jederzeit sicher begleitet.
„Schnell zur passenden Lösung.“
Bonitätsgeprüfte Mietinteressenten, saubere Übergabe, klare Kommunikation – so wünscht man sich das.
Häufige Fragen zu unseren Leistungen
Kurz & fundiert – Details klären wir persönlich
Mit einer kostenfreien Erstberatung und einer realistischen Bewertung. Anschließend definieren wir Strategie, Zeitplan und Zuständigkeiten.
Unsere Vergütung ist transparent geregelt und richtet sich nach Art der Leistung (Verkauf, Vermietung, Suche). Alle inkludierten Services werden vorab festgehalten.
Ja. Home Staging, Bieterverfahren, Datenraum, Energie-Check oder Off-Market sind modular kombinierbar.
Ja. Wir kombinieren zentrale Steuerung mit lokaler Vernetzung und digitaler Abwicklung.
Durch standardisierte Prozesse, Bonitäts- und Identitätsprüfungen, kooperierende Notariate und saubere Dokumentation bis zur Übergabe.
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