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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Ihr Immobilienmakler für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

City Immobilienmakler Filsum: Ihr vertrauenswürdiger Partner für den Immobilienverkauf in Filsum.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Filsum erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Filsum – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene Fachleute um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Leistungen von City Immobilienmakler Filsum - Unser Komplettservice

Der Immobilienverkauf in Filsum ist komplex. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Filsum einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Filsum - Ihr lokaler Partner in Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Filsum kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Filsum perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Wir kennen die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Filsum.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung mit tiefem Wissen über Filsum, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Filsum
- Wir wissen, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Filsum am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Filsum
- Wir haben Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Filsum.

Immobilienmarkt Filsum
- Wir beobachten kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region.

Ihr Immobilienmakler Filsum vor Ort:
Wir bieten Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Filsum.

Immobilienverkauf Filsum mit Respekt

Ob geerbtes Elternhaus, Kapitalanlage oder emotionale Immobilie – wir begegnen jeder Immobilie mit Wertschätzung und jedem Kunden mit Empathie.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Filsum für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über den Markt.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Filsum mit Verhandlungsgeschick und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf.

Gemeinsam sind wir ein starkes Team
von über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Filsum, das nicht nur vermittelt, sondern auch begleitet und alles tut, um Ihre Immobilie in Filsum effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Filsum: Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Filsum wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Filsum.

Finanzierungsberatung Filsum
für potenzielle Käufer von Immobilien in Filsum.

Professionelles Immobilienmarketing Filsum
für maximale Reichweite in Filsum.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Filsum.
Wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Filsum zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Filsum mit Ihrem Immobilienmakler

Möchten Sie ein Haus in Filsum verkaufen? Ihr Immobilienmakler Filsum kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie in Filsum können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Filsum einen Besichtigungstermin, um Ihr Grundstück in Filsum besser zu bewerten. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, wir sind als Immobilienmakler Filsum interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot.

Häufige Gründe für den Immobilienverkauf in Filsum:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf in Filsum
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Filsum
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Filsum
  • CheckmarkNeue Lebenssituation - Immobilie in Filsum verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Filsum vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Filsum - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Filsum geht, geht es um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Filsum einen Partner, der mehr ist als nur ein Vermittler – ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Filsum.

City Immobilienmakler Filsum steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Filsum nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Filsum.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien, über 30 Jahren Branchenerfahrung und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Filsum in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Filsum: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Filsum stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Filsum seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henri Ehmke. Gemeinsam bringen sie über 60 Jahre Markterfahrung mit und ergänzen sich perfekt.

  • Markus Meyer ist der Stratege – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Filsum.
  • Henri Ehmke ist der Fels in der Brandung – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Filsum.

Beide eint eine klare Haltung: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe. Unsere Arbeit ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Filsum. Wir arbeiten nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Filsum.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Filsum Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Filsum als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Filsum Auszeichnungen & Presse

Erfolg ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Filsum wurde mehrfach ausgezeichnet und medial vorgestellt.

„Top Immobilienmakler Filsum" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice ausgezeichnet.

Bellevue – Best Property Agents Filsum

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Filsum

Unsere Immobilienwertermittlungen basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken und Notaren gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Filsum" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Filsum

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Filsum ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Filsum. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Filsum

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Filsum
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Filsum
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Filsum

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Filsum analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Filsum.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten, damit der Verkauf in Filsum rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz und Betriebskosten in Filsum liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Filsum. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – damit Ihr Objekt die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan und nächsten Schritten – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten und Haftungsausschlüsse. Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Filsum – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen oder Fragen zu Gewährleistung.

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