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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Welle: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Welle.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Welle erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Welle – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Welle Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Welle ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Welle keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Welle.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Welle - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Welle kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Welle perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Welle kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Welle.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Welle mit tiefem Wissen über Welle, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Welle
- Wir wissen als Immobilienmakler Welle, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Welle am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Welle
- Als Immobilienmakler Welle haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Welle.

Immobilienmarkt Welle
- Als Immobilienmakler Welle beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Welle.

Ihr Immobilienmakler Welle vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Welle bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Welle.

Immobilienverkauf Welle mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Welle, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Welle – wir begegnen als Immobilienmakler Welle jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Welle für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Welle.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Welle mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Welle.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Welle und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Welle so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Welle Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Welle wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Welle.

Finanzierungsberatung Welle
für potenzielle Käufer von Immobilien in Welle.

Professionelles Immobilienmarketing Welle
für maximale Reichweite in Welle.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Welle.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Welle zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Welle mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Welle verkaufen? Ihr Immobilienmakler Welle kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Welle können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Welle einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Welle besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Welle, wir sind als Immobilienmakler Welle interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Welle.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Welle:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Welle
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Welle
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Welle
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Welle verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Welle vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Welle - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Welle geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Welle einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Welle.

City Immobilienmakler Welle steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Welle, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Welle nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Welle. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Welle.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Welle, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Welle und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Welle, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Welle in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Welle: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Welle stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Welle seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Welle über 60 Jahre Markterfahrung in Welle und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Welle – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Welle.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Welle – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Welle.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Welle: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Welle. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Welle ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Welle. Wir arbeiten als Immobilienmakler Welle nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Welle.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Welle Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Welle als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Welle Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Welle ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Welle wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Welle ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Welle" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Welle für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Welle.

Bellevue – Best Property Agents Welle

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Welle.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Welle

Unsere Immobilienwertermittlungen in Welle basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Welle gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Welle" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Welle regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Welle.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Welle

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Welle bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Welle wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Welle ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Welle kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Welle. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Welle

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Welle
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Welle
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Welle

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Welle analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Welle.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Welle rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Welle liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Welle. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Welle.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Welle – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf

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Das City Immobilienmakler Team