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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Stade: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Stade.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Stade erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Stade – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Stade Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Stade ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Stade keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Stade.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Stade - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Stade kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Stade perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Stade kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Stade.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Stade mit tiefem Wissen über Stade, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Stade
- Wir wissen als Immobilienmakler Stade, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Stade am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Stade
- Als Immobilienmakler Stade haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Stade.

Immobilienmarkt Stade
- Als Immobilienmakler Stade beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Stade.

Ihr Immobilienmakler Stade vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Stade bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Stade.

Immobilienverkauf Stade mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Stade, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Stade – wir begegnen als Immobilienmakler Stade jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Stade für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Stade.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Stade mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Stade.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Stade und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Stade so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Stade Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Stade wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Stade.

Finanzierungsberatung Stade
für potenzielle Käufer von Immobilien in Stade.

Professionelles Immobilienmarketing Stade
für maximale Reichweite in Stade.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Stade.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Stade zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Stade mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Stade verkaufen? Ihr Immobilienmakler Stade kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Stade können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Stade einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Stade besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Stade, wir sind als Immobilienmakler Stade interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Stade.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Stade:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Stade
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Stade
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Stade
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Stade verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Stade vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Stade - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Stade geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Stade einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Stade.

City Immobilienmakler Stade steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Stade, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Stade nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Stade. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Stade.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Stade, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Stade und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Stade, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Stade in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Stade: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Stade stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Stade seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Stade über 60 Jahre Markterfahrung in Stade und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Stade – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Stade.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Stade – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Stade.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Stade: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Stade. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Stade ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Stade. Wir arbeiten als Immobilienmakler Stade nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Stade.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Stade Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Stade als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Stade Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Stade ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Stade wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Stade ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Stade" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Stade für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Stade.

Bellevue – Best Property Agents Stade

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Stade.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Stade

Unsere Immobilienwertermittlungen in Stade basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Stade gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Stade" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Stade regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Stade.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Stade

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Stade bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Stade wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Stade ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Stade kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Stade. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Stade

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Stade
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Stade
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Stade

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Stade analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Stade.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Stade rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Stade liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Stade. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Stade.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Stade – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf

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Das City Immobilienmakler Team