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Baufläche in Hildesheim und Umgebung ist aus vielen Gründen begehrt. Die Großstadt bietet zahlreiche attraktive Lagefaktoren, die Bauland zu einem knappen Gut machen. Wenn es darum geht, Bauland zu verkaufen, haben Sie ein Interesse an seriösen und zahlungskräftigen Interessenten. Unsere erfahrenen Immobilienmakler unterstützen Sie gerne durch sämtliche Phasen des Prozesses, in Hildesheim Bauland zu verkaufen.
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M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Bauland verkaufen in Hildesheim: Ihr lokal erfahrener Immobilienmakler
Von der ersten Marktpreiseinschätzung Ihres Grundstücks bis zum Abschluss eines rechtssicheren Kaufvertrags stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Entscheiden Sie sich für einen unserer ortskundigen niedersächsischen Immobilienmakler entscheiden, und profitieren Sie von unseren umfassenden Dienstleistungen, wenn Sie in Hildesheim erfolgreich Bauland verkaufen möchten.
Überblick und Allgemeines rund um das Bauland
Eine zentrale Unterscheidung verschiedener Grundstücksarten ist die zwischen bebauten und unbebauten Grundstücken. Auch, was die bauliche Entwicklung betrifft, gibt es zahlreiche Unterscheidungsmerkmale bei Bauland. In diesem Zusammenhang sind die Begriffe Bauland, Rohbauland und Bauerwartungsland zu unterscheiden. Jede Art von Baufläche hat bestimmte Interessenten, an die Sie Bauland verkaufen können. Diese Interessenten können im Sinne der Selbstnutzung, zur gewerblichen Nutzung oder aus Anlageinteresse Grundstücke erwerben.
Oberbegrifflich steht das Bauland für Abschnitte der Erdoberfläche, die sich auf verschiedene Weisen für eine Bebauung eignen. Die Art der Baufläche entscheidet unter anderem darüber, an welche Interessenten Sie das Bauland verkaufen können. Die Definitionen dieser Eignung sind juristischer Natur. Die entsprechende rechtliche Einordnung als Bauland ist direkt an ökologische und topographische Faktoren gebunden. Bauland besteht typischerweise aus mehreren Grundstücken, die wiederum über verschiedene Eigentümer verfügen. Einzelne Grundstücke auf dem Bauland sind auch als Baugrundstücke oder Bauplätze bekannt. Während des Zeitraums, in dem auf dem Bauland entsprechende Bauarbeiten stattfinden, ist es als Baustelle bekannt.
Begriffliche Abgrenzungen rund um das Bauland
Baurechtlich gibt es einige Abgrenzungen rund um das Thema Bauland. Diese beziehen sich auf die Beschaffenheit und Nutzung des Baulands.
Weiterhin sind wichtige rechtliche Unterschiede zum baulichen Entwicklungsstatus des Baulands zu beachten, wenn Sie Bauland verkaufen wollen.
Das Baurecht kennt neben dem Bauland im engeren Sinne das Bauerwartungsland und das Rohbauland.
Als Bauerwartungsland ist eine Fläche definiert, für die in absehbarer Zeit eine baurechtliche Erschließung vorgesehen ist. Gegenwärtig ist Bauerwartungsland jedoch noch nicht baurechtlich freigegeben. Typisch für Bauerwartungsland ist, dass bereits ein Flächennutzungsplan vorliegt. Dieser findet aber erst Anwendung, nachdem das Bauerwartungsland baurechtlich erschlossen ist.
Rohbauland verfügt im Gegensatz zum Bauerwartungsland bereits über einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan. Jedoch fand noch keine Erschließung der Baufläche statt.
Zu unterscheiden Rohbauland ist das baureife Land. Bei diesem handelt es sich um bereits erschlossene Baufläche. Eine wiederum andere Art des Baulands findet sich in der befristeten Baufläche. Bei dieser liegt nur innerhalb eines zeitlich stark befristeten Rahmens eine rechtliche Baubewilligung vor.
Ganz gleich, welche Art Bauland Sie verkaufen möchten, in Hildesheim finden wir gemeinsam mit Ihnen zahlreiche Interessenten und potenzielle Abnehmer. Einige Käufer sind auf der Suche nach Bauland für die private Eigennutzung. Andere Interessenten interessieren sich für Bauland als Gewerbefläche. Wiederum andere Interessenten sind daran interessiert, von der Wertentwicklung des Baulands zu profitieren. Auch an Investoren können Eigentümer Bauland verkaufen.
Unser erfahrenes Immobilienmakler-Team begleitet Sie gerne auf sämtlichen Schritten dabei, passende und zahlungskräftige Käufer zu finden, wenn Sie Bauland verkaufen möchten.
Bauland verkaufen in Hildesheim: Standort und Eigenschaften der Stadt
Hildesheim ist eine zentral in Deutschland gelegene Großstadt im Süden von Niedersachsen. Mit ihren mehr als 100.000 Einwohnern ist Hildesheim ein Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Nähe zu Hannover ist ein wichtiger Lagefaktor, der zur Beliebtheit des Hildesheimer Baulands beiträgt.
Hildesheim hat sich einen Namen als Wirtschafts- und Technologiestandort, Universitätsstadt und Wissenschaftsstandort sowie als Bischofsstadt gemacht. Als Kulturzentrum ist Hildesheim besonders für seine kirchlichen Bauten aus der Epoche der frühen Romanik bekannt. Die Sakralbauten Sankt Mariä Himmelfahrt und Sankt Michaelis haben seit 1985 den Status als UNESCO Weltkulturerbe inne
Das Wahrzeichen der Großstadt Hildesheim ist die Rose. Dies stellt Hildesheim unter anderem mit dem so genannten tausendjährigen Rosenstock an der Kirche Sankt Michaelis sowie durch mehr als 50.000 Rosen in der Stadt zur Schau.
Bauland verkaufen mit Unterstützung unserer Immobilienmakler
Für nahezu jede Art Baufläche bietet Hildesheim ein großzügiges Angebot für jeden Anspruch. Wenn Sie Bauland für den Hausbau, ein Grundstück oder als Gewerbefläche in Hildesheim verkaufen wollen, stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Unser erfahrenes Immobilienmakler-Netzwerk bietet Ihnen einen Full-Service für nahezu alle Arten von Immobilien und Bauland, das Sie verkaufen möchten.
Überzeugen Sie sich gerne von unserem Angebot in eine unverbindlichen Erstgespräch.
Wenn wir Sie überzeugen konnten, profitieren Sie unter anderem von folgenden Dienstleistungen und Vorteilen beim Verkaufen von Bauland in Hildesheim:
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