Willkommen bei City Immobilienmakler

Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um den Immobilienverkauf

Der Verkauf Ihrer Immobilie sollte eine gut durchdachte Angelegenheit sein. Zahlreiche Aspekte spielen beim erfolgreichen Immobilienverkauf eine Rolle: Markterfahrung und Verhandlungsgeschick sind genauso wichtig wie wirtschaftliche und rechtliche Kenntnisse. Daher ist es nicht verwunderlich, dass die meisten Immobilienverk√§ufer die Unterst√ľtzung eines erfahrenen Maklers in Anspruch nehmen.

Immobilienmakler gibt es viele. Doch wie finden Sie in dieser gro√üen Auswahl den richtigen seri√∂sen und fachkompetenten Ansprechpartner f√ľr den Immobilienverkauf in Ihrer Region? Um diese Frage zu beantworten, haben wir mit City Immobilienmakler ein Netzwerk aus einigen der besten Immobilienspezialisten in ganz Deutschland gegr√ľndet. Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir finden den Immobilienmakler, der am besten zu Ihnen passt.

KONTAKT

City Immobilienmakler

Sokelantstraße 5

30165 Hannover

E-Mail - info@city-immobilienmakler.de

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Immobilienverkauf mit Maklerunterst√ľtzung

Diese Vorteile bietet Ihnen ein Immobilienmakler

Egal f√ľr welchen City Immobilienmakler Sie sich entscheiden, sie alle sind bekannt f√ľr besten Service und qualitativ hochwertige, individuelle Beratung. In den folgenden Zeilen haben wir Ihnen daher eine √úbersicht √ľber unsere City Immobilienmakler Leistungen zusammengestellt, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Zusammenarbeit mit einem unserer Makler verschafft.

1. Das umfassende Leistungsportfolio Ihres Immobilienmaklers

Ihr Immobilienmakler ist bei jedem Schritt Ihres Immobilienverkaufes an Ihrer Seite. In einem ausf√ľhrlichen Vorgespr√§ch besprechen wir mit Ihnen, was wir f√ľr Sie tun d√ľrfen und welche Leistungen und Ma√ünahmen in Ihrem individuellen Fall am geeignetsten sind. Gerne bringen wir auch die modernsten Neuerungen der Immobilienbranche wie den 3D-Rundgang oder qualitatives Home Staging f√ľr Sie zum Einsatz.

2. Organisation von Verkaufsunterlagen

Viele Immobilienverk√§ufer untersch√§tzen den b√ľrokratischen Aufwand eines Immobiliengesch√§fts ma√ülos. Um Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, ben√∂tigen Sie eine Vielzahl an Unterlagen, die teilweise nicht leicht zu beschaffen sind. City Immobilienmakler √ľbernimmt die Organisation der Verkaufsunterlagen gerne f√ľr Sie. Auch bei der Erstellung des wohl wichtigsten Dokuments ‚Äď Ihrem Verkaufsvertrag ‚Äď stehen wir Ihnen zur Seite.

3. Fachgerechte Immobilienbewertung

Bevor Sie Ihr Haus auf den verschiedenen Vermarktungskan√§len anbieten, muss der passende Preis festgelegt werden. Dabei spielen nicht nur die Ausstattung und der Zustand Ihrer Immobilie selbst eine Rolle. Auch der Immobilienmarkt in Ihrer Region darf nicht au√üer Acht gelassen werden. Der City Immobilienmakler Ansprechpartner in Ihrer Stadt verf√ľgt √ľber die Marktkenntnis, die f√ľr eine fundierte Immobilienbewertung unabdingbar ist.

4. Regelmäßige Beratung

Die City Immobilienmakler Beratung erfolgt nicht nur zu Beginn unserer Zusammenarbeit. Wir halten Sie auch w√§hrend des Verkaufsprozesses stets auf dem Laufenden. In fachgerecht gef√ľhrten Besichtigungsterminen suchen wir f√ľr Sie nach solventen K√§ufern, denen Sie Ihre Immobilie mit einem guten Gef√ľhl √ľbergeben k√∂nnen. Anschlie√üend w√§hlen Sie aus unserer Vorauswahl den am besten geeigneten K√§ufer aus.

5. Vermarktung Ihrer Immobilie

Damit Sie Ihre Immobilie schnell zum besten Erl√∂s verkaufen k√∂nnen, ziehen unsere City Immobilienmakler alle Register. Ihr Immobilienmakler erstellt ein hochwertiges, ansprechendes Expos√© und √ľbernimmt die Verbreitung auf den g√§ngigen Online und Offline Kan√§len. Zus√§tzlich profitieren Sie von unserer Vernetzung und unserer umfangreichen Interessentenkartei, die einen diskreten Verkauf m√∂glich macht.

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Sie m√∂chten im Schnelldurchlauf mehr √ľber City Immobilienmakler erfahren? Dann empfehlen wir Ihnen einen Besuch auf unserem YouTube Kanal. Alle Informationen zu City Immobilienmakler und der Zusammenarbeit mit unseren Partnern, haben wir Ihnen dort kompakt im Videoformat zusammengestellt.


Der Immobilienverkauf in Hannover ‚Äď Nur mit Immobilienmakler

Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite sind Sie von Anfang an bestens auf Ihren Immobilienverkauf vorbereitet. Dazu geh√∂rt als erster Schritt eine professionelle Immobilienbewertung, die alle Aspekte ber√ľcksichtigt. Denn nur, wenn eine fachgerechte und korrekte Werteinsch√§tzung vorliegt, k√∂nnen Sie direkt mit einem realistischen Preis in die Vermarktung Ihrer Immobilie starten. Auf diese Weise wissen Sie nicht nur im Vorhinein, wie hoch der Erl√∂s ist, den Sie erwarten k√∂nnen.

Sie vermeiden auch negative Konsequenzen, die mit der nachtr√§glichen √Ąnderung des angegebenen Preises einhergehen k√∂nnen. Eine Erh√∂hung des angesetzten Preises ist im Nachhinein schlie√ülich schwer m√∂glich und auch eine Senkung ist nicht zu empfehlen, da Sie Ihr Objekt dadurch in den Augen potenzieller Interessenten abwerten w√ľrden.

Wichtige Aspekte bei der Immobilienbewertung sind zum Beispiel Standortfaktoren wie die N√§he zu Superm√§rkten, Arztpraxen und Schulen oder die lokale Infrastruktur. Doch nat√ľrlich spielen auch der Zustand und das Alter Ihrer Immobilie selbst eine gro√üe Rolle bei der Immobilienbewertung. Mithilfe eines professionellen Immobilienmaklers m√ľssen Sie sich um all diese Themen keine Sorgen machen.

City Immobilienmakler ermittelt einen realistischen Wert f√ľr Ihre Immobilie und erkl√§rt Ihnen, wie das Ergebnis dieser Bewertung in der Preis- und Verhandlungsstrategie am besten genutzt werden kann.

Wenn Sie nicht hauptberuflich als Immobilienmakler arbeiten, haben Sie in Ihrem Alltag vermutlich f√ľr Sie wichtigere Dinge als Beh√∂rdeng√§nge, die Vermarktung Ihrer Immobilie und die Durchf√ľhrung von Besichtigungsterminen zu tun. Ihr Beruf, Ihre Familie und Ihre Hobbys sollten nicht zur√ľckstehen m√ľssen, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Deshalb ist es empfehlenswert, mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einen Experten zu betrauen, der sich mit voller Energie um alle Schritte k√ľmmert.

W√§hrend Sie sich erst m√ľhsam und zeitaufw√§ndig in die Prozesse des Immobilienverkaufs einlesen m√ľssten, ist ein professioneller Immobilienmakler bereits mit den einzelnen Schritten und ihren m√∂glichen T√ľcken vertraut. So ist es einem Makler in der Regel m√∂glich, einen Immobilienverkauf schneller und routinierter abzuwickeln, als es einem unerfahrenen Immobilienverk√§ufer m√∂glich w√§re. Ihr Immobilienmakler wei√ü genau, welche Unterlagen ben√∂tigt werden, welche Termine vereinbart werden m√ľssen und wie viel Zeit f√ľr Besichtigungen einger√§umt werden muss.

W√§hrend Ihr Ansprechpartner all diese Dinge f√ľr Sie erledigt, k√∂nnen Sie sich entspannt zur√ľcklehnen und Ihrem Alltag nachgehen. Dabei m√ľssen Sie sich jedoch keine Sorgen darum machen, was mit Ihrer Immobilie passiert. Wir halten Sie stets auf dem Laufenden und sprechen wichtige Schritte im Vorhinein mit Ihnen ab. Bei aller Routine k√∂nnen Sie sich also sicher sein, dass wir auf Ihre individuellen W√ľnsche eingehen und nicht nur ein Standardprogramm ablaufen lassen.

W√ľssten Sie auf Anhieb, f√ľr welche Zielgruppe Ihre Immobilie am besten geeignet ist und wie Sie diese Zielgruppe erreichen? Wissen Sie, auf welchen Kan√§len sich Ihre Wunschzielgruppe tummelt und wie eine Anzeige gestaltet sein sollte, damit Interessenten auch anbei√üen? Ihr Ansprechpartner von City Immobilienmakler wei√ü es. Wir entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die Ihre Immobilie genau vor die Augen der Interessenten bringt, die Ihnen daf√ľr Ihren Wunschpreis zahlen w√ľrden.

Damit diese potenziellen K√§ufer auch ernsthaftes Interesse an Ihrer Immobilie entwickeln, ist ein fachgerecht und zielgruppenorientiert erstelltes Expos√© unabk√∂mmlich. In Ihrem Expos√© sollten Sie die Immobilie ausgiebig vorstellen und sie einem m√∂glichen Interessenten schmackhaft machen, ohne dabei eventuelle M√§ngel zu verschleiern. Sowohl die Immobilie selbst als auch ihr Standort und dessen Vorteile sollten dabei ber√ľcksichtigt werden.

F√ľr den ersten Eindruck gibt es bekanntlich keine zweite Chance ‚Äď und das Expos√© ist die M√∂glichkeit f√ľr Ihren potenziellen K√§ufer, einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie zu gewinnen. Nur wenn ihm das Expos√© zusagt, wird er sich weiter mit Ihrer Immobilie auseinandersetzen und wom√∂glich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Deshalb sollte das Expos√© so ansprechend wie m√∂glich gestaltet sein. Dazu geh√∂ren neben allen relevanten Inhalten und einer angemessenen Formulierung auch einladende und professionelle Fotos Ihrer Immobilie. Die Expos√©erstellung ist also ein nicht zu vernachl√§ssigender Schritt, der am besten in die H√§nde eines Experten geh√∂rt.

Nicht jeder ist von Natur aus ein Kommunikationstalent. Die Interaktion mit Menschen will gelernt sein und erfordert nicht nur einige grundlegende Charakterz√ľge, sondern vor allem viel Erfahrung. Ihr Immobilienmakler konnte bereits in zahlreichen Besichtigungsterminen und Gespr√§chen sowohl mit Immobilienk√§ufern als auch -verk√§ufern genau diese Erfahrung sammeln. W√§hrend Sie sich in einem Besichtigungstermin wom√∂glich sehr konzentrieren m√ľssen, um einen guten Eindruck zu hinterlassen, geht Ihrem Immobilienmakler die Interaktion mit m√∂glichen Interessenten spielend leicht von der Hand.

Letztendlich wollen Sie bei einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung zwar nicht sich selbst, sondern Ihre Immobilie verkaufen, doch auch daf√ľr sind ein professionelles Auftreten und eine gew√§hlte Ausdrucksweise enorm wichtig. Nur wenn Sie oder Ihr Immobilienmakler mit den richtigen Worten und einem charmanten Umgangston die Vorz√ľge Ihres Objekts pr√§sentieren, bleiben sie beim Interessenten in Erinnerung.

Immobilienmakler sind wahre Verkaufsk√ľnstler, denen es galant gelingt, das Interesse an einer Immobilie zu steigern und Vorteile hervorzuheben. Dadurch steigt nicht nur die Wahrscheinlichkeit, einen K√§ufer f√ľr Ihre Immobilie zu finden, sondern auch die Bereitschaft des K√§ufers, f√ľr die Immobilie Ihren Wunschpreis zu zahlen. Au√üerdem sparen Sie wertvolle Zeit f√ľr die wichtigen Dinge, wenn Sie die langwierige Organisation und Durchf√ľhrung von Besichtigungsterminen in die Hand eines Profis legen.

Ist erst einmal ein K√§ufer gefunden, geht es in die entscheidende Phase: die Preisverhandlung. Nur in den seltensten F√§llen akzeptiert ein K√§ufer sofort den ersten Preis, den Sie f√ľr Ihre Immobilie angesetzt haben. Deshalb ist es umso wichtiger, dass im Vorhinein eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie erstellt wurde, die in Verhandlungen als Grundlage genutzt werden kann. Mit einem Immobilienmakler an Ihrer Seite haben Sie im Idealfall bereits bei der ersten Preisfestlegung einen gewissen Verhandlungsspielraum eingeplant, der es Ihnen erm√∂glicht, Ihrem K√§ufer wohlwollend entgegenzukommen, ohne dass Sie auf Ihren Wunschpreis verzichten m√ľssen.

Mit seinem Verhandlungsgeschick und dank langj√§hriger Erfahrung kann Ihr Immobilienmakler Ihren Erl√∂s gekonnt steigern und Ihnen somit zu einem finanziellen Vorteil verhelfen. In der Regel liegt der Gewinn, den Sie durch eine professionelle Preisverhandlung machen, deutlich √ľber den Ausgaben, die durch die Maklerprovision f√ľr Sie entstehen.

Auch nachdem der Preis feststeht, ist die Arbeit Ihres Maklers noch nicht beendet. Die fachgerechte Erstellung des Kaufvertrags und auch der anstehende Termin beim Notar geh√∂ren ebenfalls zu seinen Aufgaben. Auf diese Weise vermeiden Sie rechtliche Schwierigkeiten bei der Vertragserstellung und ebenen den Weg f√ľr einen z√ľgigen, reibungslosen Verkauf.

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Gepr√ľfte City Immobilienmakler Qualit√§t

Diese Kompetenzen haben unsere Immobilienmakler zu bieten

Jede Stadt h√§lt unterschiedliche Herausforderungen f√ľr einen Immobilienmakler bereit. Unsere Makler sind stets genau f√ľr die Anforderungen ihrer Region und des jeweiligen Immobilienmarktes ausgebildet. Unabh√§ngig davon verf√ľgt jeder Immobilienmakler aus unserem Netzwerk √ľber einige Grundkompetenzen, die unserer Meinung nach in der Branche unerl√§sslich sind.

  • Marktkenntnis
  • Verhandlungsgeschick
  • Stressresistenz
  • Professionelle Beratung
  • Kenntnis in Bau- und Steuerrecht

Haus

Haus

Das eigene Haus ist ein Traum, den sich viele Familien nur zu gerne erf√ľllen. F√ľr den Verkauf eines Hauses wiederum kommen viele Gr√ľnde in Frage. Vielleicht sind Ihre Kinder bereits ausgezogen und Sie wollen sich nun verkleinern. Vielleicht haben Sie auch ein Haus geerbt und wollen es nun gewinnbringend verkaufen. Egal, aus welchen Gr√ľnden Sie Ihr Eigenheim verkaufen m√∂chten, einen schnellen Verkauf und gleichzeitig einen hohen Erl√∂s w√ľnscht sich wohl jeder Hausverk√§ufer. Genau hier kommt City Immobilienmakler ins Spiel. Unsere Experten unterst√ľtzen Sie fachgerecht bei Ihrem Hausverkauf, damit Sie sich auf Ihr Privatleben konzentrieren und den Verkaufsstress den Profis √ľberlassen k√∂nnen. Dadurch wird der Verkauf Ihres Hauses nicht nur eine erfolgreiche, sondern auch eine entspannte Angelegenheit.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

Als Einfamilienhaus wird eine besondere Form des Hauses bezeichnet. Wie der Name es schon sagt, ist ein Einfamilienhaus eine Immobilie, die genau auf die Bed√ľrfnisse einer Familie zu- geschnitten ist. Eine wichtige Voraussetzung ist dabei, dass das Haus sich zur dauerhaften Bewohnung eignet. Ferien- und Wochenendh√§user werden daher nicht zu den Einfamilienh√§usern gez√§hlt. Anders verh√§lt es sich mit Doppelhaush√§lften oder Reihenh√§user, die dauerhaft bewohnt werden k√∂nnen. Diese fallen zus√§tzlich in die Kategorie Ein-familienhaus. Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus verkaufen m√∂chten, liegt es nahe, das Objekt gezielt an Familien zu vermarkten. City Immobilienmakler kennt die Bed√ľrf- nisse und Interessen dieser Zielgruppe genau und kann eine pr√§zise Vermarktungsstrategie f√ľr Ihr Einfamilienhaus entwickeln.

Reihenhaus

Reihenhaus

Ein Reihenhaus tritt in der Regel nicht alleine auf. Es ist Teil einer Reihe an anderen H√§usern, zwischen denen kein Abstand besteht. Die einzelnen Reihenh√§user sind jedoch auch nicht durch T√ľren oder andere Durchg√§nge miteinander verbunden. Es handelt sich also bei jedem einzelnen Reihenhaus um ein f√ľr sich abgeschlossenes Objekt, das √ľber einen eigenen Eingang verf√ľgt. Meistens ist an jedes Reihenhaus auch ein eigener Garten angeschlossen. Trotz der dichten N√§he der einzelnen G√§rten ist es durch Z√§une, Hecken und andere Bepflanzungen m√∂glich, die Privatsph√§re in einem Reihenhaus- garten problemlos zu wahren. Der einzige Nachteil des Reihenhauses ist, dass es sich nicht so leicht umrunden l√§sst wie ein freistehendes Einfamilienhaus.

Doppelhaus

Doppelhaus

Auch das Doppelhaus ist eine besondere Bauform des Hauses. Es zeichnet sich dadurch aus, dass es aus zwei Doppelhaush√§lften besteht, die an einer gemeinsamen Wand miteinander verbunden sind. Wie beim Reihenhaus sind auch die Doppelhaush√§lften nicht durch einen Durchgang miteinander verbunden und k√∂nnen daher als separate Wohneinheiten betrachtet werden. Um ein einheitliches Bild zu gew√§hrleisten, sind Doppelh√§user oft symmetrisch aufgebaut, sodass eine Doppelhaush√§lfte einer gespiegelten Version der anderen entspricht. H√§ufig verf√ľgt jede der beiden H√§lften √ľber einen Garten, der direkt an den Garten der anderen H√§lfte angrenzt. Wie beim Reihenhaus auch k√∂nnen die G√§rten elegant durch eine Hecke oder einen Zaun getrennt werden.

Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte

Da jede H√§lfte eines Doppelhauses als eigenst√§ndige Immobilie z√§hlt und sowohl √ľber einen eigenen Eingang als auch √ľber eine klare Trennung zur anderen H√§lfte verf√ľgt, werden Doppelhaush√§lften oft separat voneinander verkauf. Aufgrund der r√§umlichen N√§he zum Besitzer der anderen H√§lfte und der Absprache, die eventuell bez√ľglich baulicher Ma√ünahmen zwischen den Doppel- haush√§lftenbesitzern notwendig wird, ist hier ein gutes nachbarschaftliches Verh√§ltnis besonders w√ľnschenswert. Egal, ob Sie ein ganzes Doppelhaus oder eine Doppelhaush√§lfte verkaufen m√∂chten, City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner. Wir k√ľmmern uns zuverl√§ssig und schnell um den Verkauf Ihres Objekts und erzielen dabei einen f√ľr Sie vorteilhaften Preis.

Villa

Villa

Der Begriff Villa kommt urspr√ľnglich aus dem alten Rom und bezeichnet ein r√∂misches Landhaus oder das Herrenhaus eines Landeigent√ľmers. Diese urspr√ľngliche Bedeutung des Wortes ist mittlerweile jedoch weiter aufgebrochen. Heutzutage werden auch besonders anspruchsvolle und luxuri√∂se Einfamilienh√§user als Villa bezeichnet, die nicht unter die im alten Rom gebr√§uchliche Definition fallen. Aufgrund ihres Luxuscharakters und ihrer oft sehr exquisiten Lage sind Villen besonders kostspielige Immobilien. Wenn Sie also eine Villa verkaufen m√∂chten, sollte sich Ihre Vermarktungsstrategie an eine anspruchsvolle Zielgruppe richten. City Immobilienmakler ist im Umgang mit dieser Zielgruppe erfahren und kann Sie zielgerichtet dabei unterst√ľtzen, ein ansprechendes Expos√© Ihrer Villa zu erstellen.

Massivhaus

Massivhaus

Das Massivhaus ist ein Haus, das nach der sogenannten Massivbauweise gefertigt wurde. Charakteristisch f√ľr diese Bauweise ist, dass die W√§nde und andere Trennelemente des Hauses gleichzeitig eine statische Funktion √ľbernehmen. Dazu werden vorrangig Materialien wie Beton, Stahlbeton und Ziegelstein verwendet. Nichttragende W√§nde, die lediglich der Abtrennung einzelner R√§ume dienen, k√∂nnen zus√§tzlich ebenfalls installiert werden. Massivh√§user sind besonders f√ľr ihre exzellente W√§rmespeicherung und ihren optimalen Schallschutz beliebt. Durch die massive Bauweise sind sie au√üerdem sehr widerstandsf√§hig gegen√ľber Umwelteinfl√ľssen wie Feuer, Hochwasser, Sturm oder Ungeziefer. Dadurch lassen sich Immobilien in Massivbauweise oft bis zu 100 Jahre lang nutzen.

Holzhaus

Holzhaus

Wie es der Name bereits vermuten l√§sst, zeichnet sich ein Holzhaus dadurch aus, dass es vollst√§ndig oder zumindest zum gr√∂√üten Teil aus Holz besteht. √úber die Bauweise sagt die Bezeichnung alleine jedoch noch nichts aus. Ein Holzhaus kann sowohl in Massivbauweise, zum Beispiel als Blockhaus, als auch in Skelett- oder Fachwerkbauweise, zum Beispiel als Holzrahmenbau, realisiert werden. Besonders beliebt ist Holz als Material f√ľr Fertigh√§user, da Holzh√§user in einer k√ľrzeren Bauzeit errichtet werden k√∂nnen als viele andere Immo- bilienarten. Ein weiterer Vorteil von Holz als Baumaterial ist seine flexible Verwendungsweise. Da Holz ein sehr leichtes Material ist, k√∂nnen Holzh√§user auch auf einem Boden mit niedriger Tragf√§higkeit errichtet werden. Au√üerdem lassen sie dem Architekten viel Spielraum f√ľr kreative Designentscheidungen.

Fertighaus

Fertighaus

Im Gegensatz zu vielen anderen Häusern, die komplett an ihrem Bestimmungsort errichtet werden, werden Fertighäuser zu großen Teilen bereits in einem zentralen Werk vorgefertigt. Die vorbereiteten Bauteile werden anschließend zur Baustelle transportiert und dort zum fertigen Haus zusammengesetzt. Die Montagezeit vor Ort ist dadurch besonders kurz. Außerdem können Fertighäuser standardisiert gefertigt werden, wodurch sowohl der Preis als auch der Termin der Fertigstellung bereits im Vorfeld akkurat festgelegt werden können, während es bei vielen anderen Bauweisen oft zu unvor- hersehbaren Verzögerungen kommen kann. Deshalb erfreuen sich Fertighäuser in Deutschland bereits seit einigen Jahren wachsender Beliebtheit, die auch trotz der Corona-Pandemie im Jahr 2020 nicht abzunehmen scheint.

Passivhaus

Passivhaus

Sogenannte Passivh√§user zeichnen sich durch einen besonders geringen Energieverbrauch aus, da sie in der Regel keine wassergef√ľhrte Heizung ben√∂tigen. Stattdessen wird die W√§rme im Inneren des Hauses auch im Winter durch eine Kombination aus W√§rmed√§mmung und W√§rmetauscher gew√§hrleistet. Anstelle von Heiz- k√∂rpern auf Heiz√∂lbasis sind die Hauptw√§rmequellen eines Passiv- hauses ‚Äěpassive‚Äú Quellen wie die Sonneneinstrahlung, die Abw√§rme von technischen Ger√§ten oder die K√∂rperw√§rme von Personen. Deshalb gilt das Passivhaus als energiesparend und umweltfreundlich. Dabei bleibt der Wohnkomfort nicht auf der Strecke. Durch eine gleichbleibende Innentemperatur in allen R√§umen und die optimale W√§rmed√§mmung des Hauses sind auch die Au√üenw√§nde und der Fu√üboden nicht kalt. Dadurch kann nicht nur die Behaglichkeit im Inneren des Hauses gef√∂rdert werden, es wird au√üerdem vermieden, dass Schimmel entsteht.

Fachwerkhaus

Fachwerkhaus

Fachwerkh√§user tragen mit ihrem besonderen Aussehen zu der charakteristischen Idylle vieler Altst√§dte und Landh√§user bei. Viele romantisch veranlagte oder historisch begeisterte Menschen tr√§umen von einem Fachwerkhaus im Gr√ľnen oder im historischen Kern der Stadt. Doch was macht die Bauweise des Fachwerkhauses so besonders? Das Grundger√ľst eines Fachwerkhauses bildet ein Skelettbau aus massiven Holztr√§gern. Die Zwischenr√§ume werden anschlie√üend mit Mauerwerk oder mit einem Holzgeflecht und Lehm ausgef√ľllt. Dadurch entsteht die charakteristische Fachwerkoptik, die Fans von Fachwerkh√§usern besonders sch√§tzen. Au√üerdem bringt jedes Fachwerkhaus aufgrund seines historischen Charakters individuelle Vorz√ľge und eine ganz eigene Geschichte mit sich. Das sollten Sie bei der Vermarktung Ihres Fachwerkhauses unbedingt zu Ihrem Vorteil nutzen.

Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Ein Mehrfamilienhaus besitzt mehrere Etagen und ist in mehrere Wohn- einheiten beziehungsweise Wohn- ungen aufgeteilt. Diese Wohnungen sind oft √ľber Flure und ein zentrales Treppenhaus zu erreichen. Da Mehrfamilienh√§user auf wenig Platz viel Wohnraum bieten, sind sie besonders in gr√∂√üeren St√§dten ein fester Bestandteil des Stadtbildes. W√§hrend die einzelnen Wohneinheiten eines Mehrfamilienhauses auch verschiedenen Eigent√ľmern geh√∂ren k√∂nnen, ist es meistens eher √ľblich, dass ein Eigent√ľmer das gesamte Mehrfamilienhaus besitzt und die Wohneinheiten an verschiedene Parteien vermietet. Wenn Sie ein Mehrfamilienhaus verkaufen m√∂chten, eignen sich als potenzielle K√§ufer demnach zuk√ľnftige Vermieter, die eine gewisse Investitionsfreude mitbringen, besonders gut. Gerne ist City Immobilienmakler dabei an Ihrer Seite.

Wohnung

Wohnung

Eine Wohnung ist eine in sich abgeschlossene Wohneinheit, die sich in einem Geb√§ude mit anderen Wohnungen befindet. Dabei ist wichtig, dass die Wohnung einen selbstst√§ndigen Zugang besitzt und baulich von anderen Wohnungen getrennt ist. Au√üerdem muss eine Wohnung in Deutschland alle Nebenr√§ume enthalten, die f√ľr das allt√§gliche Leben notwendig sind. Dazu z√§hlen die K√ľche und das Badezimmer mit einer Toilette und einer Dusche bzw. einer Badewanne. Wohnungen treten vor allem in st√§dtischen Gebieten vermehrt auf und k√∂nnen sowohl als Mietwohnung oder als Eigentumswohnung bezogen werden. Das ist besonders in Gegenden mit einer hohen Bev√∂lkerungsdichte von Vorteil.

Eigentumswohnung

Eigentumswohnung

Wenn Sie eine Eigentumswohnung Ihr Eigen nennen k√∂nnen, sind Sie Eigent√ľmer einer einzelnen Wohnung, die sich in einem Haus mit weiteren Wohnungen befindet. Meistens handelt es sich bei den anderen Wohneinheiten dieses Hauses ebenfalls um Eigentumswohnungen. An den Gemeinschaftsbereichen des Hauses haben alle Wohnungseigent√ľmer des Hauses einen Anteil. Alle Eigent√ľmer der verschiedenen Wohnungen eines Hauses schlie√üen sich in der Regel zu einer Wohnungseigent√ľmergemein- schaft zusammen. Als Besitzer einer Eigentumswohnung k√∂nnen Sie diese entweder vermieten oder sie selbst bewohnen. Da es sich bei der Eigentumswohnung um eine eigene Immobilie handelt, k√∂nnen Sie diese nat√ľrlich auch unabh√§ngig verkaufen. Was Sie dabei ber√ľcksichtigen m√ľssen, erkl√§rt Ihnen City Immobilienmakler gerne.

Penthouse

Penthouse

Ein Penthouse im urspr√ľnglichen Sinne ist ein freistehendes Wohngeb√§ude, das sich auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses befindet. Mittlerweile ist diese Definition jedoch deutlich erweitert worden, sodass auch andere Wohnungen in der obersten Etage eines Hochhauses als Penthouse bezeichnet werden k√∂nnen. Oft sind diese Wohnungen durch eine besonders luxuri√∂se Ausstattung und den Zugang zu einer Dachterrasse gekennzeichnet. Durch ihre erh√∂hte Lage bieten Penthousewohnungen au√üerdem von Natur aus h√§ufig eine beeindruckende Aussicht. Beim Verkauf Ihres Penthouses kann es sinnvoll sein, den Luxuscharakter Ihrer Immobilie in den Vordergrund zu r√ľcken. Dadurch k√∂nnen Sie genau die zahlungswillige Zielgruppe anziehen, an die Sie am liebsten verkaufen m√∂chten. Wir von City Immobilienmakler kennen uns dank unserer jahrelangen Erfahrung auch mit der Vermarktung von Luxusimmobilien aus.

Barrierefreie Wohnung

Barrierefreie Wohnung

In einer immer √§lter werdenden Gesellschaft sind barrierefreie Wohnungen so gefragt wie nie. Da es Menschen in hohem Alter oder mit einer Behinderung schwerf√§llt, auch kleine Stufen zu √ľberwinden, bieten sich vor allem ebenerdige Wohnungen ohne Treppen im Eingangsbereich als barrierefreier Wohnraum an. Durch entsprechende Hilfsmittel wie Aufz√ľge, Treppenlifte oder Rampen lassen sich jedoch auch Wohnungen in h√∂heren Etagen barrierefrei gestalten. Neben den Treppen sind auch andere Faktoren wie die Gr√∂√üe der T√ľren und die Einrichtung des Badezimmers und der K√ľche f√ľr die Barrierefreiheit einer Wohnung ausschlaggebend. Wenn Sie Ihre Wohnung vor dem Verkauf barrierefrei umbauen m√∂chten, um Ihre Verkaufschancen zu erh√∂hen, haben Sie au√üerdem die M√∂glichkeit, an verschiedenen Stellen F√∂rderung zu beantragen.

Grundst√ľck

Grundst√ľck

Oft wird vergessen, dass auch ein Grundst√ľck eine Immobilie ist. Dazu geh√∂ren sowohl bebaute als auch unbebaute Grundst√ľcke. Wo genau ein Grundst√ľck endet und das benachbarte beginnt, ist in Deutschland im sogenannten Grundbuch verzeichnet. Wenn Sie ein Grundst√ľck besitzen, haben Sie Anspruch an der gesamten Oberfl√§che sowie am Erdreich darunter und dem Luftraum dar√ľber. Die Vermarktungs- strategie Ihres Grundst√ľcks variiert stark, je nachdem ob und wie Ihr Grundst√ľck bebaut ist. In jedem Fall ber√§t City Immobilienmakler Sie gerne und entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine individuelle Strategie, mit der wir Ihr Grundst√ľck an die passende Zielgruppe zu einem optimalen Preis verkaufen.

Bungalow

Bungalow

Ein Bungalow verf√ľgt in der Regel nur √ľber ein einziges Stockwerk. Sie eignen sich daher besonders gut f√ľr Sommer- oder Ferienh√§user. Da der Bungalow in der Regel ebenerdig ist, kann er sehr gut als Grundlage zum barrierefreien Wohnen genutzt werden. Auch f√ľr Menschen, die nicht auf ein barrierefreies Haus angewiesen sind, bietet der Bungalow zahlreiche Vorteile. Da er sich nur √ľber ein Stockwerk erstreckt, m√ľssen keine Treppen √ľberwunden werden. Das erweist sich sowohl bei der Einrichtung und der Lieferung von M√∂beln als auch im t√§glichen Leben h√§ufig als praktisch. City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie Ihren Bungalow gewinnbringend verkaufen m√∂chten. Wenden Sie sich an unser weitreichendes Netzwerk und wir unterst√ľtzen Sie gerne.

Schrebergarten

Schrebergarten

Bei einem Schrebergarten oder auch Kleingarten handelt es sich um ein Grundst√ľck, das nicht zur Wohn- oder Gewerbebebauung, sondern lediglich als Garten genutzt wird. H√§ufig treten Schreberg√§rten im Rahmen von Kleingartenanlagen in Kombination mit anderen Schreberg√§rten auf. Diese werden von Kleingartenvereinen verwaltet, die die einzelnen Schreberg√§rten vermieten oder verpachten. Besonders in st√§dtisch gepr√§gten Bereichen bieten Schreberg√§rten einen willkommenen Ausgleich zum grauen Stadtalltag. Gro√üstadtbewohner haben dadurch die M√∂glichkeit, die Vorz√ľge eines Gartens in Anspruch zu nehmen, auch wenn sie selbst beispielsweise in einer Wohnung oder in einem kleinen Haus ohne Garten leben. Dort haben sie die Gelegenheit, sich in gr√ľner Atmosph√§re zu entspannen.

B√ľro

B√ľro

B√ľroimmobilien schaffen Raum zum Arbeiten. Dabei k√∂nnen B√ľros sowohl in Form von Einzel- als auch von Gro√üraumb√ľros vorkommen. Da in unserer aktuellen Gesellschaft die Arbeit in B√ľros eine gro√üe Rolle spielt, gelten B√ľroimmobilien als bedeutsam f√ľr die Wirtschaft. Besitzer von B√ľroimmobilien sehen diese h√§ufig als Investment und profitieren davon, die R√§umlichkeiten an Firmen oder Einzelpersonen zu vermieten. B√ľroimmobilien k√∂nnen jedoch auch im Besitz eines Unternehmens sein, das die R√§umlichkeiten selbst nutzt. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit von Homeoffice und Selbstst√§ndigkeit bieten immer mehr B√ľrobesitzer ihre R√§ume auch als Coworking Spaces an.

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilie

Gewerbeimmobilien sind Immobilien, die nicht zum Bewohnen, sondern f√ľr das nicht produzierende Gewerbe oder die Verwaltung von produzierendem Gewerbe genutzt werden. Dazu sind sie auch rechtlich klar von Wohn- immobilien abgegrenzt. Das schl√§gt sich unter anderem in baurechtlicher und steuerrechtlicher Hinsicht nieder. Gewerbeimmobilien k√∂nnen viele Formen annehmen. Dazu geh√∂ren neben Gastronomie- und Freizeit- immobilien auch Handelsimmobilien sowie Gewerbe- und Technologieparks. Auch B√ľro- und Verwaltungsgeb√§ude, Produktionsimmobilien sowie Arzt- praxen werden zu den Gewerbe- immobilien gez√§hlt. In manchen F√§llen treten auch Mischformen zwischen Wohn- und Gewerbeimmobilie auf. Das ist zum Beispiel bei Bauernh√∂fen der Fall.

Parkplatz

Parkplatz

Sie werden es vielleicht zun√§chst nicht glauben, aber auch ein Parkplatz z√§hlt als Immobilie ‚Äď und ist in manchen R√§umen h√∂chst begehrt. Gerade in gro√üen St√§dten und bev√∂lkerungs- reichen Regionen sind Parkpl√§tze Mangelware. Wenn Sie also einen privaten Stellplatz besitzen und ihn nicht ben√∂tigen, kann es durchaus profitabel sein, ihn zu verkaufen oder zu vermieten. Unter den Begriff Parkplatz fallen dabei nicht nur private und einzelne Stellpl√§tze, sondern vor allem gro√üe Parkpl√§tze, die √∂ffentlich zug√§nglich sind. Da viele Personen, die beispielweise in Wohnungen oder kleinen H√§usern wohnen, nicht √ľber einen eigenen Stellplatz verf√ľgen, sind √∂ffentliche Parkpl√§tze ein wichtiger Teil der Verkehrsinfrastruktur.

Garage

Garage

Auch eine Garage dient dazu, Anwohnern Parkraum zur Verf√ľgung zu stellen. Im Gegensatz zu einem offenen Parkplatz bietet sie jedoch den Vorteil eines Daches, fester W√§nde und eines abschlie√übaren Tors. Dadurch wird das Fahrzeug vor Witterungseinfl√ľssen, Vandalismus und Diebstahl gesch√ľtzt. Deshalb sind Garagen bei Autobesitzern fast noch begehrter als offene Stellpl√§tze. Gro√ügaragen, in denen Fahrzeuge √∂ffentlich f√ľr kurze Zeit geparkt werden k√∂nnen, werden als Parkhaus bezeichnet. Da Parkh√§user sich oft √ľber mehrere Etagen erstrecken, helfen sie dabei, den in St√§dten begrenzten Parkraum effizient zu nutzen. Dementsprechend spielen sie besonders in gr√∂√üeren St√§dten, aber auch in den Zentren kleinerer St√§dte eine wichtige Rolle.

Maisonette

Maisonette

Eine Maisonette erstreckt sich √ľber mindestens zwei Stockwerke. In welcher Etage sich die Maisonette- wohnung befindet, ist dabei nicht relevant. In den meisten F√§llen liegt die Maisonettewohnung jedoch in den oberen Stockwerken direkt unter dem Dach. Eine besondere Form der Maisonette ist die sogenannte Galeriewohnung. Hierbei ist das obere Stockwerk der Maisonette in Form einer Galerie angelegt. Da Maisonettewohnungen nicht nur gr√∂√üer als andere Wohnungsformen sind, sondern oft auch √ľber eine luxuri√∂se Einrichtung verf√ľgen, lassen sich f√ľr sie oft hohe Verkaufspreise erzielen. Wie genau wir den Verkaufspreis Ihrer Maisonette steigern k√∂nnen, erkl√§ren Ihnen die Experten von City Immobilienmakler gerne in einem pers√∂nlichen Gespr√§ch.

Gartenwohnung

Gartenwohnung

Gartenwohnungen sind besonders in st√§dtischen Regionen eine begehrte Seltenheit. Es handelt sich dabei um Wohnungen, die Zugang zu einem eigenen Garten haben. Der Natur nach liegen diese Wohnungen meistens im Erdgeschoss. Neben dem Garten, der eine willkommene M√∂glichkeit zur Erholung bietet, k√∂nnen Garten- wohnungen deshalb in der Regel auch mit einer geringen Anzahl an Treppen √ľberzeugen. Auch als barrierefreie Wohnung lassen sich Garten- wohnungen realisieren. F√ľr Familien, Paare oder Einzelpersonen, f√ľr die ein eigenes Haus mit Garten nicht infrage kommt, ist eine Gartenwohnung eine optimale Alternative. So k√∂nnen Sie sich den Traum vom eigenen Garten auch in einer Wohnung erf√ľllen.

Terrassenwohnung

Terrassenwohnung

Die Terrassenwohnung √§hnelt stark der Gartenwohnung, mit dem Unterschied, dass sie nicht √ľber einen Garten, sondern √ľber eine Terrasse verf√ľgt. Wie die Gartenwohnung befinden sich auch Terrassenwohnungen oft im Erdgeschoss. Sie k√∂nnen sich jedoch auch im Penthouse eines Hauses befinden und anstatt an eine ebenerdige Terrasse an eine Dachterrasse angeschlossen sein. Frische Luft, Grillabende, eigene Pflanzen ‚Äď viele der positiven Aspekte eines Gartens k√∂nnen auch mit einer Terrasse genutzt werden. Dabei bietet die Terrasse den gro√üen Vorteil, dass sie in der Regel deutlich pflegeleichter ist als ein Garten. Deshalb eignet sich eine Terrassenwohnung auch f√ľr Personen, die keine Zeit in die Pflege eines Gartens investieren k√∂nnen oder wollen.

Loft

Loft

Ein Loft oder auch eine Loftwohnung ist eine moderne, eindrucksvolle Form der Wohnung. Es handelt sich dabei um alte Fabrikhallen oder Lagergeb√§ude, die zu gro√ür√§umigen Wohnungen umgebaut wurden. Das charakteristische, industrielle Design der Geb√§ude bleibt dabei auf ansprechende Weise erhalten. Lofts zeichnen sich daher oft durch Merkmale wie Ziegel, Betonw√§nde, hohe Decken und gro√üe Fabrikfenster aus. Neben den √§sthetischen Vorz√ľgen hat das Loft, das oft nur aus einem oder maximal zwei sehr gro√üen R√§umen besteht, vor allem viel Freiheit zu bieten. Das bezieht sich sowohl auf die r√§umliche als auch auf die gestalterische Freiheit, die die oft kreativen Besitzer von Loftwohnungen besonders sch√§tzen.

Apartment

Apartment

W√§hrend Loftwohnungen weitr√§umig und industriell sind, sind Apartments in der Regel kleine und moderne Wohnungen. Das Wort kommt urspr√ľnglich vom franz√∂sischen Begriff ‚ÄěAppartement‚Äú, der im franz√∂sischen Sprachraum dem deutschen Wort ‚ÄěWohnung‚Äú entspricht. Wie genau ein Apartment aufgebaut ist, l√§sst sich daher nicht pauschal sagen, da sich prinzipiell jede Wohnung als Apartment bezeichnen l√§sst. Wenn Sie n√§here Informationen zum Wert oder zum Verkauf Ihres Apartments w√ľnschen, k√∂nnen Sie sich jederzeit an City Immobilienmakler wenden. Wir sind mit Apartments und Wohnungen jeder Art bestens vertraut und k√∂nnen Ihnen daher individuell weiterhelfen. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir helfen Ihnen, Ihr Apartment gewinnbringend zu verkaufen.

Studentenwohnung

Studentenwohnung

Die Studentenwohnung ist f√ľr viele Studierende die erste eigene Wohnung, die manchmal mithilfe der Eltern, oft aber auch bereits ganz alleine finanziert wird. Dementsprech- end g√ľnstig muss sie ausfallen. F√ľr viele Studierende ist daher die Entscheidung f√ľr eine WG naheliegend. Wer jedoch nicht f√ľr das WG-Leben gemacht ist, w√§hlt eine kleine Einzelwohnung. Studenten- wohnungen umfassen h√§ufig nur ein einziges, wenige Quadratmeter gro√ües Zimmer, in dem gelebt, gelernt und geschlafen wird. Der hauptausschlag- gebende Punkt bei der Entscheidung f√ľr eine Studentenwohnung sind finanzielle Gr√ľnde ‚Äď Komfort ist dabei meist zweitrangig. Nichtsdestotrotz denken viele Menschen gerne an ihre erste Studentenwohnung zur√ľck, da sie mit vielen emotionalen, spannenden und wundersch√∂nen Erinnerungen verbunden ist.

Einliegerwohnung

Einliegerwohnung

Besonders viele √§ltere H√§user verf√ľgen √ľber eine sogenannte Einliegerwoh- nung ‚Äď eine Wohnung, die sich in einem Eigenheim befindet und separat dazu vermietbar ist. Meistens liegt diese Einliegerwohnung in der oberen Etage des Hauses, doch auch Keller- wohnungen k√∂nnen als Einlieger-wohnung genutzt werden. Wichtig ist dabei nur, dass die Wohnung √ľber alle notwendigen Nebenr√§ume wie ein Badezimmer und eine K√ľche verf√ľgt. √úber einen eigenen Zugang von au√üen verf√ľgt eine Einliegerwohnung jedoch in der Regel nicht. Stattdessen ist sie oft √ľber ein Treppenhaus in der Hauptwohnung erreichbar. Ein gutes nachbarschaftliches Verh√§ltnis zwi- schen den Besitzern bzw. den Bewohnern der Hauptwohnung und dem Mieter der Einliegerwohnung ist daher empfehlenswert.

Souterrainwohnung

Souterrainwohnung

Als Souterrain oder auch Tiefpaterre wird das untere Geschoss eines Geb√§udes bezeichnet, bei dem der Fu√üboden nicht auf ebenerdiger H√∂he, sondern unterhalb des Gel√§ndes liegt. Der Unterschied zu einem Keller ist dabei, dass das Souterrain sich zum dauerhaften Wohnen eignet und oft √ľber Fenster verf√ľgt, die denen in einer h√∂hergelegenen Wohnung um nichts nachstehen. So kann es auch in einer Souterrainwohnung wohnlich und hell werden. Bei den richtigen Voraussetzungen und einer optimalen Einrichtung hat das Wohnen in einer Souterrainwohnung nichts mit dem Leben im Keller zu tun. Das sollten Sie Ihren Kaufinteressenten mithilfe von guten Fotos und Home Staging verdeutlichen, wenn Sie Ihre Souterrainwohnung verkaufen m√∂chten.

Etagenwohnung

Etagenwohnung

Etagenwohnungen sind der wohl am h√§ufigsten anzutreffende Wohnungs- typ. Es handelt sich dabei um Wohnungen, die in einem mehrst√∂ckigen Haus zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss liegen. Sie bieten also die Privatsph√§re, die in einer Erdgeschosswohnung nicht immer gegeben ist, und verzichten gleichzeitig auf die Nachteile einer Dachschr√§ge, die f√ľr Dachgeschoss- wohnungen charakteristisch sind. Besonders begehrt sind Etagen- wohnungen, die √ľber einen Balkon und somit einen hohen Erholungsfaktor verf√ľgen. Auch Merkmale wie ein Aufzug im Haus oder ein nutzbarer Hinterhof k√∂nnen Ihnen beim Verkauf Ihrer Etagenwohnung zum Vorteil sein. Mit City Immobilienmakler k√∂nnen Sie alle Vorteile bestens in Szene setzen.

Neubauwohnung

Neubauwohnung

Neubauwohnungen sind aufgrund ihrer Aktualit√§t oft besonders energie- effizient und modern. Charakteristi- sche Merkmale f√ľr Neubauwohnungen sind unter anderem eine optimale W√§rmeisolierung durch Isolierglas- fenster, eine Deckenh√∂he von unter 3 Metern und der Einsatz von Beton f√ľr eine Stabile Bauweise. Da sich Neubauwohnungen in neu errichteten Geb√§uden befinden, die sich am aktuellen Stand der Branche orientieren, sind sie architektonisch am Puls der Zeit und vereinen die Designmerkmale, die Liebhaber moderner Einrichtung besonders sch√§tzen. Oft befinden sich Neubau- wohnungen in ganzen Neubauvierteln, in denen sich auch die Infrastruktur und √∂ffentliche Geb√§ude durch ihre Modernit√§t auszeichnen. Dadurch wird nicht nur das Wohnen an sich sondern auch das allt√§gliche Leben positiv beeinflusst.

Altbauwohnung

Altbauwohnung

Das Gegenst√ľck zu Neubauwohnungen bilden Altbauwohnungen. In der Regel wurden Geb√§ude, die als Altbau bezeichnet werden, bereits vor 1949 errichtet. Die meisten Altbauwoh- nungen sind nach der Bauweise errichtet, die vor dem Zweiten Weltkrieg √ľblich war. Sie zeichnet sich vor allem durch Decken mit Holzbalken, Mauerwerksw√§nde und Kastenfenster aus. Auch hohe Decken, Stuck und hochwertige Holzb√∂den sind beliebte Merkmale von Altbauwohnungen. Da die meisten Altbauwohnungen im Laufe der Zeit saniert wurden, m√ľssen Sie auch in einem Altbau nicht auf den Komfort des modernen Wohnens verzichten. So sind Zentralheizungen, isolierte Fenster und innerhalb der Wohnung liegende Badezimmer mittlerweile auch in Altbauwohnungen Standard.

LOKAL UND PERS√ĖNLICH

Die Qualit√§tsmerkmale unserer Partnerb√ľros

City Immobilienmakler hat es sich zur Aufgabe gemacht, die Vorz√ľge eines gro√üen Netzwerkes mit denen von kleinen und lokalen Maklern zu verbinden. Deshalb versprechen wir, dass keiner unserer Partner mehr als 20 Angestellte hat.

 

Bei hunderten von Kunden, die täglich von einer Vielzahl an Maklern beraten werden, können die größten Immobilienportale auf dem Markt nur schwer eine persönliche Betreuung gewährleisten. Nicht so bei City Immobilienmakler.

Warum ist das so wichtig? Ganz einfach ‚Äď damit Ihr Immobilienprojekt individuell von gleichbleibenden Ansprechpartnern betreut werden kann. Die Individualit√§t geht auf gro√üen Immobilienportalen oft verloren.

 

Wir sind zwar ein deutschlandweites Netzwerk aus zahlreichen Immobilienexperten, setzen jedoch auf die Zusammenarbeit mit lokalen Partnern. So können wir jedem Immobilienverkäufer eine individuelle Betreuung garantieren.

Unser Hauptstandort in Hannover

In optimaler Lage im Herzen Niedersachsens liegt die wundersch√∂ne Landeshauptstadt Hannover. Neben zahlreichen Ausflugszielen und begehrten Immobilien finden Sie dort auch den Hauptstandort unseres Netzwerks ‚ÄěCity Immobilienmakler‚Äú.

Unsere Ansprechpartner f√ľr den Verkauf von Immobilien in Hannover sind die Makler Winfried Wengenroth und Horst Prigge. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie verkaufen m√∂chten, steht Ihnen au√üerdem Daniele Longhi gerne tatkr√§ftig zur Seite. Gemeinsam mit unseren Experten vor Ort ist es f√ľr Sie ein Kinderspiel, Ihre Immobilie in Hannover zu einem sehr guten Preis zu ver√§u√üern.

Dabei spielt es keine Rolle, in welchem Stadtteil sich Ihr Objekt befindet. Ihre Ansprechpartner kennen die gesamte Stadt mit all ihren Vorz√ľgen und Eigenheiten ‚Äď schlie√ülich leben und arbeiten sie bereits seit vielen Jahren selbst in Hannover. Gerne beraten wir Sie ausf√ľhrlicher, wenn Sie mehr √ľber den Verkauf von Immobilien in einem bestimmten Stadtteil wissen wollen.

Hannover Ahlem

Hannover Ahlem

In kaum einem Stadtteil gelingt der Spagat zwischen Großstadt und Landleben so gut wie in Hannover Ahlem. Das ehemalige Dorf hat sich einen Großteil seines ländlichen Charmes erhalten, ohne dabei in Sachen Fortschritt auf der Strecke zu bleiben. Die Infrastruktur in Ahlem steht der in den anderen Stadtteilen in nichts nach. So sind von Ahlem aus sowohl die Innenstadt Hannovers als auch die Naherholungsgebiete im Umland schnell und einfach erreichbar.

Hannover Anderten

Hannover Anderten

Anderten liegt ganz im Osten der Stadt Hannover. Mit seinen rund 7.600 Einwohnern ist Anderten einer der ruhiger gelegenen Stadtteile, in denen der Trubel der Großstadt schnell in Vergessenheit gerät. Am Mittellandkanal und in verschiedenen Parks lässt es sich gut entspannen. Gleichzeitig ist Hannovers Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen Katzensprung entfernt, falls es Sie doch einmal in die Großstadt zieht.

Hannover Badenstedt

Hannover Badenstedt

Die g√ľnstigen Wohnkosten und die zahlreichen Arbeitspl√§tze in den Industriegebieten rund um Hannover Badenstedt locken viele Familien und Alleinstehende in den Stadtteil am westlichen Rande Hannovers. Auch die Infrastruktur von Badenstedt kann auf ganzer Linie √ľberzeugen. In wenigen Minuten ist das Zentrum der Stadt erreichbar und auch das Umland hat landschaftlich mit dem Benther Berg einiges zu bieten.

Hannover Bemerode

Hannover Bemerode

Bemerode ist ein Stadtteil im Wachstum ‚Äď dabei ist er mit seinen √ľber 17.000 Einwohnern bereits der bev√∂lkerungsreichste Teil Hannovers. Das zeigt, dass es sich bei Bemerode um einen √§u√üerst beliebten Stadtteil handelt. Warum? Weil Hannover Bemerode viel Freiraum, Natur und Kultur zu bieten hat und gleichzeitig von der N√§he zum Zentrum der Nieders√§chsischen Landeshaupt- stadt profitiert.

Hannover Bornum

Hannover Bornum

Hannover Bornum ist eine idyllische Insel inmitten der Stadt. Die Wohnsiedlungen des kleinen Stadtteils liegen abgeschieden und werden durch malerische Klein- gartensiedlungen umschlossen. Das Leben in Bornum ist also besonders ruhig und eignet sich speziell f√ľr Personen, die die N√§he zur Gro√üstadt sch√§tzen, aber im Privaten lieber f√ľr sich sind. Die Anbindung an den √∂ffentlichen Nahverkehr ist allerdings noch ausbauf√§hig.

Hannover Bothfeld

Hannover Bothfeld

Urbane Wohnungen im S√ľden und naturverbundene Einfamilienh√§user im Norden treffen in Hannover Bothfeld aufeinander. Der Stadtteil ist so vielseitig wie kaum ein anderer ‚Äď der Bothfelder Wald, eine optimale Infrastruktur, Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen und viele verschiedene Wohnformen haben f√ľr alle Vorlieben und Bed√ľrfnisse etwas zu bieten. Dementsprechend individuell sollte Ihre Vermarktungsstrategie sein, wenn Sie eine Immobilie in Bothfeld verkaufen m√∂chten.

Hannover Brink-Hafen

Hannover Brink-Hafen

Der Stadtteil Hannover Brink-Hafen beheimatet nur ca. 130 Einwohner und ist somit der kleinste Hannoveraner Stadtteil. Durch seine Nähe zur Mecklenheide und zum Mittellandkanal lädt Brink-Hafen zur Naherholung ein. Das Stadtbild wird hier von Einfamilienhäusern geprägt und bietet daher vorrangig Familien ein Zuhause. Dank der Nähe zum Industriegebiet in Hainholz mangelt es den Bewohnern Brink-Hafens auch nicht an Arbeitsplatzmöglichkeiten.

Hannover Bult

Hannover Bult

Die Bult liegt nahe des Hannoveraner Zentrums und ist ein besonders beliebter Teil der Stadt. Da ist es kein Wunder, dass die Immobilienpreise in Hannover Bult zu den teuersten der gesamten Stadt z√§hlen. Zu verdanken hat Hannover Bult seine Beliebtheit nicht nur der N√§he zur Innenstadt, sondern auch seinem gr√ľnen und gepflegten Erscheinungsbild. In ansprechenden Reihenh√§usern lebt es sich in der Bult trotz zentraler Lage ruhig und entspannt.

Hannover Burg

Hannover Burg

Der nordwestliche Stadtteil Hannover Burg verf√ľgt nicht √ľber die beste Infrastruktur, doch gerade das erweist sich in dem kleinen Stadtteil von Vorteil. Das Fehlen einer Durchgangsstra√üe und einer Stra√üenbahnlinie macht Burg zu einem besonders idyllischen und ruhigen Ort, in dem es sich in Ein- und Mehrfamilienh√§usern bequem leben l√§sst. Mehrere Kleingarten- kolonien verleihen dem Stadtteil ein gr√ľnes Erscheinungsbild.

Hannover Calenberger Neustadt

Hannover Calenberger Neustadt

Gelegen zwischen Ihme im S√ľden und Leine im Norden gilt die Calenberger Neustadt als Hannovers gr√∂√üte Leineinsel. Diese beeindruck- ende Lage ist es, die dem Stadtteil den Spitznamen ‚ÄěKlein-Venedig‚Äú einbrachte. Als einer der √§ltesten und zentralsten Stadtteile Hannovers ist die Calenberger Neustadt sowohl geschichtstr√§chtig als auch modern. Dementsprechend sind Immobilien in der Calenberger Neustadt bei einer Vielzahl an Zielgruppen beliebt.

Hannover Davenstedt

Hannover Davenstedt

Durch seine Stadtrandlage im Westen der Stadt und zahlreiche Kleing√§rten ist Hannover Davenstedt besonders ruhig. Die Architektur des Stadtteils wird vorranging von modernen Geb√§uden und Einfl√ľssen der 80er-Jahre gepr√§gt. Besonders bekannt ist das Terrassenhochhaus am Davenstedter Markt mit seinem charakteristischen √Ąu√üeren. Die Ruhe des Stadtteils geht jedoch auf Kosten der Anbindung an den √∂ffentlichen Nahverkehr.

Hannover Döhren

Hannover Döhren

Den idealen Kompromiss zwischen Wohnkomfort und g√ľnstigen Preisen liefert Hannover D√∂hren. Immobilien in diesem Stadtteil sind zu angemessenen Preisen erh√§ltlich und dennoch √§u√üerst begehrenswert. Der Stadtteil ist gut angebunden, verf√ľgt √ľber zahlreiche M√∂glichkeiten zur Naherholung und bietet reichlich Abwechslung. Wo ist da der Haken? Die Antwort ist ganz klar: Es gibt keinen.

Hannover Groß-Buchholz

Hannover Groß-Buchholz

Zwischen Alt und Neu, Dorf und Stadt, Eilenriede und Messeschnell- weg liegt Gro√ü-Buchholz. Mit seinem historischen Kern und den modern gestalteten Randgebieten ist der Stadtteil im Nordosten besonders f√ľr seine Abwechslung bekannt. Die Eilenriede ‚Äď der Stadtwald Hannovers ‚Äď und der Messeschnellweg sorgen f√ľr Naturn√§he und optimale Verkehrsanbindung gleicherma√üen. Wer in Gro√ü-Buchholz lebt, bekommt das Beste aus beiden Welten.

Hannover Hainholz

Hannover Hainholz

Hannover Hainholz bietet mit seinem umfangreichen Gewerbegebiet und dem durch Kleing√§rten davon abgetrennten Wohnbereich alles, was man zum Leben und Arbeiten braucht. Die Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist das Leben in Hainholz von viel Ruhe gepr√§gt. Die N√§he zum Zentrum ist hier kaum zu sp√ľren. Dennoch kommt in Hannover Hainholz keinesfalls der Eindruck auf, man befinde sich auf dem Lande.

Hannover Heideviertel

Hannover Heideviertel

Im jungen, naturverbundenen Stadtteil Hannover Heideviertel stehen gute Nachbarschaft und eine ausgepr√§gte Sozialstruktur im Vordergrund. Deshalb finden besonders Familien viel Freude an den H√§usern im Heideviertel, die √ľberwiegend √ľber eigene G√§rten verf√ľgen. Gleichzeitig sorgen Superm√§rkte, Freizeiteinrichtungen und andere Einkaufsgelegenheiten daf√ľr, dass alle Aufgaben des t√§glichen Lebens im Stadtteil selbst erledigt werden k√∂nnen.

Hannover Herrenhausen

Hannover Herrenhausen

Wer an Hannovers Sehensw√ľrdig- keiten denkt, dem kommen automatisch die Herrenh√§user G√§rten in den Sinn. F√ľr den Erholungs- und Freizeitfaktor im Stadtteil Herren- hausen ist also reichlich gesorgt. Doch auch die Infrastruktur und die Anbindung an den √∂ffentlichen Nahverkehr lassen keine W√ľnsche offen. In unter zehn Minuten ist das Zentrum erreichbar und auch Herrenhausen selbst bietet bereits zahlreiche Einkaufs- m√∂glichkeiten.

Hannover Isernhagen-S√ľd

Hannover Isernhagen-S√ľd

Hoch im Norden der Stadt Hannover ‚Äď sogar n√∂rdlich der A2 ‚Äď liegt der idyllische Stadtteil Isernhagen-S√ľd. Dort dominieren d√∂rflicher Charme und kleine Einfamilienh√§user das Stadtbild. Gro√üz√ľgige G√§rten, gr√ľn gestaltete Stra√üenz√ľge und die N√§he zu mehreren Landschaftsschutz- gebieten verleihen Isernhagen-S√ľd seinen naturverbundenen Charakter. Auch die Nachbarschaft und die Gemeinsamkeit tragen zu der Beliebtheit des Stadtteils bei.

Hannover Kirchrode

Hannover Kirchrode

Kirchrode ist eine kleine Welt f√ľr sich. Der Stadtteil hat sich seine Selbstst√§ndigkeit seit seiner Eingemeindung im Jahr 1974 weitestgehend bewahrt und bietet daher alles, was f√ľr ein komfortables Leben notwendig ist. Besonders an Natur und Erholungswerten mangelt es dem d√∂rflichen Stadtteil in der N√§he der Eilenriede nicht. Auch die Anbindung an den Rest der nieders√§chsischen Landeshauptstadt kann sich sehen lassen.

Hannover Kleefeld

Hannover Kleefeld

Hohe Lebensqualit√§t inmitten von Hannover hat der Stadtteil Kleefeld zu bieten. Dass der Stadtteil urspr√ľnglich gegr√ľndet wurde, um das gehobene B√ľrgertum an der Flucht aus der Stadt zu hindern, ist auch heute noch sp√ľrbar. Natur, gr√ľne Siedlungen und Naherholung spielen noch immer eine gro√üe Rolle. Durch seine optimale Verkehrs- anbindung sind auch die Vorz√ľge der Gro√üstadt im Handumdrehen erreichbar.

Hannover Lahe

Hannover Lahe

Wer sich nach Infrastruktur und Gro√üstadttrubel sehnt, ist in Hannover Lahe definitiv fehl am Platz. Daf√ľr hat der Stadtteil eine spannende Geschichte und mit dem Altwarmb√ľchener See sowie den Lahe Wiesen eine beeindruckende Landschaft zu bieten. Und wen es dann doch mal ins Zentrum der Stadt zieht, der erreicht sein Ziel schnell und einfach mit dem √∂ffentlichen Nahverkehr.

Hannover Ledeburg

Hannover Ledeburg

Der Stadtteil Ledeburg hat mit seiner N√§he zum VW-Werk zahlreiche Arbeitspl√§tze zu bieten. Auch Einkaufsm√∂glichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Schulen sind in und um Ledeburg schnell erreichbar. Der Stadtteil pr√§sentiert sich dadurch als bodenst√§ndig und praktisch. Wer es einfach liebt, wird in Hannover Ledeburg gewiss ein erschwingliches aber gepflegtes Zuhause finden, das keine W√ľnsche offen l√§sst.

Hannover Leinhausen

Hannover Leinhausen

Der ehemalige Eisenbahnerstadtteil Hannover Leinhausen profitiert in Form von einer perfekten, nahezu rund um die Uhr nutzbaren Stra√üen- und S-Bahnanbindung noch immer von seiner urspr√ľnglichen Funktion. Die Reihenh√§user, aus denen der Stadtteil gr√∂√ütenteils besteht, sind architektonisch interessant und werden durch zahlreiche Gr√ľnfl√§chen aufgelockert. Auch die Herrenh√§user G√§rten sind nicht weit entfernt.

Hannover Limmer

Hannover Limmer

Limmer zeichnet sich landschaftlich besonders durch seine Lage am Wasser aus. In der N√§he der Ihme, des Stichkanals Hannover-Linden und des Leineufers l√§sst es sich gut ausspannen. Gleichzeitig ist es kein Problem, auch die st√§dtischeren Gebiete Hannovers schnell und einfach zu erreichen. Besonders bekannt ist Limmer auch f√ľr seine h√∂chst relevante Wirtschaft und f√ľr sein aktives und beliebtes Sportangebot.

Hannover Linden-Mitte

Hannover Linden-Mitte

Wenn Sie schon einmal durch Hannover gegangen oder gefahren sind, wird Ihnen zweifelsohne das √ľber 51.000 Quadratmeter umfassende Ihme-Zentrum aufge- fallen sein. Der Szenestadtteil Hannover Linden-Mitte hat jedoch weitaus mehr zu bieten, als das architektonisch √§u√üerst spannende Ihme-Zentrum. Er ist nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern verf√ľgt auch √ľber ein reges und weithin bekanntes Nacht- und Kulturleben.

Hannover Linden-Nord

Hannover Linden-Nord

Die Bewohner Linden-Nords sind bunt gemischt: Alt und Jung, Hannoveraner und Zugezogene, Arbeiter und Studenten ‚Äď der multikulturelle Stadtteil hat f√ľr jeden etwas zu bieten. Besonders bekannt ist Linden-Nord f√ľr die Fahrradstra√üe Limmersta√üe, an der sich ein Kiosk an den n√§chsten reiht- Deshalb gilt Linden-Nord als der Stadtteil mit der weltweit h√∂chsten Kioskdichte. Dort und in zahlreichen Bars und Caf√©s tummeln sich Feierlustige aus der ganzen Stadt.

Hannover Linden-S√ľd

Hannover Linden-S√ľd

Wie seine Nachbarstadtteile Linden-Nord, Linden-Mitte und Limmer ist auch Linden-S√ľd ein besonders multikultureller Stadtteil, der unter anderem zahlreichen Studierenden ein Zuhause bietet. Da der Stadtteil in der Vergangenheit nicht den besten Ruf hatte, wurde er k√ľrzlich durch umfangreiche Sanierungsma√ünah- men aufgewertet. Nun erstrahlt der Stadtteil mit modernen Wohnungen und zahlreichen Gr√ľnfl√§chen in neuem Glanz.

Hannover List

Hannover List

Die List ist ein √§u√üerst beliebter Stadtteil, der besonders mit seinen hellen und ger√§umigen Altbau- wohnungen und luxuri√∂sen Stadtvillen aufwarten kann. Seine Beliebtheit l√§sst der Stadtteil sich jedoch auch mit hohen Immobilienpreisen teuer bezahlen. Wer jedoch dazu bereit ist, hohe Preise in Kauf zu nehmen, profitiert von zahlreichen Standortvorteilen wie der N√§he zur Eilenriede und zur beliebten Fu√üg√§ngerzone ‚ÄěLister Meile‚Äú.

Hannover Marienwerder

Hannover Marienwerder

Am √§u√üersten nordwestlichen Rand der Stadt Hannover liegt der naturnahe Stadtteil Marienwerder. Mit g√ľnstigen Mieten f√ľr Wohnungen in Reihen- und Plattenbauten bietet der Stadtteil zahlreiche Chancen f√ľr junge Familien, Studierende und Senioren. Alle wichtigen Aspekte des t√§glichen Lebens, eine optimale Versorgungslage und eine Verkehrs- anbindung, die aus Marienwerder die ganze Region √∂ffnen, runden den Stadtteil ab.

Hannover Misburg-Nord

Hannover Misburg-Nord

In Misburg-Nord ist es schwer zu glauben, dass man sich tats√§chlich in einer Landeshauptstadt befindet. Der Stadtteil verf√ľgt √ľber eine eigene, unabh√§ngige Infrastruktur, zahlreiche Freizeitm√∂glichkeiten und vielver- sprechende Arbeitspl√§tze. Daf√ľr m√ľssen die Bewohner Misburg-Nords jedoch in Kauf nehmen, dass das Zentrum der Stadt mit den √∂ffentlichen Verkehrsmitteln eine halbe Stunde entfernt ist.

Hannover Misburg-S√ľd

Hannover Misburg-S√ľd

Misburg-S√ľd ist die kleine, industriell gepr√§gte Schwester von Misburg-Nord. Der Stadtteil verf√ľgt √ľber deutlich weniger Wohnraum, bietet daf√ľr jedoch mit gro√üen Industrieanlagen und dem Misburger Hafen eine Vielzahl an Arbeitspl√§tzen. Die Infrastruktur ist nicht perfekt. Dieses Manko wird jedoch durch die dichte N√§he zu Misburg-Nord ausgeglichen. Trotz der ausgepr√§gten Industrie hat Misburg-S√ľd jedoch auch naturnahe Ecken zu bieten.

Hannover Mitte

Hannover Mitte

In Hannover Mitte sind Sie, wie der Name es schon vermuten l√§sst, mitten im Geschehen der nieders√§chsischen Landeshaupt- stadt. Der Hauptbahnhof und der gr√∂√üte und zentralste Stadtbahnhof Kr√∂pcke verbinden Hannover Mitte mit allen Ecken der Stadt und des ganzen Landes. Dabei m√ľsste man Hannover Mitte weder zum Einkaufen oder zum Arbeiten noch zur Freizeitgestaltung verlassen. Der Stadtteil bietet schlie√ülich alles, was ein moderner Gro√üstadtmensch ben√∂tigt.

Hannover Mittelfeld

Hannover Mittelfeld

Der Stadtteil Hannover Mittelfeld bietet sowohl Familien als auch alleinstehenden Arbeitern ein Zuhause. Verglichen mit dem Rest der Stadt ist Mittelfeld verh√§ltnism√§√üig unbeliebt. Die Bewohner des Stadtteils sorgen jedoch gemeinsam daf√ľr, die Wohnlichkeit des Stadtteils zu erh√∂hen ‚Äď mit einigem Erfolg. G√ľnstige Immobilienpreise, die optimale Verkehrslage und eine Vielzahl sch√∂ner Wohnungen geh√∂ren zu den Vorz√ľgen des Stadtteils.

Hannover M√ľhlenberg

Hannover M√ľhlenberg

Als ehemalige Trabantenstadt f√ľr Arbeiter bietet M√ľhlenberg auch heute noch vielen Berufst√§tigen der Landeshauptstadt preiswerten Wohnraum an. Der Stadtteil ist dabei nicht unbedingt landschaftlich reizvoll, kann jedoch in Sachen Funktionalit√§t punkten: Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten schlie√ülich alles, was man zum Leben braucht ‚Äď und das zu g√ľnstigen Preisen, die weit unter dem Durchschnitt der Stadt liegen.

Hannover Nordhafen

Hannover Nordhafen

Wer es speziell mag und eine Vorliebe f√ľr Industrieromantik hat, wird sich in Hannover Nordhafen mit Sicherheit wohlf√ľhlen. Die einzige Wohnsiedlung im zweitkleinsten Stadtteil Hannovers liegt praktisch zwischen einer malerischen Kleingartenkolonie und dem Volkswagenwerk, das ausreichend Arbeitspl√§tze bietet. Da in Hannover Nordhafen nur rund 140 Personen leben, verf√ľgt der Stadtteil √ľber ein enges Nachbarschafts- verh√§ltnis.

Hannover Nordstadt

Hannover Nordstadt

Was haben Studierende und Luxusbegeisterte gemeinsam? Sie lieben die Abwechslung in Hannovers gr√ľnem Stadtteil Nordstadt. Zwischen multikulturellem Flair, beliebten Einkaufsstra√üen wie dem E-Damm und malerischer, alter Bebauung lebt es sich besonders angenehm. Der Georgengarten und andere Gr√ľn- und Erholungsfl√§chen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer den Stadtteil verlassen m√∂chte, kann das ganz bequem per Stra√üen- oder S-Bahn tun.

Hannover Oberricklingen

Hannover Oberricklingen

Wer es praktisch liebt, wird auch Oberricklingen lieben. Der Stadtteil besticht besonders durch seine Bodenst√§ndigkeit und seine erschwinglichen Preise. Obwohl Oberricklingen als Arbeiterstadtteil geplant wurde, sucht man dort Plattenbauten vergeblich. Statt- dessen ist der Stadtteil von kleineren Mehrfamilienh√§usern und sogar zahlreichen Reihen- und Einfamilienh√§usern gepr√§gt. Lediglich die gute Verkehrsanbindung l√§sst noch auf den urspr√ľnglichen Nutzen des Stadtteils schlie√üen.

Hannover Oststadt

Hannover Oststadt

Der Stadtteil Hannover Oststadt pr√§sentiert sich zentrumsnah und lebensfroh. Zwischen Hauptbahnhof und Eilenriede hat die Oststadt nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung und Naherholung, sondern auch Kultur und Einkaufsm√∂glichkeiten zu bieten. Nicht umsonst z√§hlen die zahlreichen sanierten Gr√ľnderzeit- bauten der Oststadt mit ihren hellen Altbauwohnungen zu den beliebt- esten und teuersten Immobilien Hannovers.

Hannover Ricklingen

Hannover Ricklingen

Das erste, was einem Hannoveraner in den Sinn kommt, wenn der Stadtteil Ricklingen erwähnt wird, sind vermutlich die beliebten Kiesteiche, die im Sommer zum Spazierengehen und Baden einladen. Der Stadtteil hat jedoch auch noch zahlreiche weitere Vorteile zu bieten. In Ricklingen ist alles vorhanden, was man zum angenehmen Leben benötigt. Dazu gehört auch ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot.

Hannover Sahlkamp

Hannover Sahlkamp

Der Stadtteil Sahlkamp verf√ľgt √ľber ein gro√ües Entwicklungspotenzial. Um dieses Potenzial auszusch√∂pfen, nimmt Sahlkamp am bundesweiten Projekt ‚ÄěSoziale Stadt‚Äú teil. Was der Stadtteil bereits heute zu bieten hat, sind eine kontrastreiche Architektur und ein sehr gr√ľnes Erscheinungs- bild. Auch das t√§gliche Leben kann hier dank zahlreicher Einkaufs- m√∂glichkeiten bew√§ltigt werden.

Hannover Seelhorst

Hannover Seelhorst

Wer sich nach Ruhe, Abgeschiedenheit und Gemein- schaftsgef√ľhl sehnt und gleichzeitig die N√§he zur Gro√üstadt nicht missen m√∂chte, ist in Seelhorst bestens aufgehoben. Der Stadtteil vermittelt das Gef√ľhl, man bef√§nde sich auf einer in sich abgeschlossenen Insel ohne Durchgangsstra√üen und Verkehrsl√§rm. Die Anbindung an den √ĖPNV in die Innenstadt ist zwar ausbauf√§hig, aber durchaus vorhanden. Man sollte nur etwas Zeit einplanen.

Hannover Stöcken

Hannover Stöcken

Zahlreiche Gr√ľnfl√§chen und Erholungsm√∂glichkeiten schaffen in Hannover St√∂cken ein angenehmes Wohnumfeld. Die Mehrfamilien- h√§user, die im Stadtteil dominieren, bieten aufgrund ihrer N√§he zu den gro√üen Niederlassungen von Volkswagen und Continental vor allem Arbeitern ein Zuhause. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine multikulturelle Vielfalt aus und erm√∂glicht ein harmonisches Zusammenleben von Menschen aus den verschiedensten L√§ndern.

Hannover S√ľdstadt

Hannover S√ľdstadt

Die Bewohner der S√ľdstadt sind √ľberwiegend jung. Junge Familien freuen sich besonders √ľber die zahlreichen Schulen im Stadtteil. Da ist es kein Wunder, dass die S√ľdstadt als Hannovers kinderreichster Stadtteil gilt. Doch auch f√ľr Erwachsene ist Hannover S√ľdstadt mit seinen Erholungs- und Einkaufsm√∂glichkeiten und seiner N√§he zur Innenstadt ein angenehmer Ort zum Leben. Auch f√ľr Freizeit und Sport ist reichlich gesorgt.

Hannover Vahrenheide

Hannover Vahrenheide

Vahrenheide √ľberzeugt vor allem mit seinen g√ľnstigen Mieten und seinen zahlreichen Gr√ľnfl√§chen. Daf√ľr nehmen die Bewohner gerne die hochhauslastige Architektur des Stadtteils in Kauf. Einen Ausgleich zu den Hochh√§usern des Stadtteils bieten die Kleingartenkolonien sowie die Sport- und Parkanlagen, die sich durch Vahrenheide ziehen. Die Erholung kommt in Hannover Vahrenheide also auch nicht zu kurz.

Hannover Vahrenwald

Hannover Vahrenwald

Wer auch in der N√§he des Stadtzentrums g√ľnstig wohnen will, hat in Hannover Vahrenwald den richtigen Stadtteil f√ľr sich gefunden. Auch die Verkehrsanbindung ins Umland l√§sst mit der sechsspurigen Vahrenwalder Stra√üe und der Auffahrt zur Autobahn A2 keine W√ľnsche offen. Gleichzeitig k√∂nnen Sie die N√§he zu zahlreichen Einrichtungen des √∂ffentlichen Lebens und zu diversen gro√üen Arbeitgebern f√ľr sich nutzen.

Hannover Vinnhorst

Hannover Vinnhorst

Am n√∂rdlichen Stadtrand Hannovers liegt der Stadtteil Vinnhorst. Dementsprechend idyllisch und l√§ndlich ist es hier. Da der Stadtteil erst 1974 eingemeindet wurde, konnte Vinnhorst sich einen Gro√üteil seines d√∂rflichen Charmes bis heute erhalten. Auf den Luxus einer optimalen Verkehrsanbindung m√ľssen die Vinnhorster dennoch nicht verzichten ‚Äď mit der Stadtbahn, der S-Bahn oder dem Bus ist das Zentrum schnell erreicht.

Hannover Waldhausen

Hannover Waldhausen

Direkt am Wald und doch nahe der Stadt ‚Äď Hannover Waldhausen ist zu Recht einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers. Mit Eilenriede und Maschsee liegen zwei Wahrzeichen der Stadt direkt vor der T√ľr. Auch die Innenstadt ist mit der Stadtbahn nur einen Katzensprung entfernt. Die Architektur des Stadtteils Waldhausen wird √ľberwiegend von alten, attraktiven Einfamilienh√§usern mit eigenen G√§rten gepr√§gt.

Hannover Waldheim

Hannover Waldheim

Der Stadtteil Waldheim wird liebevoll auch als kleine Schwester von Waldhausen bezeichnet. Auch hier k√∂nnen Sie von der direkten N√§he zur Eilenriede und zur Stadtmitte gleicherma√üen profitieren. Wie das benachbarte Waldhausen hat auch Waldheim eine Vielzahl an sch√∂nen H√§usern mit eigenen G√§rten zu bieten. Diese sind jedoch √ľberwiegend neuer als die Altbauh√§user im Nachbarstadtteil. In Sachen Sch√∂nheit stehen sie ihnen jedoch in nichts nach.

Hannover Wettbergen

Hannover Wettbergen

Besonders Familien finden Gefallen an dem s√ľdwestlichsten Stadtteil Hannovers. Wettbergen beeindruckt mit einem d√∂rflichen Kern und zahlreichen neugebauten Einfa- milienh√§usern. Durch seine Lage am Stadtrand geht es in Wettbergen ruhig und entspannt zu. Viel Gr√ľn ‚Äď unter anderem im Wettberger Holz ‚Äď l√§dt zum Verweilen und Erholen ein. Trotzdem kann sich auch die Infrastruktur in Wettbergen sehen lassen.

Hannover W√ľlfel

Hannover W√ľlfel

Ganz im S√ľden zu Hannover, an der Grenze zur Stadt Laazen, befindet sich Hannover W√ľlfel. Der Stadtteil zeichnet sich durch g√ľnstige Mietpreise und eine Lage im Gr√ľnen aus. Die Mehrfamilienh√§user, aus denen der Stadtteil vorrangig besteht, sind √ľberwiegend zweckm√§√üig und simpel, liegen jedoch in der N√§he zu wichtigen Einkaufs- und Gewerbegebieten. Dadurch hat W√ľlfel alles zu bieten, was zum Leben und Arbeiten wichtig ist.

Hannover W√ľlferode

Hannover W√ľlferode

In W√ľlferode, einem der l√§ndlichsten Stadtteile Hannovers, √ľberwiegen alte Bauernh√§user und Einfamilien- h√§user. Der kleine Stadtteil mit d√∂rflichem Flair bietet zwar keine ausgiebige Infrastruktur mit Superm√§rkten und Einkaufs- passagen, doch daf√ľr ist er ein perfekter R√ľckzugsort f√ľr jeden, der es ruhig und abgeschieden mag. In den benachbarten Stadtteilen kann schlie√ülich alles gefunden werden, was man zum Leben braucht.

Hannover Zoo

Hannover Zoo

Mitten in Hannover in unmittelbarer N√§he zum Erlebnis-Zoo Hannover befindet sich das wohl begehrteste Viertel der Stadt: Das Zooviertel. Hannover Zoo beherbergt beein- druckende Stadtvillen und gr√ľnderzeitliche Bauten, in denen sich exklusive und luxuri√∂se Wohnungen befinden. Mit dem Kongresszentrum und der Musikhochschule ist stets f√ľr Unterhaltung gesorgt und auch die Eilenriede ist ganz in der N√§he.

Seriosität garantiert

So erkennen Sie einen seriösen Immobilienmakler

Der Beruf des Immobilienmaklers ist nicht gesetzlich gesch√ľtzt. Daher f√ľrchten sich viele Immobilienverk√§ufer davor, an ein schwarzes Schaf in der Branche zu geraten. City Immobilienmakler m√∂chte dem entgegenwirken. Wir pr√ľfen nicht nur selbst, ob es sich bei unseren Partnern um seri√∂se Makler handeln, sondern wir vermitteln auch Ihnen, wie Sie selbst einen seri√∂sen Ansprechpartner erkennen k√∂nnen.

Die folgenden Punkte bieten Ihnen nur eine grobe √úbersicht √ľber die Merkmale eines seri√∂sen Maklers. Sie sollten Sie daher als die absoluten Mindestanforderungen betrachten:

  • Professionelles Auftreten
  • Zertifikate und Verbandsmitgliedschaften
  • Transparente Beratung
  • Ehrliche Bewertungen
  • Namhafte Referenzen
  • Nachgewiesene Marktkenntnis
  • Rundum Betreuung

SIE FRAGEN, WIR ANTWORTEN

Die wichtigsten Infos zu City Immobilienmakler im √úberblick

Das Netzwerk City Immobilienmakler verf√ľgt √ľber Ansprechpartner in zahlreichen St√§dten in ganz Deutschland. Nach Ihrer Anfrage bei City Immobilienmakler w√§hlen wir den passenden Partner aus unserem Netzwerk f√ľr Sie aus und stellen einen Kontakt her. Ihr lokaler Immobilienmakler wird sich anschlie√üend vollst√§ndig um Ihr Anliegen k√ľmmern. Dadurch erfolgt der gesamte Verkaufsprozess inklusive Beratung mit einem gleichbleibenden Ansprechpartner, der sich ausf√ľhrlich um Ihre W√ľnsche und Interessen k√ľmmern kann.

City Immobilienmakler vermittelt Ihnen den geeigneten Makler f√ľr Ihr Immobilienprojekt kostenlos. Sie zahlen bei erfolgreichem Verkauf lediglich die je nach Bundesland variierende Verkaufsprovision an Ihren Immobilienmakler. Durch den Service von City Immobilienmakler entstehen Ihnen als Immobilienverk√§ufer also keine Mehrkosten.

Immer mehr Makler werden Teil von City Immobilienmakler. Dadurch können wir nach und nach noch mehr Städte in Deutschland mit unserem Service abdecken. Aktuell sind wir in folgenden Städten tätig:

  • Hannover
  • Hamburg
  • Magdeburg
  • Stuttgart
  • M√ľnchen
  • Hanau
  • Altenstadt
  • Wedemark
  • Langenhagen
  • Barsinghausen
  • Isernhagen

Um unser Netzwerk stets zu erweitern und immer mehr Verk√§ufern die Zusammenarbeit mit kompetenten und professionellen Maklern zu erm√∂glichen, suchen wir laufend nach neuen Partnern. Wenn Sie als Immobilienmakler Teil unseres Netzwerkes werden, profitieren Sie von unseren reichweitenstarken Vermarktungskan√§len, mit denen Sie zahlreiche neue Auftr√§ge f√ľr sich gewinnen k√∂nnen.

Gleichzeitig bietet City Immobilienmakler Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Größen Ihrer Branche zu vernetzen und durch gewinnbringenden Austausch neues Wissen zu erlangen. Bei interessanten City Immobilienmakler Events lernen Sie andere Makler persönlich kennen und verbessern zudem Ihre Reputation bei möglichen Auftraggebern.

Um Teil von City Immobilienmakler zu werden, kontaktieren Sie uns einfach per Mail, telefonisch oder √ľber das untenstehende Kontaktformular. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung, um die Konditionen unserer Zusammenarbeit zu besprechen.

KONTAKT

City Immobilienmakler

Sokelantstraße 5

30165 Hannover

E-Mail - info@city-immobilienmakler.de

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