Ihr kompetenter Immobilienmakler für Immobilienverkäufe

City Immobilienmakler Bad Fallingbostel: Ihr vertrauensvoller Partner für erfolgreiche Immobilienverkäufe.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Bad Fallingbostel erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

IMMOBILIEN BEWERTUNG IMMOBILIE VERKAUFEN

Immobilienmakler Bad Fallingbostel – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Bei City Immobilienmakler sorgen erfahrene Fachkräfte dafür, dass Ihre Immobilie professionell vermarktet wird.

Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler

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erfolgreich vermittelte Objekte als etablierter Immobilienmakler in Bad Fallingbostel

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durchschnittlich bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Kundenzufriedenheit

Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Leistungen des Immobilienmaklers Bad Fallingbostel - Unser Rundum-Service

Der Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel ist komplex. Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Komplettlösungen von A bis Z.

Bieterverfahren Immobilie

Eigentumswohnung Kaufen

Gewerbeimmobilie

Grundstueck Kaufen

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Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Ausgewählte Zum Verkauf

Haus

Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf Erbpachtgrundstück

30457 Hannover / Mühlenberg

196.5 m²

329.000 €

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Eigentumswohnung

1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Münder mit Garage

Bad Münder

45 m²

75.000

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Eigentumswohnung

2-Zi. Whg 59 qm in Isernhagen-Altwarmbüchen, Balkon mit Glasschiebetüren und Abstellraum, Fahrstuhl

Isernhagen-Altwarmbüchen

59 m²

169.000

Weitere Details

Eigentumswohnung

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Gartenanteil in H-Nordstadt BJ 2015!

Hannover / Nordstadt

79.71 m²

325.000 €

Weitere Details

Eigentumswohnung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagen mit Balkon, Garage und guter Rendite

Langenhagen

72.5 m²

249.000 €

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Gewerbefläche

CCL Langenhagen - Shoppingcenter - Hervorragende Gewerbefläche 236 qm individuell Planbar

Langenhagen

235.77 m²

Zur Miete

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Immobilienmakler Bad Fallingbostel – Ihr lokaler Partner

Als etablierter Immobilienmakler kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in Bad Fallingbostel.

Lokale Marktexpertise
- Wir kennen die Preise in allen Stadtteilen von Bad Fallingbostel.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung mit tiefem Wissen über Bad Fallingbostel und Umgebung.

Beste Verkaufsstrategien
- Wir wissen, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk
- Kontakte zu Käufern und Investoren in Bad Fallingbostel.

Immobilienmarkt Bad Fallingbostel
- Kontinuierliche Beobachtung von Preisentwicklungen und Markttrends.

Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel vor Ort:
Wir bieten Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Vermarktung. [Immobilienmakler Hannover](http://localhost:1313/niedersachsen/immobilienmakler-hannover/)

Immobilienverkauf Bad Fallingbostel mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie – wir begegnen jeder Immobilie mit Respekt und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über den Markt.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel mit Verhandlungsstärke und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Bad Fallingbostel und Partnern, das nicht nur vermittelt, sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Bad Fallingbostel so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten. [Erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen.](http://localhost:1313/niedersachsen/immobilienmakler-hannover/)

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Bad Fallingbostel Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Bad Fallingbostel wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Bad Fallingbostel.

Finanzierungsberatung Bad Fallingbostel
für potenzielle Käufer von Immobilien in Bad Fallingbostel.

Professionelles Immobilienmarketing Bad Fallingbostel
für maximale Reichweite in Bad Fallingbostel.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Bad Fallingbostel.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel zu übertreffen. [Erfahren Sie mehr über unsere Expertise.](http://localhost:1313/niedersachsen/immobilienmakler-hannover/)

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Bad Fallingbostel mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Bad Fallingbostel verkaufen? Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie in Bad Fallingbostel können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Bad Fallingbostel einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Bad Fallingbostel besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, wir sind als Immobilienmakler Bad Fallingbostel interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Bad Fallingbostel.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Bad Fallingbostel:

Alter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Bad Fallingbostel
Erbschaft einer Immobilie in Bad Fallingbostel
Umzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Bad Fallingbostel
Eine neue Lebenssituation - Immobilie in Bad Fallingbostel verkaufen

Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Bad Fallingbostel vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Bad Fallingbostel - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Bad Fallingbostel geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Bad Fallingbostel einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Bad Fallingbostel.

City Immobilienmakler Bad Fallingbostel steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Bad Fallingbostel, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Bad Fallingbostel nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Bad Fallingbostel, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Bad Fallingbostel und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Bad Fallingbostel, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Bad Fallingbostel in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Bad Fallingbostel: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Bad Fallingbostel stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Bad Fallingbostel seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henri Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Bad Fallingbostel über 60 Jahre Markterfahrung in Bad Fallingbostel und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel.
Henri Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Bad Fallingbostel – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Bad Fallingbostel.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Bad Fallingbostel: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Bad Fallingbostel. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Bad Fallingbostel ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel. Wir arbeiten als Immobilienmakler Bad Fallingbostel nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Bad Fallingbostel.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Bad Fallingbostel Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Bad Fallingbostel.

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Auszeichnungen & Presse – Immobilienmakler Bad Fallingbostel

Erfolg als Immobilienmakler ist messbar – City Immobilienmakler Bad Fallingbostel wurde mehrfach ausgezeichnet und medial vorgestellt.

„Top Immobilienmakler Bad Fallingbostel" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice.

Bellevue – Best Property Agents Bad Fallingbostel

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis erhalten das Siegel.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Bad Fallingbostel

Unsere Immobilienwertermittlungen basieren auf zertifizierten Verfahren, die von Banken und Notaren gefordert werden.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Bad Fallingbostel" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Google & Immobilienscout24 erreichen wir regelmäßig 4,9–5,0 Sterne für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Bad Fallingbostel

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor.

Immobilienmakler Bad Fallingbostel ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim

Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Bad Fallingbostel

Mitglied im IVD

Datenschutzkonform nach DSGVO

Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO)

Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.

Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.

Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Bad Fallingbostel analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Bad Fallingbostel.

Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Bad Fallingbostel rechtssicher und reibungslos erfolgt.

Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Bad Fallingbostel liefert.

Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.

Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten sowie unser lokales Netzwerk in Bad Fallingbostel. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.

Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.

Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Bad Fallingbostel.

Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.

Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Bad Fallingbostel – persönlich begleitet und klar erklärt.

Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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Niedersachsen aktuell

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2. April 2025 6 Min. Lesezeit

Hannover Erfolgsbilanz 2023 - City Immobilienmakler

Hannover Erfolgsbilanz 2023 Das Jahr 2023 war für City Immobilienmakler Hannover ein Jahr der Superlative, man kann sagen: „Ein Jahr der Rekorde und Herausforderungen“. Trotz eines volatilen Immobilienmarktes sind wir …

#Allgemein #Niedersachsen