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#1 Makler in Hannover

Hannover – Blick über Innenstadt, Maschsee und Quartiere

Von urban bis grün: Hannovers Stadtteile im kompakten Überblick.

HANNOVER STADTTEILE – LAGEN, PROFILE & TIPPS

Ob Gründerzeit in der List, Maschseenähe in der Südstadt, kreative Dichte in Linden oder grüne Ränder wie Kirchrode: Wir ordnen Hannovers Quartiere alltagsnah ein – mit kurzen Wegen, ÖPNV-Achsen und Mikrolagen.

Kontakt Immobilien in Hannover

Stadtteile in Hannover

Alle Quartiere – kompakt, nach Lage und Profil eingeordnet.

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Orientierung Stadtstruktur & Wege

13 Stadtbezirke, viele Quartiere – verbunden durch Stadtbahnachsen, Ring- und Radwege.

Innenstadt & innenstadtnah
– kurze Wege, dichter Nutzungsmix, Gründerzeit & Nachkriegsbauten.

Ostring/Eilenriede
– ruhiger, viel Grün, EFH-/MFH-Mix, Schulen & Kitas fußläufig.

West/Nord
– kreativ, studentisch, urban; gute Takte & lebendige Plätze.

Alltag zählt:
Viele Alltagsziele sind in 15–20 Minuten erreichbar – per Stadtbahn, Rad oder zu Fuß.

Leineaue & Stadtraum Agathenburg

Wohnen & Mikrolage

Von Altbaucharme bis Familienquartier am Wald – was zu Ihrem Lebensentwurf passt.

Altbau & Szene
– List, Nordstadt, Linden; Cafés, Wochenmärkte, kurze Wege.

Grün & Ruhe
– Kirchrode, Kleefeld, Bemerode; Eilenriede & ÖPNV in der Nähe.

Ränder & Neue Quartiere
– Misburg, Anderten, Lahe; gute Anbindung & Platz.

Tipp:
Wunsch-Alltagsroute testen (Kita/Schule – Arbeitsplatz – Einkauf) und Taktzeiten prüfen.

Leineaue & Stadtraum Aerzen

Quartiere vergleichen

Welche Stadtteile passen zu Budget, Wegen & Alltag?

Jede Lage hat Stärken: Ob Stadt, halbgrün oder Umland – wichtig sind tägliche Wege, Infrastruktur und die passende Haus-/Wohnungsform. Unsere Einordnung erleichtert die Vorauswahl.

Checkliste für die Quartierswahl

  • CheckmarkWegezeit zur Arbeit & Kita/Schule
  • CheckmarkÖPNV-Takt & Radwege vor der Tür
  • CheckmarkLärmniveau, Grünanteil, Spielplätze
  • CheckmarkVersorger, Wochenmarkt, Ärzt:innen
  • CheckmarkAltbau vs. Neubau, Treppen vs. Aufzug
  • CheckmarkStellplatz-/Fahrrad-Situation
  • CheckmarkFreizeitachsen (Maschsee, Eilenriede, Leine)
  • CheckmarkAbend- & Wochenendprofil des Quartiers
Mehr zu Immobilien & Mikrolagen in Hannover

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Referenzen

Mitte & Altstadt

  • Profil: Citykern, Shopping, Gastronomie, Kultur; Altstadt mit Fachwerkinseln.
  • Wohnen: Mischung aus sanierten Altbauten, Nachkriegswohnungen, punktuell Neubau.
  • Wege: Alle Stadtbahnlinien, Hauptbahnhof, Radkurzstrecken – ideal ohne Auto.
  • Für wen: Urban orientierte Paare, Singles, Leute mit kurzem Arbeitsweg.
Familien & Wohnen in Achim

Calenberger Neustadt

  • Profil: Flussnah zwischen Leine & Ihme; ruhiger als die City, dennoch zentral.
  • Wohnen: Gründerzeit, 50er/60er, punktuell Townhouses & moderne Lückenbebauung.
  • Wege: Stadtbahnlinien, Radachsen am Ufer, zu Fuß in die Altstadt.
Studieren in Ahlden Aller – Campus & Alltag

Oststadt / Zooviertel

  • Profil: Repräsentative Altbauten, Zoopark, Nähe Eilenriede; ruhige Premiumlage.
  • Wohnen: Große Altbauwohnungen, sanierte Häuser, charmante Seitenstraßen.
  • Wege: Stadtbahn/Mitte schnell erreichbar, Radwege entlang der Eilenriede.
Bemusterung & Sonderwünsche

Südstadt-Bult

  • Profil: Maschsee, Südstadtboulevard, Bult mit Kliniken & Sport – sehr begehrt.
  • Wohnen: Gründerzeit & 30er-Jahre, viele Balkone, familien- & freizeitfreundlich.
  • Wege: Dichte Stadtbahn-Takte, Rad in die City < 10 Minuten.
Sport & Vereine in Achim

Linden (Mitte/Nord/Süd)

  • Profil: Szenequartier, Kneipen, Hinterhöfe; Limmerstraße & Küchengarten als Knoten.
  • Wohnen: Dichte Gründerzeit, Loft-/Hinterhof-Potenziale, lebendig bis in den Abend.
  • Wege: Stadtbahn X Linien, Rad top – City & Uni schnell erreicht.
Mobilität & Wege in Achim

Nordstadt

  • Profil: Studentisch, Welfengarten & Uni nah, bunte Gastronomie.
  • Wohnen: Altbau, WG-taugliche Grundrisse, lebendige Plätze.
  • Wege: Stadtbahn & Rad, kurze Distanzen zu LUH & Innenstadt.
Studieren in Achim – Campus & Alltag

Vahrenwald & List

  • Profil: Lister Meile, Wochenmärkte, Cafés; Vahrenwald urbaner, List eleganter.
  • Wohnen: Gründerzeit bis 60er, viele sanierte Altbauten, gute Grundrisse.
  • Wege: Stadtbahnachsen, Raddirekten in die City, Alltag fußläufig.
Achim – Kultur & Freizeit

Bothfeld – Vahrenheide – Lahe – Sahlkamp

  • Profil: Nördlicher Mix aus Wohnquartieren, Zentren & Büroparks (Lahe).
  • Wohnen: Reihen-/EFH in Bothfeld, Hoch-/Zeilenbauten in Vahrenheide/Sahlkamp, Neubauinseln.
  • Wege: Stadtbahn/Bus gut, A2/A37 Nähe – praktisch für Pendelnde.
Familien & Wohnen in Achim

Groß-Buchholz – Kleefeld – Heideviertel

  • Profil: Eilenriede-Rand, MHH/Medizin, ruhige Seitenstraßen.
  • Wohnen: EFH-/DHH-Felder (Heideviertel), MFH in Kleefeld, Buchholz mit Mix & Neubau.
  • Wege: Stadtbahn-/Busachsen, Rad durch Grünzüge, City erreichbar.
Studieren in Ahlden Aller – Campus & Alltag

Kirchrode – Bemerode – Wülferode

  • Profil: Eilenriede-Ostrand, Tiergarten, ruhige Straßen; Wülferode dörflicher.
  • Wohnen: EFH, Reihenhäuser, moderne Ensembles; gute Kitas/Schulen.
  • Wege: Stadtbahn (Bemerode), Rad durchs Grün, B3/Messeschnellweg nah.
Bemusterung & Sonderwünsche

Misburg – Anderten

  • Profil: Stadtrand mit Leine-/Industriegeschichte, gute Platzangebote.
  • Wohnen: EFH-/DHH-Gebiete, Nachkriegs-MFH, punktuell Neubauquartiere.
  • Wege: S-/Stadtbahn, B65 & A7 Nähe – solide Pendelbezüge.
Einkaufen & Gastronomie in Achim

Döhren – Wülfel – Mittelfeld – Seelhorst

  • Profil: Südliche Achse zur Messe; Seelhorstfriedhof & Grünräume.
  • Wohnen: Reihen-/EFH-Felder, 50er/60er-MFH, neue Projekte.
  • Wege: Stadtbahn zum Cityring & Messe, Rad via Leine/Ihme.
Sport & Vereine in Achim

Ricklingen – Oberricklingen – Bornum

  • Profil: Wohnlagen mit Nähe zu Leineaue & Ricklinger Kiesteichen.
  • Wohnen: EFH-/DHH, Bestands-MFH, punktuelle Nachverdichtung.
  • Wege: Stadtbahn/Bus, Rad entlang der Leine, A2/A7 über Schnellwege.
Mobilität & Wege in Achim

Herrenhausen – Stöcken (inkl. Leinhausen, Ledeburg, Marienwerder)

  • Profil: Herrenhäuser Gärten, Forschung/Produktion; vielfältige Wohnmilieus.
  • Wohnen: Von Altbauinseln bis Nachkriegsbauten, EFH-Zonen in Randlagen.
  • Wege: Stadtbahn nach City, B6/A2 Anbindung, Rad entlang Ihme/Leine.
Studieren in Achim – Campus & Alltag

Ahlem – Badenstedt – Davenstedt

  • Profil: Westliche Wohngebiete mit grünem Saum & lokaler Versorgung.
  • Wohnen: EFH/DHH-Reihen, 50er/60er-MFH, neue Reihenhausprojekte.
  • Wege: Stadtbahn nach Westen, gute Radrouten, B65 schnell erreichbar.
Achim – Kultur & Freizeit

Vahrenwald

  • Profil: Urban, dicht, gut versorgt; Nähe List & City.
  • Wohnen: Altbau bis Nachkrieg, Balkone, sanierte Bestände.
  • Wege: Stadtbahn, Rad in die City ~10 Minuten.
Studieren in Ahlden Aller – Campus & Alltag

List

  • Profil: Lister Meile, Cafés, Wochenmärkte; sehr nachgefragt.
  • Wohnen: Gründerzeitklassiker, gepflegte Altbauhäuser, gute Grundrisse.
  • Wege: Dichte Takte, vieles fußläufig – klassisches Stadtleben.
Familien & Wohnen in Achim

Kleefeld

  • Profil: Ruhig, grün, Eilenriede vor der Tür; gute Schulen.
  • Wohnen: EFH-/MFH-Mix, 30er- bis 60er-Jahre, Balkone & Gartenhöfe.
  • Wege: Stadtbahn/Bus, Rad durch den Wald in die City.
Bemusterung & Sonderwünsche

Kirchrode

  • Profil: Eilenriede/Tiergarten, ruhige Premiumlage mit viel Grün.
  • Wohnen: Großzügige EFH/DHH, wertige MFH, gute soziale Infrastruktur.
  • Wege: Stadtbahn, schnelle City-Anbindung, Rad durch Grünachsen.
Sport & Vereine in Achim

Bothfeld

  • Profil: Familienfreundlich, lokale Zentren, Sport- & Schulangebote.
  • Wohnen: EFH-/Reihenhausgebiete, Bestands-MFH, punktuell Neubau.
  • Wege: Bus/Stadtbahn, A2/A37 gut erreichbar – praktikabel für Pendelnde.
Mobilität & Wege in Achim

Mittelfeld

  • Profil: Nahe Messe & Bemerode, ruhige Wohnstraßen.
  • Wohnen: Reihen-/EFH, 50er/60er-Bestand, Nachverdichtung.
  • Wege: Stadtbahn zur City & Messe, Radwege vernetzt.
Studieren in Achim – Campus & Alltag

Misburg (Nord/Süd)

  • Profil: Stadtrand mit Industriegeschichte & Wasserlagen.
  • Wohnen: EFH-Gebiete, Nachkriegs-MFH, Potenziale in Bestandsquartieren.
  • Wege: Bus/Stadtbahn & A7/B65, solide Anbindung.
Studieren in Ahlden Aller – Campus & Alltag

Anderten

  • Profil: Dörflicher Kern, Leinekanal, Randlage mit Platz.
  • Wohnen: EFH/DHH, ruhige Seitenstraßen, familiengeeignet.
  • Wege: S-Bahn/Bus, B65 – pendelfreundlich.
Familien & Wohnen in Achim

Stöcken (mit Ledeburg/Leinhausen)

  • Profil: Mischung aus Industrieachsen & Wohnquartieren, Nähe Herrenhäuser Gärten.
  • Wohnen: MFH-Bestand, EFH-Zonen in Randbereichen, Entwicklungspunkte.
  • Wege: Stadtbahn nach City, B6/A2 schnell erreichbar.
Bemusterung & Sonderwünsche

Ahlem

  • Profil: Wohnlage mit Grünbezug, ruhigere Westkante.
  • Wohnen: EFH-/Reihenhausfelder, Bestands-MFH, punktuelle Neubauflächen.
  • Wege: Stadtbahn in die City, Rad gut nutzbar.
Achim – Kultur & Freizeit

Davenstedt & Badenstedt

  • Profil: Gewachsener Westen mit lokalem Zentrum & Vereinen.
  • Wohnen: Reihen-/EFH plus MFH, solide Preise, gute Alltagsinfrastruktur.
  • Wege: Stadtbahn/Bus & B65, pragmatische Erreichbarkeit.
Studieren in Achim – Campus & Alltag

Ricklinger Kiesteiche (Freizeitachse)

  • Profil: Bade-/Erholungsareal; prägt angrenzende Wohnlagen.
  • Wohnen: Nähe zu Wasser/Grün beliebt; Mischung aus EFH & MFH.
  • Wege: Radrouten entlang der Leine/Ihme, Stadtbahn in City.
Sport & Vereine in Achim

Limmer

  • Profil: Szene nahe Linden, Kanäle & Uferwege; urban & jung.
  • Wohnen: Gründerzeitinseln, Nachkriegsbauten, neue Projekte.
  • Wege: Limmerstraße als Achse, Stadtbahn & Rad top.
Studieren in Ahlden Aller – Campus & Alltag

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