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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Spelle: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Spelle.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Spelle erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Spelle – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Spelle Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Spelle ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Spelle keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Spelle.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Spelle - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Spelle kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Spelle perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Spelle kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Spelle.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Spelle mit tiefem Wissen über Spelle, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Spelle
- Wir wissen als Immobilienmakler Spelle, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Spelle am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Spelle
- Als Immobilienmakler Spelle haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Spelle.

Immobilienmarkt Spelle
- Als Immobilienmakler Spelle beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Spelle.

Ihr Immobilienmakler Spelle vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Spelle bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Spelle.

Immobilienverkauf Spelle mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Spelle, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Spelle – wir begegnen als Immobilienmakler Spelle jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Spelle für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Spelle.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Spelle mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Spelle.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Spelle und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Spelle so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Spelle Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Spelle wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Spelle.

Finanzierungsberatung Spelle
für potenzielle Käufer von Immobilien in Spelle.

Professionelles Immobilienmarketing Spelle
für maximale Reichweite in Spelle.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Spelle.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Spelle zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Spelle mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Spelle verkaufen? Ihr Immobilienmakler Spelle kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Spelle können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Spelle einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Spelle besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Spelle, wir sind als Immobilienmakler Spelle interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Spelle.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Spelle:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Spelle
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Spelle
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Spelle
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Spelle verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Spelle vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Spelle - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Spelle geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Spelle einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Spelle.

City Immobilienmakler Spelle steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Spelle, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Spelle nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Spelle. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Spelle.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Spelle, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Spelle und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Spelle, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Spelle in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Spelle: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Spelle stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Spelle seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Spelle über 60 Jahre Markterfahrung in Spelle und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Spelle – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Spelle.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Spelle – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Spelle.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Spelle: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Spelle. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Spelle ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Spelle. Wir arbeiten als Immobilienmakler Spelle nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Spelle.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Spelle Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Spelle als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Spelle Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Spelle ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Spelle wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Spelle ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Spelle" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Spelle für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Spelle.

Bellevue – Best Property Agents Spelle

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Spelle.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Spelle

Unsere Immobilienwertermittlungen in Spelle basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Spelle gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Spelle" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Spelle regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Spelle.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Spelle

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Spelle bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Spelle wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Spelle ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Spelle kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Spelle. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Spelle

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Spelle
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Spelle
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Spelle

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Spelle analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Spelle.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Spelle rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Spelle liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Spelle. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Spelle.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Spelle – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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