Sie planen eine Immobilie zu verkaufen oder möchten sich über unseren Service und für Sie geeignete Ansprechpartner informieren?
Dann freuen wir uns, Sie bei unserem Service und Beratungsangebot rund um den Immobilienverkauf begrüßen zu können: Bei CityMakler Hannover werden sie in allen Immobilienfragen individuell betreut.
Ihre Bedürfnisse stehen im Mittelpunkt
Die Mitarbeiter von CityMakler arbeiten stets mit klarem Kundenfokus: So ermöglichen wir Ihnen eine individuelle, zielgenaue Beratung und eine Betreuung eng an Ihren Bedürfnissen. Wir arbeiten mit Leidenschaft und es ist für uns niemals eine Routineaufgabe, Sie auf dem Weg zu Ihrem Immobilienverkauf zu begleiten. Know-how, Serviceverständnis, Expertise, Kompetenz und Spaß an der Sache zeichnen uns aus.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen für die verschiedensten Vermittlungswege digital wie analog zur Verfügung: Onlinebesichtigungen oder konventionelle Besichtigungen vor Ort, Live-Besichtigungen mit Kamera, der digitale 360°-Rundgang und viele Möglichkeiten mehr stehen für Immobilienberatung am Puls der Zeit.
Eine der wichtigsten Qualifikationen von Immobilienmaklern ist Ortskenntnis: die Expertise eines ortskundigen Immobilienmaklers ist nicht zu ersetzen . Wir kennen Vorzüge und Nachteile aller 51 Stadtteile Hannovers genau .
Individuell auf Sie zugeschnitten bieten wir Immobilienbewertung und kompetente Hilfe beim Immobilienverkauf . Wir beraten Sie fachlich zu den verschiedensten Immobilienarten und teilen unser Wissen in unserem öffentlichen Immobilien- und Ratgeberlexikon.
Wir haben eine breite Präsenz in den sozialen Medien und sind auf Facebook, Twitter, Xing, LinkedIn, YouTube, Pinterest und nicht zuletzt Instagram vertreten. Wir sind dort, wo Sie es auch sind.
Für unseren Service nutzen wir stets die neueste Technologie: Wir können Ihnen schnell ein aussagekräftiges Exposé erstellen und mittels unserer Datenbank Käufer recherchieren.
Bei CityMakler arbeiten wir jederzeit auf ihren erfolgreichen Immobilienverkauf hin: mit Charakter, Herz und Leidenschaft tun wir dies, was uns am meisten Spaß macht und gestalten Ihnen den rationalen Immobilienverkauf so menschlich wie möglich.
Für unseren Service nutzen wir stets die neueste Technologie: Wir können Ihnen schnell ein aussagekräftiges Exposé erstellen und mittels unserer Datenbank Käufer recherchieren.
Präsent in über zehn Städten können wir auf ein großes Netzwerk vertrauen. Unsere Experten bieten vor Ort nicht nur ihre Fachkenntnisse, sondern agieren auch als Schnittstelle zwischen den Vertragspartnern.
Mit insgesamt 15 Mitarbeitern haben wir ein breites Spektrum an erfahrenen Spezialisten auf jeglichem Gebiet der Immobilienvermarktung . Wir denken mit und für Sie!
Ihre Immobilienexperten in Hannover
Makler
Henri Ehmke
Mit Erfahrung und Engagement seit über 20 Jahren gilt Herr Ehmke als besonderer Favorit seiner Kunden. Sein breites Wissen und seine Marktkenntnis sind ebenso gepflegt wie sein eleganter Bart. Als Spezialist für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien ist er ein Mann für alle Fälle.
Makler
Markus Meyer
Markus Meyer ist Experte für Immobilienfinanzierung: Er besitzt große Expertise in allen Fragen der Kapitalanlage in Immobilien und hat Routine in der optimalen Immobilienvermarktung. In seinem Rundum-Service für Immobilienverkäufer ist jeder Kunde gut aufgehoben.
Makler
Winfried Wengenroth
Als Spezialist für Online-Vermarktung ist Winfried Wengenroth eine echte Kapazität in unserem Team: Er kennt die Trends im Netz und schafft eine makellose Onlinepräsenz zur Präsentation und Positionierung ihre Immobilienverkäufe.
Makler
Daniele Longhi
Der Experte für Gewerbeimmobilien Daniele Longhi hilft Ihnen mit seiner breiten Kenntnis bei allen Themen rund um den Gewerbeimmobilienmarkt der Region Hannover weiter. Mehrfamilienhäuser, Büros und Geschäftshäuser – Daniele Longhi ist der ideale Ansprechpartner für Sie.
Makler
Sascha Schwalbe
Als Spezialist für Garten und Grünflächen rund um Ihre Immobilie hat er den Blick fürs Detail um bei der Besichtigung ihr Haus besonders gut dastehen zu lassen. Unser Immobilienkosmetiker steigert ihren Erlös und Ihre Verkaufschancen.
Makler
Ersin Önes
Seine Leidenschaft gilt den Immobilien: Ersin Önes interessiert sich privat wie beruflich leidenschaftlich für das Immobiliengeschäft. Seine Passion hilft ihnen zu einem schnellen und preislich optimalen Immobilienverkauf.
Makler
Stefan Südhölter
Barsinghausen ist sein Revier: Stefan Südhölter kennt die größten Bauprojekte seiner Region. Für Investitionen und den Verkauf von Neubau-Immobilien ist er der erste Ansprechpartner.
Makler
Ralf Cwikla
Als Spezialist für Hausverwaltung und Immobilien besitzt Ralf Cwikla fundierte Kenntnisse, die ihrem erfolgreichen Verkauf nutzen. Auch als Versicherungsprofi ist er ein echter Allrounder in allen Immobiliengeschäften.
Administration
Sina Schröder
Sina Schröder macht jedes Exposé zu einer Erfolgsgeschichte: als Assistentin unserer Makler hat sie ihren Blick immer dort, wo es auf jedes Detail ankommt. Sie macht den besten Verkauf Ihre Immobilie möglich.
Als Experten für den Immobilienmarkt von Hannover, seinen 51 Stadtteilen und der Region bieten wir für einen Lebensraum von über 500.000 Einwohnern und einer Fläche von 204 Quadratkilometern geballte Immobilienkompetenz für Ihren Erfolg an zehn Standorten.
Wir bieten Ihnen einen ganzheitlichen Blick auf den Verkauf Ihrer Immobilie:
wir agieren als Kommunikationsschnittstelle zwischen ihnen und potenziellen Käufern
wir verkaufen mit einer gut ausgearbeiteten, effizienten Verkaufsstrategie
wir bieten Ihnen einen zeitnahen und sorgenfreien Verkauf Ihrer Immobilie
Während des ganzen Prozesses können Sie auf unser Know-how vertrauen und sich auf unsere Kommunikation und Expertise verlassen. Wenn Sie als Kunde von CityMakler zufrieden sind, sind wir es auch.
Die optimale Vermarktung für Ihre Immobilie
Hat kleinen Einblick in unsere strategischen Konzepte möchten wir Ihnen zwei Verkaufsstrategien für die einfache und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie vorstellen: die klassische Vermarktung und die diskrete Vermarktung.
Klassische Vermarktung
Sie verfügen bereits über ein detailliertes Exposé mit Bildern, Grundstücksdaten und Angaben zum Objekt? Dann können Sie Ihre Immobilie öffentlich zum Kauf anbieten. sie benötigen ausdrucksstarke und ansprechende Fotos, müssen potenzielle Käufer überzeugen und die gesamte Verkaufsabwicklung selbst übernehmen.
Diskrete Immobilienvermarktung
Wenn Ihnen dies zu umständlich oder zu riskant ist, bieten wir Ihnen Unterstützung in Form einer diskreten Vermarktung. Wir finden gemeinsam mit Ihnen die beste Vermarktungsstrategie, erläutern Ihnen Vor- und Nachteile und entwickeln den für Sie besten Vermarktungsprozess.
Mittels unserer Datenbank sorgen wir von vornherein als Immobilienmakler für Hannover dafür, dass Ihre Immobilie nur seriösen Interessenten präsentiert wird. Ihre Daten sind und bleiben geheim, wir übernehmen jeden Schritt der Abwicklung für Sie und bieten Ihnen maximale Transparenz.
Melden Sie sich jederzeit bei uns und lassen Sie sich über ihre individuelle Vermarktungsstrategie beraten!
Der Weg zur optimalen Immobilienvermarktung
Der erste Eindruck von Ihrer Immobilie ist der Wichtigste: Das aussagekräftige Exposé schafft das Erstinteresse beim Verkäufer – in unsere Exposés lassen wir daher unsere gesammelte Kompetenz, Erfahrung und Leidenschaft einfließen.
Home-Staging zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Hannover
Wir stellen Ihre Immobilie und nicht Sie in den Vordergrund: Überlassen Sie uns beim Home-Staging die Präsentation Ihrer Immobilie mit deren individuellen Charaktereigenschaften.
Perfekte Fotos für den optimalen Verkaufserfolg
Es ist nicht ganz einfach, perfekte Fotos mit WOW-Effekt von Immobilien zu erstellen. Wir setzen mit viel Erfahrung und Liebe zum Detail Ihr Verkaufsobjekt optimal in Szene!
Aussagekräftige Videos Ihrer Immobilie
Nicht nur im Stand, sondern auch im Bewegtbild bieten wir alles, um Ihre Immobilie optimal in Szene zu setzen – auf allen möglichen Kanälen!
3D-Rundgänge in Ihrer Immobilie
Unsere Technologie des 3D-Rundgangs ermöglicht potentiellen Käufern von zu Hause aus einen einzigartigen Einblick in ihre Immobilie. So erfahren Sie schon vor der persönlichen Besichtigung alle wichtigen Details. Dieser Art der Präsentation ist nicht nur modern, sondern steigert erfahrungsgemäß massiv das Käuferinteresse und Ihre Verkaufschancen.
3D-Rundgänge in Ihrer Immobilie
Unsere Technologie des 3D-Rundgangs ermöglicht potentiellen Käufern von zu Hause aus einen einzigartigen Einblick in ihre Immobilie. So erfahren Sie schon vor der persönlichen Besichtigung alle wichtigen Details. Dieser Art der Präsentation ist nicht nur modern, sondern steigert erfahrungsgemäß massiv das Käuferinteresse und Ihre Verkaufschancen.
Online-Vermarktung Ihrer Immobilie
Als Experten für Onlinemarketing auf dem Immobilienmarkt setzen wir Ihr Verkaufsobjekt auch im Netz optimal in Szene.
Online-Vermarktung Ihrer Immobilie
Als Experten für Onlinemarketing auf dem Immobilienmarkt setzen wir Ihr Verkaufsobjekt auch im Netz optimal in Szene.
Wir kennen Hannover und seine Immobilien!
Unsere kleine Stadtteilführung durch die 50 Stadtteile Hannovers wird Ihnen nicht nur einen Eindruck von unserer schönen Stadt an der Leine, sondern auch von unserer Immobilienkompetenz vermitteln:
Ahlem
Im Norden des Stadtbezirks Ahlem-Badenstedt-Davenstedt gelegen bietet das ehemalige Bauerndorf Ahlem noch heute naturnahe Gemütlichkeit und viel Grün.
Anderten
Als Teil des Stadtbezirks Misburg-Anderten kann der Stadtteil mit Highlights aufwarten: Der Mittellandkanal, der Tiergarten, die Eisenbahnstrecke und der Südschnellweg bilden die Grenzen des Stadtteils.
Badenstedt
Im schönen Stadtbezirk Ahlem-Badenstedt-Davenstedt gelegen bietet der Stadtteil viel Grün, unter anderem im Willy-Spahn-Park. Auch der Fösse-Grünzug und das Erholungsgebiet Benther Berg bieten Möglichkeit zur Erholung und Entspannung.
Bemerode
Das ehemalige Dorf Zeit heute zu den bevölkerungsreichsten Stadtteilen Hannovers. Die große Siedlung auf dem Kronsberg ließ sich auf der Weltausstellung Expo 2000 bestaunen und bietet heute der Hälfte der Stadtteilbevölkerung Wohnraum.
Bornum
Zum Stadtbezirke Ricklingen gehörend ist der im Südwesten Hannovers gelegene Stadtteil zentral gelegen und bietet aufgrund seiner guten Anbindung ideale Voraussetzungen als Wohngebiet.
Bothfeld
Zum Stadtbezirke Ricklingen gehörend ist der im Südwesten Hannovers gelegene Stadtteil zentral gelegen und bietet aufgrund seiner guten Anbindung ideale Voraussetzungen als Wohngebiet.#
Brink-Hafen
Nachdem Brinker Hafen am Mittellandkanal benannt ist der zweitkleinste Stadtteil Hannovers vor allem für seine große Gewerbefläche bekannt.
Bult
Der Stadtteil für echte Naturliebhaber ist Hannover-Bult mit seinem Naturschutzgebiet, dem “Alten Bult”. Das Naherholungsgebiet ist die Heimat vieler Tiere und Pflanzenarten und als ruhiges Wohngebiet beliebt.
Burg
Als Teil des Stadtbezirks Herrenhausen-Stöcken erhielt der Stadtteil seinen Namen von der Gernandesburg. Heute prägen Kleingartenanlagen das Bild, es existiert eine gute Anbindung per S-Bahn und Bus.
Calenberger-Neustadt
Ein alter und ein neuer Teil bildenden Hannoveraner Stadtteil Calenberger-Neustadt. Historische Sehenswürdigkeiten finden sich im alten Kern des Stadtteils, die moderne Skulpturenmeile befindet sich am Stadtteilrand.
Davenstedt
Als ehemaliges Arbeiterviertel ist Hannover-Davenstedt heute ein ideales, ruhiges Wohngebiet. Ältere Menschen und junge Familien suchen hier ein wenig Idylle abseits des Großstadtflairs.
Döhren
Der im Süden Hannovers gelegene Stadtteil bietet viel Abwechslung. Einkaufs und Begegnungsmöglichkeiten finden sich am Fiedelerplatz, große Wohnviertel mit attraktiven und modernisierten Immobilien bieten auch auf dem Immobilienmarkt Auswahl.
Groß-Buchholz
Der verkehrsmäßig optimal angebundene Stadtteil ist ideal mit den umliegenden Stadtteilen vernetzt, bietet aber auch viel Grün und einige Kleingartenanlagen.
Hainholz
Bekannt vor allem durch den Hainhölzer Markt, der alles für die tägliche Versorgung und kulturelle Belange bietet, sind insbesondere im Sommer das Schwimmbad und das Naturbad des Stadtteils sehr gefragt.
Heideviertel
Südöstlich im Stadtbezirk Buchholz-Kleefeld gelegen bietet der Stadthalle eine große Auswahl an Eigenheimen und attraktiven Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten.
Herrenhausen
Als Teil des Stadtbezirks Herrenhausen-Stöcken ist der Stadtteil besonders bekannt für seine Gartenanlagen und die königliche Gartenbibliothek Herrenhausen. Auch ist hier ein Teil der Universität Hannover angesiedelt.
Isernhagen-Süd
Der nördlichste Stadtteil Hannovers ist geprägt von Einfamilienhäusern, strahlt Gemütlichkeit aus und bietet mit dem Bothfelder Herbstmarkt und den Nikolausfahrt kulturelle Abwechslung.
Kirchrode
Am Rand des Kronsberg ist gelegen entstand Kirchrode 1990 im Zuge der Bautätigkeiten zur Expo 2000. Viele Villen und große Wohnbauten machen den Stadtteil zu einem gehobenen Wohngebiet.
Kleefeld
Eingebettet in den Stadtwald der Eilenriede ist Hannover Kleefeld ein grüner Stadtteil, der dennoch über ein gut ausgebautes Stadtbahnnetz und viele bezahlbare Wohnungen verfügt.
Lahe
Als Teil des Stadtbezirks Bothfeld-Vahrenheide im Norden Hannovers liegt der Stadtteil in der Nähe des östlich gelegenen Altwarmbücher Sees.
Ledeburg
Durch zahlreiche ein und Mehrfamilienhäuser ist Ledeburg zu einem beliebten Wohnbezirk geworden Kleingärten und Sportanlagen bieten Kindern und Familien Abwechslung.
Leinhausen
Die ehemalige Heimat vieler Eisenbahner heute Standort für das Hannoveraner Heizkraftwerk. Das Freibad des Stadtteils ist insbesondere im Sommer beliebt.
Limmer
Immer beliebter wird das Wohnen in Hannover-Limmer: In diesem ruhigen Stadtteil werden immer mehr Wohngebiete errichtet und neue Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung geschaffen.
Linden-Mitte
Ein Gewerbegebiet im Westen und ein Wohngebiet im Osten machen den Stadtteil rund um den Lindener Marktplatz zu einem gut aufgeteilten, harmonischen Wohngebiet.
Linden-Nord
Rund um die Limmerstraße pulst das Leben: ein Kino, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés und Bars machen den Stadtteil besonders abwechslungsreich.
Linden-Süd
Bezahlbare Wohnungen kennzeichnen das ehemalige Arbeiterviertel Hannover Linden-Süd, eine zentrale Einkaufsstraße erleichtert die Besorgungen des täglichen Lebens.
List
Gelegen im Stadtbezirk Vahrenwald-List bitte das Viertel einen angenehmen Mix aus Grünflächen und Wohnflächen. Der nahegelegene Zoo ist schnell zu erreichen.
Marienwerder
Der beliebte Hinübersche Garten macht Marienwerder zu einem Ausflugsziel und den Stadtteil zu einem ruhigen Ort der Erholung.
Misburg-Nord
Der beliebte Hinübersche Garten macht Marienwerder zu einem Ausflugsziel und den Stadtteil zu einem ruhigen Ort der Erholung.
Misburg-Süd
Der Stadtteil Hannover-Miesburg-Süd grenzt an den Mittellandkanal, welcher Anwohnern eine gute Möglichkeit zum Spazieren und Verweilen am Wasser bietet.
Mitte
Der zentrale Ort der Stadt innerhalb des Hannoveraner Cityrings. Neben einer historische Altstadt bietet der Stadtteil etwas von allem, eine Fußgängerzone und viele Wohngebiete in der Nähe des Zentrums.
Mittelfeld
Entgegen dem Namen liegt der Stadtteil am südlichen Ende Hannovers, das Naheliegende Waldgebiet Seelhorst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Das riesige Messegelände zieht jährlich viele Besucher an, aber auch die kulturellen Angebote machen Mittelfeld zu einem beliebten Wohngebiet.
Mühlenberg
Hannover Mühlenberg bietet auf einem länglichen Hügel mit einer Windmühle den idealen Mix an Wohnanlagen, Reihenhäusern Eigentums- und Mietwohnungen.
Nordhafen
Größtenteils vom Waldgebiet Mecklenheide bedeckt ist hier der Nordhafen am Mittellandkanal besonders beliebt. der sehr dünn besiedelte Stadtteil ist ruhig und naturnah.
Nordstadt
Perfekt am S-Bahn und den Cityring angebunden bietet Nordstadt ein Villenviertel, Kleingärten und eine große Einkaufsstraße für die Nahversorgung.
Oberricklingen
Perfekt am S-Bahn und den Cityring angebunden bietet Nordstadt ein Villenviertel, Kleingärten und eine große Einkaufsstraße für die Nahversorgung.
Oststadt
Nordöstlich von Hannover Mitte gelegen ist der Stadtteil der bevölkerungsreichste Stadtteil des Stadtbezirks Mitte. Die Lister Meile als lange Fußgängerzone führt durch den gesamten Stadtteil.
Sahlkamp
Ein ausgezeichnetes Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern aus den 50er und 60er Jahren. Der Stadtteilbauernhof sorgt für Naturnähe.
Seelhorst
Entstanden aus einem kleinen Dorf am Wald ist Seelhorst sehr grün und bietet eine mittelalterliche Attraktion mit der Gardeckerburg.
Stöcken
Volkswagen und große Wohngebiete für Familien prägen diesen Stadtteil, insbesondere das Wohngebiet schwarze Heide stellt ein großes und prägendes Siedlungsgebiet des Stadtteils dar.
Südstadt
Kunst und Kultur pur: NDR Landesfunkhaus, das ZDF Studio, die Stadtbibliothek und das Landesmuseum prägen den abwechslungsreichsten Stadtteil Hannovers.
Vahrenheide
Bekannt durch den ehemaligen Flughafen Hannover Vahrenwald und einen alten Wasserturm.
Vahrenwald
Im Stadtbezirk Vahrenwald-List liegt der Stadtteil Hannover-Vahrenwald mit dem Vahrenwalder Platz als Zentrum des Geschehens. Ein Freizeitheim, ein Schwimmbad und ein großer Wald sorgen für Erholung.
Vinnhorst
Seit 1903 ein besonders vielfältiger Stadtteil mit Sportmöglichkeiten und nach Erholungsgebieten entlang des Mittellandkanals.
Waldhausen
Seit 1903 ein besonders vielfältiger Stadtteil mit Sportmöglichkeiten und nach Erholungsgebieten entlang des Mittellandkanals.
Waldheim
Auch hier finden sich gediegene Altbauwohnungen, wenngleich auch konventionelle Wohnviertel. Prägend ist auch eine sehr große Kleingartenanlage.
Wettbergen
Ein dörflicher Stadtteil im Stadtbezirk Ricklingen mit Siedlungsbebauung, Einfamilien- und Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern.
Wülfel
Architektonisch trifft hier alt und neu: Die alte Gilde-Brauerei Hannover dient heute als Einzelhandelsgasse.
Wülferode
Am Osthang des Kronsberg ist in Wülferode noch viel vom Dorfcharakter erhalten. Der Wald und andere Stadtteile sind schnell zu erreichen.
Zoo
Der zentralste Stadtteil Hannovers ist das beliebteste Ausflugsziel der statt – aber auch ein sehr beliebtes Wohngebiet.
CityMakler hat sich auf die Vermarktung und Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien spezialisiert . Die Unterscheidung wird im Rahmen einer Immobilienbewertung vorgenommen. Bei Wohnimmobilien kommt das Sachwertverfahren zum Einsatz. die Bewertung einer Immobilie richtet sich dabei nach dem Kosten, welche für einen Neubau aufgebracht werden müssten sowie dem Zustand des Gebäudes.
Gewerbeimmobilien werden nach dem Ertragswertverfahren überprüft, der den sogenannten Reingewinn aus der gewerblichen Immobilie zur Basis hat. Angebot, Nachfrage und Lage machen hier den Unterschied. Gewerbeimmobilien dürfen ausschließlich für Gewerbezwecke, nicht zur Produktion und auch nicht für die Verwaltung von produzierendem Gewerbe genutzt werden. Sie sind steuerrechtlich und baurechtlich von Wohnimmobilien abgegrenzt.
Typische Gewerbeimmobilien sind Gastronomieimmobilien wie Restaurants, Cafés und Hotels, Freizeitimmobilien wie Fitnessstudios oder Tennishallen, Spezialimmobilien wie Autohöfe oder Bahnhöfe, Gewerbe-und Technologieparks, Handelsimmobilien wir Supermärkte und Einkaufszentren, Produktionsimmobilien wie Kühlhallen und Lagerhallen, Büro und Verwaltungsgebäude und Arzt und Anwaltspraxen.
Wohnimmobilien unterscheiden sich hauptsächlich in Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Sie unterscheiden sich nach der Zeit ihrer Wohneinheiten und können entweder über einen gemeinsamen oder über getrennte Eingänge betreten werden. Das Reihenhaus ist in der Regel ein Einfamilienhaus, welches sich in einer Häuserreihe befindet. Die Doppelhaushälfte steht für sich allein und bietet zwei Familien in zwei Wohneinheiten Platz.
Entscheiden Sie sich für CityMakler und für den Erfolg!
Mit CityMakler sitzen sich auf individuelle und persönliche Beratung in Angelegenheiten rund um Immobilienin Hannover. Wir sind Experte für die Stadt und die Region und mit individueller Beratung rund um alle Immobilienfragen für Sie da. Rufen Sie uns noch heute an, profitieren Sie von unserer persönlichen Betreuung und unserer Expertise bei ihrem Immobilienverkauf!
Winfried Wengenroth ist seit Jahren ein leidenschaftlicher Immobilienmakler mit Schwerpunkt auf die Vermarktung der Immobilienagentur. Das Verfassen und Korrigieren von Beiträgen ist ebenfalls eine Passion von Herrn Wengenroth.
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