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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Wilsum: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wilsum.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Wilsum erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Wilsum – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
ZU UNSEREN LEISTUNGEN
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Wilsum Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Wilsum ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Wilsum keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Wilsum.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Wilsum - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Wilsum kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Wilsum perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Wilsum kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Wilsum.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Wilsum mit tiefem Wissen über Wilsum, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Wilsum
- Wir wissen als Immobilienmakler Wilsum, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Wilsum am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Wilsum
- Als Immobilienmakler Wilsum haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Wilsum.

Immobilienmarkt Wilsum
- Als Immobilienmakler Wilsum beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Wilsum.

Ihr Immobilienmakler Wilsum vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Wilsum bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Wilsum.

Immobilienverkauf Wilsum mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Wilsum, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Wilsum – wir begegnen als Immobilienmakler Wilsum jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Wilsum für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Wilsum.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Wilsum mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Wilsum.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Wilsum und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Wilsum so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Wilsum Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Wilsum wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Wilsum.

Finanzierungsberatung Wilsum
für potenzielle Käufer von Immobilien in Wilsum.

Professionelles Immobilienmarketing Wilsum
für maximale Reichweite in Wilsum.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Wilsum.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Wilsum zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Wilsum mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Wilsum verkaufen? Ihr Immobilienmakler Wilsum kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Wilsum können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Wilsum einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Wilsum besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Wilsum, wir sind als Immobilienmakler Wilsum interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Wilsum.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Wilsum:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Wilsum
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Wilsum
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Wilsum
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Wilsum verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Wilsum vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Wilsum - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Wilsum geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Wilsum einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Wilsum.

City Immobilienmakler Wilsum steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Wilsum, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Wilsum nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Wilsum. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Wilsum.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Wilsum, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Wilsum und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Wilsum, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Wilsum in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Wilsum: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Wilsum stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Wilsum seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Wilsum über 60 Jahre Markterfahrung in Wilsum und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Wilsum – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Wilsum.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Wilsum – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Wilsum.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Wilsum: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Wilsum. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Wilsum ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Wilsum. Wir arbeiten als Immobilienmakler Wilsum nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Wilsum.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Wilsum Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Wilsum als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Wilsum Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Wilsum ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Wilsum wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Wilsum ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Wilsum" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Wilsum für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Wilsum.

Bellevue – Best Property Agents Wilsum

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Wilsum.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Wilsum

Unsere Immobilienwertermittlungen in Wilsum basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Wilsum gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Wilsum" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Wilsum regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Wilsum.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Wilsum

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Wilsum bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Wilsum wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Wilsum ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Wilsum kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Wilsum. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Wilsum

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Wilsum
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Wilsum
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Wilsum

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Wilsum analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Wilsum.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Wilsum rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Wilsum liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Wilsum. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Wilsum.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Wilsum – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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