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Sie sind auf der Suche nach einem Haus in Hemmingen, das perfekt zu Ihrem Leben passt? Ein Zuhause, in dem Sie sich so richtig entfalten und einfach nur rundherum wohlfühlen können?
Mit der Hilfe unserer erfahrenen Maklerinnen und Makler ist City Immobilienmakler Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Immobilien in Hemmingen.
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Was sind Ihre Faktoren für den Hauskauf?
Der Kauf eines neuen Hauses unterliegt immer ein paar Rahmenbedingungen:
Bewertungen von unseren zufriedenen Kunden
M. Fink, Barsinghausen
Herr Meyer ist ein genialer Makler. Die Sympathie hat einfach gepasst. Er hat sich viel Zeit genommen und hat trotz großer Distanz den Verkaufsabschluss zeitnah in die Wege geleitet. Man spürt, dass Herr Meyer ein Profi im Immobilienmarkt in Hannover ist.
S.Gersten, Garbsen
Ganz besonders beeindruckt war ich bereits direkt am Anfang von Herrn Ehmkes prompten Antwort auf meine Verkaufsanfrage in der Oststadt. Er rief mich an und seine sympathische und professionelle Art sorgte sofort dafür, dass ich mich sehr gut bei ihm aufgehoben fühlte. Was sich auch im weiteren Verlauf unseres Kontakts immer wieder bestätigte. Bei Herr Ehmke ist man keine Nummer, sondern ein Mensch, für den er sich interessiert und um den er sich kümmert. Ein ganz herzliches Dankeschön für Ihr Engagement, lieber Herr Ehmke.
S. Wagner, Wedemark
Mein erster Kontakt mit Henri Ehmke war am 01.06.20. Haus verkauft am 29.10.20 einfach genial. Und das obwohl das Haus schon etwas in die Jahre gekommen ist. Ich war mehr wie zufrieden, da Herr Ehmke sich um alles gekümmert hat. Selbst das Treffen mit dem Käufer hat er vorab organisiert. Er hat sich sogar die Zeit genommen und war beim Notartermin dabei und hat mir alles im Detail erklärt.
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Hannovers Immobilienpreise
Immobilienpreise
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Kaufpreis für Wohnungen
4,211 €/m² von 1,660 €/m² - bis 3,978 €/m²
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Kaufpreis für Häuser
4,191 €/m² von 1,652 €/m² - bis 4,424 €/m²
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Wie soll Ihr Haus aussehen?
Sicherlich haben Sie sich bereits Gedanken gemacht, wie Ihr neues Haus aussehen soll, welchen Stadtteil Sie bevorzugen und wie viel Platz Sie benötigen. Für uns als Makler ist es wesentlich einfacher, wenn unsere Kunden eine ganz klare Vorstellung von dem Haus haben, das sie kaufen möchten.
Die Lage
Die Lage ist sicher eine der wichtigsten Entscheidungen, denn sie bestimmt nicht nur Ihre neue Nachbarschaft, sondern auch den Kaufpreis maßgeblich. Bei der Stadt Hemmingen handelt es sich um eine äußerst beliebte Umgebung zum Wohnen. Durch die unmittelbare Nähe zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover haben sich hier viele Pendler angesiedelt, die ihren Arbeitstag in der Großstadt verbringen, um den verdienten Feierabend in einer ländlicheren Gegend zu verbringen. Doch auch Hemmingen spricht mit seinen sieben Stadtteilen ganz unterschiedliche Menschen an. In den größeren, eher städtisch geprägten Stadtteilen, wie Arnum, finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während sich Ortsteile wie Devese ihren ländlichen Charakter beibehalten haben.
Freistehend oder in Reihe?
Bevorzugen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder wünschen Sie sich mehr Gemeinschaft, die Sie in einem der beliebten Hemminger Reihenhäuser finden? Gerade für Menschen, deren Budget nicht ganz so ausgeprägt ist, ist ein Reihenhaus eine durchaus attraktive Alternative zu einem meist teureren Haus in Alleinlage. Wichtig bei der Besichtigung eines Reihenhauses ist der Zeitpunkt. Unsere erfahrenen Maklerinnen und Makler legen Wert darauf, dass Sie Ihr potenzielles neues Haus dann besichtigen, wenn Sie sich auch im Alltag dort aufhalten, also nicht zu den Zeiten, in denen Sie für gewöhnlich arbeiten.
Die Größe
Die notwendige Größe Ihres neuen Hauses lässt sich nicht pauschal festsetzen. Auch die Aussage, dass Familien mit Kindern mehr Platz benötigen, als Paare ohne Nachwuchs oder Singles, lässt sich nicht in allen Fällen mit „ja“ beantworten. Deswegen hören wir von City Immobilienmakler bei unserem ersten Gespräch ganz genau zu. Wie leben Sie? Welche Hobbies haben Sie? Wie viele Personen sollen im Haus leben? Es ist durchaus möglich, dass ein Paar mit vielen und raumintensiven Freizeitbetätigungen mehr Platz benötigt als eine Familie mit zwei Kindern und Hund.
Der Kaufpreis
Auch was den Kaufpreis für Ihr neues Haus betrifft, haben Sie eine Vorstellung oder sogar schon ein ganz klares Budget, wenn Sie zu uns kommen. Und das ist auch genau richtig. Trotzdem fragen wir immer nach, wie flexibel Sie finanziell sind. Denn es ist durchaus möglich, dass wir die für Sie absolut perfekte Immobilie parat hätten, es aber ein ein paar Tausend Euro scheitern würde. Um Ihnen kein Haus zu zeigen, das Sie sich im Nachhinein doch nicht leisten können oder wollen, sprechen wir über diesen Punkt ganz intensiv.
Bei der Besichtigung
Mit all diesen Informationen, wie Sie sich Ihr Traumhaus vorstellen, gehen unsere Maklerinnen und Makler für Sie auf die Suche. Ihr großer Vorteil: Seit vielen Jahren sind wir in der Region Hemmingen tätig und verfügen so über ein großer Repertoire einerseits, bekommen andererseits auch immer wieder den ein oder anderen Geheimtipp. Darüber hinaus können wir das Verhältnis von Kaufpreis und angebotener Leistung gut einschätzen und Sie dahingehend beraten.
Während der Besichtigung selbst sind wir Ihr Ansprechpartner für alle Eigenheiten der Immobilie. Wir sind bestens informiert, was Renovierungen und Modernisierungen, Energieverbräuche und anstehende Maßnahmen angeht.
So treffen Sie die richtige Kaufentscheidung
Wir wissen, ein Hauskauf ist hochgradig emotional und die Entscheidung für oder gegen eine Immobilie wird oft nicht auf der Basis von Zahlen, Daten und Fakten getroffen. Wir raten Ihnen, sich ganz auf Ihre Intuition zu verlassen. Wie fühlt es sich an, die Haustür aufzuschließen? Welche Bilder kommen Ihnen in den Kopf, wenn Sie mit geschlossenen Augen im Wohnzimmer stehen? Sind die Gerüche in Ihrer Nase angenehm und vermitteln Ihnen Behaglichkeit? Erst an zweiter Stelle kommen die rationalen Gründe. Passen die Möbel? Reicht der Platz wirklich aus? Passt der Schnitt des Grundrisses zu Ihren Bedürfnissen?
Glückwunsch zu Ihrem neuen Haus
Wenn Sie sich auf diese Art und Weise für Ihr neues Haus entschieden haben, kümmern wir uns um den Rest. Wir gehen mit dem Verkäufer in die Verhandlungen über Ihren Kaufvertrag und regeln alles so, dass beide Seiten zufrieden sind. Dann gilt es für Sie nur noch den Vertrag zu unterschreiben und schon haben Sie ein neues Zuhause in Hemmingen gefunden, in dem Sie sich hoffentlich auch in vielen Jahren noch so richtig wohlfühlen werden.
Wir sind bekannt aus
