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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Ihr Immobilienmakler für den Verkauf in Harsum

City Immobilienmakler Harsum: Ihr vertrauenswürdiger Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Harsum erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Harsum – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene Experten um den professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Leistungen von Immobilienmakler Harsum - Unser Rundum-Service

Der Immobilienverkauf in Harsum ist komplex. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Harsum keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Rundum-Service von A bis Z.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Harsum - Ihr lokaler Partner in Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Harsum kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Wir kennen die Preise in Harsum und den umliegenden Stadtteilen.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung mit tiefem Wissen über Harsum und Umgebung.

Optimale Verkaufsstrategien
- Wir wissen, welche Immobilienarten in Harsum am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Harsum
- Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Experten in Harsum.

Aktuelle Marktbeobachtung
- Wir analysieren kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in Harsum.

Ihr Immobilienmakler Harsum vor Ort:
Wir bieten die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Vermarktung.

Immobilienverkauf Harsum mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus, Kapitalanlage oder emotionale Immobilie – wir begegnen jeder Immobilie in Harsum mit Respekt und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Harsum für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Harsum.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Harsum mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Harsum, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Harsum so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten. Weitere Informationen finden Sie auf [unserer Seite für Immobilienmakler in Hannover](http://localhost:1313/niedersachsen/immobilienmakler-hannover/).

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Harsum Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Harsum wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Harsum.

Finanzierungsberatung Harsum
für potenzielle Käufer von Immobilien in Harsum.

Professionelles Immobilienmarketing Harsum
für maximale Reichweite in Harsum.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Harsum.
Wir setzen alles daran, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Harsum zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Harsum mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Harsum verkaufen? Ihr Immobilienmakler Harsum kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für den Verkauf einer Immobilie in Harsum können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Harsum einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, wir sind interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Harsum.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Harsum:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Harsum
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Harsum
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Harsum
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Harsum verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Harsum vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Harsum - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Harsum geht, geht es immer um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Harsum einen Partner, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Harsum.

City Immobilienmakler Harsum steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Harsum nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Fragen und Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Harsum.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Harsum, über 30 Jahren Branchenerfahrung und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Harsum in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Harsum: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Harsum stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Harsum seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henri Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie über 60 Jahre Markterfahrung und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen.
  • Henri Ehmke ist der Fels in der Brandung – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern.

Beide eint eine klare Haltung: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe. Unsere Arbeit ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf. Wir arbeiten nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Harsum.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Harsum Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Harsum

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Harsum Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Harsum ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Harsum wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet. Diese Qualität ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Harsum" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice.

Bellevue – Best Property Agents Harsum

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Harsum

Unsere Immobilienwertermittlungen basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik für Immobilienbewertungen.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Harsum" – Kundenstimmen

Wir erreichen regelmäßig 4,9–5,0 Sterne für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Harsum

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise bei Erbimmobilien hervor.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Harsum ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Harsum

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Harsum
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Harsum analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Harsum.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Harsum rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Harsum liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten sowie unser lokales Netzwerk in Harsum. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Harsum.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen. Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Harsum – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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