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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Merzen: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Merzen.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Merzen erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Merzen – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Merzen Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Merzen ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Merzen keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Merzen.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Merzen - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Merzen kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Merzen perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Merzen kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Merzen.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Merzen mit tiefem Wissen über Merzen, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Merzen
- Wir wissen als Immobilienmakler Merzen, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Merzen am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Merzen
- Als Immobilienmakler Merzen haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Merzen.

Immobilienmarkt Merzen
- Als Immobilienmakler Merzen beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Merzen.

Ihr Immobilienmakler Merzen vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Merzen bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Merzen.

Immobilienverkauf Merzen mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Merzen, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Merzen – wir begegnen als Immobilienmakler Merzen jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Merzen für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Merzen.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Merzen mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Merzen.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Merzen und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Merzen so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Merzen Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Merzen wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Merzen.

Finanzierungsberatung Merzen
für potenzielle Käufer von Immobilien in Merzen.

Professionelles Immobilienmarketing Merzen
für maximale Reichweite in Merzen.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Merzen.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Merzen zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Merzen mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Merzen verkaufen? Ihr Immobilienmakler Merzen kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Merzen können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Merzen einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Merzen besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Merzen, wir sind als Immobilienmakler Merzen interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Merzen.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Merzen:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Merzen
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Merzen
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Merzen
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Merzen verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Merzen vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Merzen - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Merzen geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Merzen einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Merzen.

City Immobilienmakler Merzen steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Merzen, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Merzen nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Merzen. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Merzen.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Merzen, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Merzen und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Merzen, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Merzen in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Merzen: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Merzen stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Merzen seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Merzen über 60 Jahre Markterfahrung in Merzen und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Merzen – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Merzen.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Merzen – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Merzen.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Merzen: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Merzen. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Merzen ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Merzen. Wir arbeiten als Immobilienmakler Merzen nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Merzen.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Merzen Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Merzen als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Merzen Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Merzen ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Merzen wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Merzen ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Merzen" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Merzen für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Merzen.

Bellevue – Best Property Agents Merzen

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Merzen.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Merzen

Unsere Immobilienwertermittlungen in Merzen basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Merzen gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Merzen" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Merzen regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Merzen.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Merzen

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Merzen bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Merzen wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Merzen ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Merzen kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Merzen. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Merzen

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Merzen
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Merzen
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Merzen

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Merzen analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Merzen.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Merzen rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Merzen liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Merzen. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Merzen.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Merzen – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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