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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Ihr Immobilienmakler für die Veräußerung von Immobilien

City Immobilienmakler Ihlienworth: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Ihlienworth erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Ihlienworth – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN

Immobilien sind unsere Leidenschaft. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Experten um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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erfolgreich vermittelte Objekte als etablierter Immobilienmakler in Ihlienworth
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Leistungen des Immobilienmaklers Ihlienworth - Unser Rundum-Service

Der Immobilienverkauf in Ihlienworth ist komplex. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Ihlienworth einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Ihlienworth - Ihr lokaler Partner in Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Ihlienworth kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Wir kennen die Preise in Ihlienworth und Umgebung.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung mit tiefem Wissen über die Region.

Beste Verkaufsstrategien
- Wir wissen, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk
- Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten.

Immobilienmarkt Ihlienworth
- Kontinuierliche Beobachtung von Preisentwicklungen und Markttrends.

Ihr Immobilienmakler Ihlienworth vor Ort:
Wir bieten die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung. Besuchen Sie auch unsere Seite über [Immobilien in Hannover](http://localhost:1313/niedersachsen/immobilienmakler-hannover/).

Immobilienverkauf Ihlienworth mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Ihlienworth – wir begegnen jeder Immobilie mit Respekt und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Ihlienworth für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Ihlienworth.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Ihlienworth mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Ihlienworth.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Ihlienworth und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Ihlienworth so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Ihlienworth Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Ihlienworth wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Ihlienworth.

Finanzierungsberatung Ihlienworth
für potenzielle Käufer von Immobilien in Ihlienworth.

Professionelles Immobilienmarketing Ihlienworth
für maximale Reichweite in Ihlienworth.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Ihlienworth.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Ihlienworth zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Ihlienworth mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Ihlienworth verkaufen? Ihr Immobilienmakler Ihlienworth kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Ihlienworth können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Ihlienworth einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Ihlienworth besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Ihlienworth, wir sind als Immobilienmakler Ihlienworth interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Ihlienworth.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Ihlienworth:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Ihlienworth
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Ihlienworth
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Ihlienworth
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Ihlienworth verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Ihlienworth vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Ihlienworth - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Ihlienworth geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Ihlienworth einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Ihlienworth.

City Immobilienmakler Ihlienworth steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Ihlienworth, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Ihlienworth nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Ihlienworth. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Ihlienworth.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Ihlienworth, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Ihlienworth und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Ihlienworth, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Ihlienworth in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Ihlienworth: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Ihlienworth stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Ihlienworth seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henri Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Ihlienworth über 60 Jahre Markterfahrung in Ihlienworth und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Ihlienworth – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Ihlienworth.
  • Henri Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Ihlienworth – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Ihlienworth.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Ihlienworth: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Ihlienworth. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Ihlienworth ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Ihlienworth. Wir arbeiten als Immobilienmakler Ihlienworth nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Ihlienworth.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Ihlienworth Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Ihlienworth als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Ihlienworth Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Ihlienworth wurde mehrfach ausgezeichnet.

„Top Immobilienmakler Ihlienworth" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice.

Bellevue – Best Property Agents Ihlienworth

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Ihlienworth

Unsere Immobilienwertermittlungen basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken und Notaren gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Ihlienworth" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Google & Immobilienscout24 erreichen wir regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit und Professionalität.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Ihlienworth

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Ihlienworth ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Ihlienworth

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Ihlienworth
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO)
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Ihlienworth analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Ihlienworth.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Ihlienworth rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Ihlienworth liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Ihlienworth. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Ihlienworth.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Ihlienworth – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf

Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns unverbindlich an.

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Das City Immobilienmakler Team