Kurt-Schumacher-Straße 25, 30159 Hannover
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Vom Suchprofil bis zum Notartermin – strukturiert & stressfrei
Wohnung kaufen mit System: Finanzierung klären, Unterlagen prüfen, sicher entscheiden
Wir kombinieren Marktüberblick mit Bank- und Notarvorbereitung: Finanzierung & Bonität, Förderprogramme, Mietkauf-Option, Kaufvertragsprüfung und Übergabe – alles aus einer Hand.
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begleitete Wohnungskäufe/Jahr
Neubau & Bestand – bundesweit
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Partnerbanken
regional & überregional
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Kundenzufriedenheit
Bewertungen & Weiterempfehlungen
Unsere Standorte
Persönlich vor Ort — direkt zum Makler-Team in Ihrer Region.
An der Dorfeiche 1, 32429 Minden
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Breiter Weg 174, 39104 Magdeburg
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Schloßlände 26, 85049 Ingolstadt
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Warum mit City zur Eigentumswohnung?
Finanzierungsstärke, Unterlagenkompetenz & Verhandlungserfahrung
Finanzierung zuerst klären
Realistische Budgetspanne, Monatsrate mit Hausgeld/NK, Zins-/Tilgungsszenarien – damit Besichtigungen sinnvoll sind.
Unterlagen & Risiko im Griff
Teilungserklärung, Protokolle, Rücklagen, Energie – wir übersetzen Dokumente in klare Handlungsempfehlungen.
Sichere Abwicklung
Kaufvertragsprüfung, Notarvorbereitung, Übergabeprotokoll – sauber organisiert, transparent kommuniziert.
Direkt zu beliebten Bereichen
So kommen Sie schneller zur passenden Eigentumswohnung
Finanzierung & Bonität – der solide Start
Bankenvergleich, Zuschüsse & Reservierungsfähigkeit
Budget & Rate: Kaufpreis, Nebenkosten, Hausgeld, Rücklagen und Instandhaltung realistisch kalkulieren.
Banken-Netzwerk: Angebote vergleichen, Zinsbindung/Tilgung passend wählen, Sondertilgungen einplanen.
Förderprogramme: KfW/BAFA prüfen (Effizienzhaus, Sanierung), regionale Zuschüsse nutzen.
Mit geprüfter Bonität verhandeln Sie besser und sichern sich Reservierungen – bevor andere reagieren.
Mietkauf – wenn Eigentum über Miete entsteht
Option für besondere Lebenssituationen
Modell: Miete mit Kaufoption, Teil der Miete als Anzahlung – Anforderungen realistisch prüfen.
Vertrag: Laufzeit, Kaufpreisbindung, Instandhaltung & Pflichten klar regeln.
Checklisten & Muster: Unterlagen sichten, Risiken benennen, Alternativen zeigen.
Wir prüfen, ob Mietkauf zu Ihnen passt – und stellen Muster & Checklisten bereit.
Nächster Schritt
Finanzierungsberatung mit Vergleich & Fördermittel-Check
Wir strukturieren Ihr Budget, vergleichen Banken, prüfen Förderungen und erstellen Ihr individuelles Finanzierungsprofil – kostenlos und unverbindlich.
Ihre Vorteile
Realistische Monatsrate inkl. Hausgeld/NK- Bankenvergleich & Fördermittel-Check
- Notar- & Vertragsvorbereitung
Kostenlose Immobilienbewertung
Immobilie bewerten lassen
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie direkt online
Ihre Finanzierungs-Bausteine – transparent erklärt
So setzt sich eine tragfähige Finanzierung zusammen
Eigenkapital & Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer, Notar/Gericht, Maklercourtage, Reserven – realistisch einplanen.
Zinsbindung & Tilgung
Rate planbar halten, Sondertilgungsspielräume sinnvoll vereinbaren.
Fördermittel & Zuschüsse
KfW/BAFA, Länder-/Kommunalprogramme – Kombinationen prüfen.
Absicherung & Bonität
Kreditprüfung, Restschuld- & BU-Absicherung, Haushaltsrechnung.
Mietkauf als Option
Checklisten, Muster, Alternativen – sachlich abwägen.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf
Kurz & fundiert – persönliche Details klären wir im Gespräch
Wir berechnen Ihr Budget aus Eigenkapital, Nebenkosten, Rate und Rücklagen. Szenarien zeigen, wie Zins/Tilgung und Hausgeld die Monatslast beeinflussen.
Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan, Rücklagenstand, Energieausweis, Instandhaltungsberichte, ggf. Mietverträge und Sondernutzungen.
Je nach Objektzustand und Effizienzklasse kommen KfW/BAFA sowie regionale Programme in Betracht. Wir prüfen Kombinationsmöglichkeiten.
Für Käufer mit stabiler Perspektive, aktuell begrenztem Eigenkapital oder temporären Hürden. Vertragliche Details müssen sehr genau geregelt sein – wir stellen Checklisten bereit.
Je nach Finanzierungsstand 3–8 Wochen. Mit vorbereiteten Unterlagen (Bonitäts-/Finanzierungsbestätigung) sind Reservierungen schneller möglich.
Ratgeber: Wohnung kaufen
Finanzierung, Unterlagen, Energie – kompakt & verständlich
27. August 2025
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Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
27. August 2025
3 Min.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
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