Wir stimmen uns individuell auf Ihre Bedürfnisse ab. Profitieren Sie durch unsere Leistungen und Services.
Mit unserer zertifizierten Expertise und unserem Netzwerk setzen wir Ihr Anliegen in die Tat um.
Wir möchten Ihnen hier die einzelnen Standorte näher bringen und die Makler vorstellen. Wir erweitern uns Partnernetz regelmäßig um neue Spezialisten im Immobilienmarkt. City Immobilienmakler Hannover
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Von der ersten Marktpreiseinschätzung Ihres Grundstücks bis zum Abschluss eines rechtssicheren Kaufvertrags stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Entscheiden Sie sich für einen unserer ortskundigen niedersächsischen Immobilienmakler entscheiden, und profitieren Sie von unseren umfassenden Dienstleistungen, wenn Sie in Hildesheim erfolgreich Bauland verkaufen möchten.
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Als erfahrener Immobilienmakler verfügt Henry Ehmke über jahrelange Expertise in der Immobilienbranche. Neben seiner Fachkenntnissen begeistert er mit seiner stets offenen, herzlichen Art und ist in Sachen Wohnträumen für Sie in der gesamten Region Hannover unterwegs.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder exklusive Villa – seit über 15 Jahren bringen wir erfolgreich Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen.
Sie denken über Verkauf oder Vermietung nach? Dann rufen Sie uns an.
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Eine zentrale Unterscheidung verschiedener Grundstücksarten ist die zwischen bebauten und unbebauten Grundstücken. Auch, was die bauliche Entwicklung betrifft, gibt es zahlreiche Unterscheidungsmerkmale bei Bauland. In diesem Zusammenhang sind die Begriffe Bauland, Rohbauland und Bauerwartungsland zu unterscheiden. Jede Art von Baufläche hat bestimmte Interessenten, an die Sie Bauland verkaufen können. Diese Interessenten können im Sinne der Selbstnutzung, zur gewerblichen Nutzung oder aus Anlageinteresse Grundstücke erwerben.
Oberbegrifflich steht das Bauland für Abschnitte der Erdoberfläche, die sich auf verschiedene Weisen für eine Bebauung eignen. Die Art der Baufläche entscheidet unter anderem darüber, an welche Interessenten Sie das Bauland verkaufen können. Die Definitionen dieser Eignung sind juristischer Natur. Die entsprechende rechtliche Einordnung als Bauland ist direkt an ökologische und topographische Faktoren gebunden. Bauland besteht typischerweise aus mehreren Grundstücken, die wiederum über verschiedene Eigentümer verfügen. Einzelne Grundstücke auf dem Bauland sind auch als Baugrundstücke oder Bauplätze bekannt. Während des Zeitraums, in dem auf dem Bauland entsprechende Bauarbeiten stattfinden, ist es als Baustelle bekannt.
Baurechtlich gibt es einige Abgrenzungen rund um das Thema Bauland. Diese beziehen sich auf die Beschaffenheit und Nutzung des Baulands.
Weiterhin sind wichtige rechtliche Unterschiede zum baulichen Entwicklungsstatus des Baulands zu beachten, wenn Sie Bauland verkaufen wollen.
Das Baurecht kennt neben dem Bauland im engeren Sinne das Bauerwartungsland und das Rohbauland.
Als Bauerwartungsland ist eine Fläche definiert, für die in absehbarer Zeit eine baurechtliche Erschließung vorgesehen ist. Gegenwärtig ist Bauerwartungsland jedoch noch nicht baurechtlich freigegeben. Typisch für Bauerwartungsland ist, dass bereits ein Flächennutzungsplan vorliegt. Dieser findet aber erst Anwendung, nachdem das Bauerwartungsland baurechtlich erschlossen ist.
Rohbauland verfügt im Gegensatz zum Bauerwartungsland bereits über einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Jedoch fand noch keine Erschließung der Baufläche statt.
Zu unterscheiden Rohbauland ist das baureife Land. Bei diesem handelt es sich um bereits erschlossene Baufläche. Eine wiederum andere Art des Baulands findet sich in der befristeten Baufläche. Bei dieser liegt nur innerhalb eines zeitlich stark befristeten Rahmens eine rechtliche Baubewilligung vor.
Ganz gleich, welche Art Bauland Sie verkaufen möchten, in Hildesheim finden wir gemeinsam mit Ihnen zahlreiche Interessenten und potenzielle Abnehmer. Einige Käufer sind auf der Suche nach Bauland für die private Eigennutzung. Andere Interessenten interessieren sich für Bauland als Gewerbefläche. Wiederum andere Interessenten sind daran interessiert, von der Wertentwicklung des Baulands zu profitieren. Auch an Investoren können Eigentümer Bauland verkaufen.
Unser erfahrenes Immobilienmakler-Team begleitet Sie gerne auf sämtlichen Schritten dabei, passende und zahlungskräftige Käufer zu finden, wenn Sie Bauland verkaufen möchten.
Hildesheim ist eine zentral in Deutschland gelegene Großstadt im Süden von Niedersachsen. Mit ihren mehr als 100.000 Einwohnern ist Hildesheim ein Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Nähe zu Hannover ist ein wichtiger Lagefaktor, der zur Beliebtheit des Hildesheimer Baulands beiträgt.
Hildesheim hat sich einen Namen als Wirtschafts- und Technologiestandort, Universitätsstadt und Wissenschaftsstandort sowie als Bischofsstadt gemacht. Als Kulturzentrum ist Hildesheim besonders für seine kirchlichen Bauten aus der Epoche der frühen Romanik bekannt. Die Sakralbauten Sankt Mariä Himmelfahrt und Sankt Michaelis haben seit 1985 den Status als UNESCO Weltkulturerbe inne
Das Wahrzeichen der Großstadt Hildesheim ist die Rose. Dies stellt Hildesheim unter anderem mit dem so genannten tausendjährigen Rosenstock an der Kirche Sankt Michaelis sowie durch mehr als 50.000 Rosen in der Stadt zur Schau.
Für nahezu jede Art Baufläche bietet Hildesheim ein großzügiges Angebot für jeden Anspruch. Wenn Sie Bauland für den Hausbau, ein Grundstück oder als Gewerbefläche in Hildesheim verkaufen wollen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Unser erfahrenes Immobilienmakler-Netzwerk bietet Ihnen einen Full-Service für nahezu alle Arten von Immobilien und Bauland, das Sie verkaufen möchten.
Überzeugen Sie sich gerne von unserem Angebot in eine unverbindlichen Erstgespräch.
Wenn wir Sie überzeugen konnten, profitieren Sie unter anderem von folgenden Dienstleistungen und Vorteilen beim Verkaufen von Bauland in Hildesheim:
Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:
Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen
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Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.
Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.
Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.
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Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte.
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4,191 €/m²
von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
4,211 €/m²
von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
Unsere Makler sind bestens ausgebildet und kennen sich von Immobilien bis hin zu notariellen arbeiten und vertraglichen Prozessen aus
Wir verfügen über modernste Marktanalyse Techniken, Vermarktungsstrategien und digitale Netzwerke.
Unsere Makler sind Ortsansässig und kennen die Umgebung sowie den lokalen Markt ganz genau.
Neben einer persönlichen Ebene legen wir Wert auf Seriosität und Diskretion, wann immer diese angebracht sind.
Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.
Vertrauen auch Sie unseren Experten.
Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.
Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.
Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.
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