Ihr Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien in Emstek

City Immobilienmakler Emstek: Ihr vertrauensvoller Partner für den Verkauf von Gewerbeimmobilien.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Emstek erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

IMMOBILIEN BEWERTEN GEWERBEIMMOBILIE VERKAUFEN

Immobilienmakler Emstek – City Immobilienmakler

IHR ZERTIFIZIERTER EXPERTE FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERKAUF VON GEWERBEIMMOBILIEN

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene Profis um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie.

Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler

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erfolgreich vermittelte Gewerbeimmobilien als etablierter Immobilienmakler in Emstek

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durchschnittlich bis zum erfolgreichen Immobilienverkauf

Kundenzufriedenheit

Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Emstek Leistungen - Unser Rundum-Service

Der Immobilienverkauf in Emstek ist ein komplexer Prozess. Daher bieten wir als Immobilienmakler Emstek keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Rundum-Service von A bis Z.

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Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Ausgewählte Zum Verkauf

Haus

Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf Erbpachtgrundstück

30457 Hannover / Mühlenberg

196.5 m²

329.000 €

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Eigentumswohnung

1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Münder mit Garage

Bad Münder

45 m²

75.000

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Eigentumswohnung

2-Zi. Whg 59 qm in Isernhagen-Altwarmbüchen, Balkon mit Glasschiebetüren und Abstellraum, Fahrstuhl

Isernhagen-Altwarmbüchen

59 m²

169.000

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Eigentumswohnung

Attraktive 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche und Gartenanteil in H-Nordstadt BJ 2015!

Hannover / Nordstadt

79.71 m²

325.000 €

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Eigentumswohnung

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Langenhagen mit Balkon, Garage und guter Rendite

Langenhagen

72.5 m²

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Gewerbefläche

CCL Langenhagen - Shoppingcenter - Hervorragende Gewerbefläche 236 qm individuell Planbar

Langenhagen

235.77 m²

Zur Miete

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Immobilienmakler Emstek - Ihr lokaler Partner in Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Emstek kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Emstek perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Wir kennen die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Emstek.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Emstek mit tiefem Wissen über Emstek, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Emstek
- Wir wissen, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Emstek am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Emstek
- Wir haben Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Emstek.

Immobilienmarkt Emstek
- Wir beobachten kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Emstek.

Ihr Immobilienmakler Emstek vor Ort:
Wir bieten Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Emstek.

Gewerbeimmobilienverkauf Emstek mit Charakter

Egal ob Büro, Ladenlokal oder Produktionsstätte – wir begegnen jeder Gewerbeimmobilie in Emstek mit Respekt und Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Emstek für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über den Markt in Emstek.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Emstek mit Verhandlungsstärke und empathischem Verständnis für Ihre Bedürfnisse.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Emstek, das nicht nur vermittelt, sondern Sie umfassend begleitet und alles dafür gibt, Ihre Gewerbeimmobilie in Emstek erfolgreich zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Emstek Expertise im Detail

Wir kümmern uns um jeden Aspekt des Gewerbeimmobilienverkaufs in Emstek.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Emstek.

Finanzierungsberatung Emstek
für potenzielle Käufer von Gewerbeimmobilien in Emstek.

Professionelles Immobilienmarketing Emstek
für maximale Sichtbarkeit Ihrer Gewerbeimmobilie.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Emstek.
Wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen beim Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie in Emstek zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Gewerbeimmobilienverkauf Emstek mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Emstek verkaufen? Ihr Immobilienmakler Emstek unterstützt Sie!

Die Gründe für den Verkauf einer Gewerbeimmobilie in Emstek sind vielfältig. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Emstek einen Besichtigungstermin, damit wir Ihre Immobilie besser beurteilen können. Egal ob Büro oder Ladenlokal, wir sind als Immobilienmakler Emstek interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot.

Häufige Gründe für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Emstek:

Umzug oder Standortwechsel - Gewerbeimmobilie in Emstek verkaufen
Verkauf aus Altersgründen oder Geschäftsaufgabe
Erbschaft einer Gewerbeimmobilie in Emstek
Änderung der Geschäftsausrichtung - Gewerbeimmobilie in Emstek verkaufen

Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Emstek vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Emstek - City Immobilienmakler

Wenn es um Gewerbeimmobilien in Emstek geht, stehen Vertrauen, Werte und Entscheidungen im Mittelpunkt. Deshalb verdienen Sie als Eigentümer einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – ein echter Wegbegleiter. City Immobilienmakler Emstek steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen, dass es beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um unternehmerische Entscheidungen und Zukunftsperspektiven. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Emstek. Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien, über 30 Jahren Branchenerfahrung und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Emstek in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Emstek: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Emstek stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Emstek seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henri Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Emstek über 60 Jahre Markterfahrung und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

Markus Meyer ist der Stratege – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Verkauf von Gewerbeimmobilien in Emstek.
Henri Ehmke ist der Fels in der Brandung – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Eigentümern.

Beide eint eine klare Haltung: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe. Unsere Arbeit ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie in Emstek. Wir arbeiten als Immobilienmakler Emstek nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Emstek.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Emstek Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Emstek als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Emstek Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Emstek ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Emstek wurde mehrfach ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Emstek" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice.

Bellevue – Best Property Agents Emstek

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Emstek.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Emstek

Unsere Immobilienwertermittlungen basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Emstek" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Emstek

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor.

Immobilienmakler Emstek ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim

Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Emstek

Mitglied im IVD als Immobilienmakler Emstek

Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Emstek

Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler

Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Emstek

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Verkaufsprozess für Gewerbeimmobilien

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Gewerbeimmobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Gewerbeimmobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.

Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Gewerbeimmobilie optimal auf allen relevanten Portalen.

Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Emstek analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Emstek.

Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Emstek rechtssicher und reibungslos erfolgt.

Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Emstek liefert.

Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Gewerbeimmobilien in Emstek. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.

Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten sowie unser lokales Netzwerk in Emstek. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihre Gewerbeimmobilie genau die richtigen Käufer erreicht.

Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.

Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Gewerbeimmobilienverkauf in Emstek.

Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.

Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen. Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Emstek – persönlich begleitet und klar erklärt.

Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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Niedersachsen aktuell

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2. April 2025 6 Min. Lesezeit

Hannover Erfolgsbilanz 2023 - City Immobilienmakler

Hannover Erfolgsbilanz 2023 Das Jahr 2023 war für City Immobilienmakler Hannover ein Jahr der Superlative, man kann sagen: „Ein Jahr der Rekorde und Herausforderungen“. Trotz eines volatilen Immobilienmarktes sind wir …

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