#1 Makler in Hannover
Wir begleiten Sie durch Projekt- und Bauträgerprüfung, Baubeschreibung, Bemusterung, Finanzierung und Abnahme – transparent, rechtssicher und ohne Überraschungen.
Wir filtern Projekte nach Lage, Energie, Ausstattung und Zeitplan. Sie erhalten passende Wohnungen – häufig bevor sie breit vermarktet werden.
Was uns auszeichnet – ohne uns auszeichnen zu müssen
In den letzten Jahren wurden wir mehrfach als bester Makler Hannovers ausgezeichnet – u. a. von:
Projektprüfung, Verträge im Griff, sichere Abwicklung
Bonität, Referenzen, Baubeschreibung, Bauzeitenplan und Sicherheiten – wir prüfen und erklären verständlich.
Zahlungsplan nach MaBV, Kaufvertrag, Teilungserklärung, Sonderwünsche – strukturiert und terminsicher.
Gemeinschafts- und Sondereigentum professionell abnehmen, Mängelmanagement begleiten.
Von der Vorauswahl bis zur Finanzierung
Energie, Instandhaltung, Flexibilität und Wiederverkauf
Neubau: Energieeffizienz, moderne Grundrisse, planbare Instandhaltung. Achten Sie auf Haustechnik (Wärmepumpe/Fernwärme), Schallschutz und Belüftung.
Bestand: gewachsene Lagen, oft großzügigere Flächen. Prüfen Sie Rücklagenstand, Maßnahmenhistorie und Energie.
Eigennutz oder Kapitalanlage: Nutzungskomfort vs. Vermietbarkeit und Rendite – wir bereiten beide Perspektiven transparent auf.
Wir vergleichen die Total Cost of Ownership – nicht nur den Kaufpreis.
Transparenz in Baubeschreibung, Verträgen & Plänen
Baubeschreibung & Ausstattungsverzeichnis – Qualität der Materialien, Technik, Schallschutz, Smart-Home-Optionen.
Teilungserklärung & Aufteilungspläne – Abgrenzung Sonder-/Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte.
Kaufvertrag & Zahlungsplan nach MaBV – Raten und Fälligkeiten je Bautenstand, Sicherheiten und Fristen.
Energie-Nachweise & GEG-Konzept – Effizienzstandard, Heizsystem, Nebenkostenwirkung.
Wir erklären, wo Aufpreise sinnvoll sind – und wo Standard reicht.
Bemusterung, Energie, Verträge, Abnahme
Wenn Sie sich optimal auf Ihren Besichtigungstermin vorbereiten, können Sie Ihre Interessenten eher überzeugen. Wir erklären Ihnen mehr.
Ein Immobilienverkauf ist für Laien keine leichte Angelegenheit. Deshalb informiert City Immobilienmakler Sie darüber, was Sie vorher unbedingt wissen sollten.
Bei City Immobilienmakler erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigenheim optimal finanzieren. Wir unterstützen Sie gerne!
City Immobilienmakler erklärt Ihnen in diesem Ratgeberbeitrag, wie Sie einen Kredit für Ihre Immobilie bekommen.
City Immobilienmakler zeigt Ihnen hier, welche Fehler Sie vermeiden sollten, um bei Ihrem Haus- oder Wohnungsverkauf erfolgreiche Preisverhandlungen zu führen.
Ein Immobilienverkauf ist immer mit gewissen Kosten verbunden. Nicht nur Renovierungsmaßnahmen oder Steuersätze sind hierbei wichtige Faktoren. Hier mehr lesen.
Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.
Planungssicherheit vom Erstgespräch bis zur Übergabe
Bonität, Referenzen, Bauzeitenplan, Sicherheiten und Vertragsstruktur.
Unterlagenpaket für Banken, KfW-/Förder-Optionen, Reservierungsfähigkeit.
Zahlungsplan je Bautenstand, Fristen, Sonderwunschprozesse.
Auswahl, Terminsteuerung, Kosten-/Nutzen-Bewertung, Dokumentation.
Protokolle, Mängelmanagement, WEG-Start, Verwalter & Erstversammlung.
Kurz & fundiert – wir beraten Sie gern persönlich
Auf Schallschutz, Fensterqualitäten, Bodenaufbauten, Haustechnik, Lüftung und Ausstattungsstandards. Auch Sonderwunschprozesse, Fristen und Gewährleistung sollten klar geregelt sein.
Der Kaufpreis wird in Raten nach Bautenstand gezahlt (z. B. Erschließung, Rohbau, Innenausbau). Wir prüfen Fälligkeiten, Nachweise und Fristen und stimmen Termine mit Bank und Notar.
Ja, meist innerhalb definierter Zeitfenster. Wir priorisieren sinnvolle Upgrades und achten auf Gewährleistung, Koordination und Mehrkosten.
Durch vollständige Unterlagenprüfung, klare Vertragsklauseln und Protokolle zu Bemusterung und Abnahme. Wir koordinieren die Abstimmung mit Notar und – auf Wunsch – Sachverständigen.
Häufig ja – bei guter Mikrolage, effizienter Technik und alltagstauglichem Grundriss. Entscheidend sind Miete, Bewirtschaftungskosten und Exit-Fähigkeit.
Wir prüfen Fristen, Vertragsregeln und Nachweise, halten belastbare Kommunikation mit dem Bauträger und bewerten Alternativen im Zeitplan.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unverbindlich an.
Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite
