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#1 Makler in Hannover

Moderne Immobilien

Immobilienmakler für Ihren Immobilienveräußerung

City Immobilienmakler Wriedel: Ihr vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wriedel.

Seit 2001 haben wir über 875 Immobilien in Wriedel erfolgreich vermarktet – von der Bewertung bis zum Notartermin: alles aus einer Hand.

Immobilienmakler Wriedel – City Immobilienmakler

IHRE ZERTIFIZIERTEN EXPERTEN FÜR DIE BEWERTUNG UND DEN VERÄUSSERUNG VON IMMOBILIENANGEBOTEN

Immobilien sind unsere absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und professionelle Menschen darum, Ihre Immobilie professionell zu veräußern.

Jacasa Top Bewertet Immoscout Gold Partner seit 2015 Wer kennt den besten Platz 1 Sehr gut Immobilienmakler
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Top Google-Bewertungen und höchste Weiterempfehlungsrate

Immobilienmakler Wriedel Leistungen - Unser Komplettservice

Immobilienverkauf in Wriedel ist ein komplexer Prozess. Deshalb bieten wir als Immobilienmakler Wriedel keinen Standard, sondern einen maßgeschneiderten Komplettservice von A bis Z für Immobilien in Wriedel.

Aktuelle Immobilienangebote in Niedersachsen - Ihr Immobilienmakler Achim

Ausgewählte Immobilien in Achim und Umgebung von City Immobilienmakler

Immobilienmakler Wriedel - Ihr lokaler Partner in der Landeshauptstadt Niedersachsen

Als etablierter Immobilienmakler Wriedel kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung in der Region Wriedel perfekt.

Lokale Marktexpertise
- Als Immobilienmakler Wriedel kennen wir die Preise in List, Südstadt, Kleefeld, Kirchrode, Nordstadt und allen anderen Stadtteilen von Wriedel.

Regionale Verwurzelung
- Über 30 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler Wriedel mit tiefem Wissen über Wriedel, Langenhagen, Laatzen, Isernhagen und Garbsen.

Beste Verkaufsstrategien für Wriedel
- Wir wissen als Immobilienmakler Wriedel, welche Immobilienarten in welchen Stadtteilen von Wriedel am gefragtesten sind.

Umfassendes Netzwerk Wriedel
- Als Immobilienmakler Wriedel haben wir Kontakte zu Käufern, Investoren und anderen Immobilienexperten in ganz Wriedel.

Immobilienmarkt Wriedel
- Als Immobilienmakler Wriedel beobachten wir kontinuierlich Preisentwicklungen und Markttrends in der Region Wriedel.

Ihr Immobilienmakler Wriedel vor Ort:
Als etablierter Immobilienmakler Wriedel bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus lokaler Expertise, persönlichem Service und professioneller Immobilienvermarktung in Wriedel.

Immobilienverkauf Wriedel mit Charakter

Ob geerbtes Elternhaus in Wriedel, Kapitalanlage oder emotional behaftete Immobilie in Wriedel – wir begegnen als Immobilienmakler Wriedel jeder Immobilie mit Respekt. Und jedem Menschen mit Feingefühl.

Markus Meyer
- Ihr Immobilienmakler Wriedel für Weitblick, Struktur und tiefes Fachwissen über Wriedel.

Henri Ehmke
- Ihr Immobilienmakler Wriedel mit Verhandlungsstärke, Klartext und menschlicher Tiefe im Immobilienverkauf Wriedel.

Zusammen sind wir ein Team
aus über 15 Mitarbeitern als Immobilienmakler Wriedel und Partnern, das nicht nur vermittelt – sondern begleitet und alles dafür gibt, Ihr Immobilienobjekt in Wriedel so effektiv und zum bestmöglichen Preis zu vermarkten.

Das Team von Immobilienmakler Achim arbeitet professionell im Büro

Immobilienmakler Wriedel Expertise im Detail

Jeder Aspekt des Immobilienverkaufs in Wriedel wird von unseren Spezialisten betreut.

Rechtssicherheit
durch unsere juristischen Partner als Immobilienmakler Wriedel.

Finanzierungsberatung Wriedel
für potenzielle Käufer von Immobilien in Wriedel.

Professionelles Immobilienmarketing Wriedel
für maximale Reichweite in Wriedel.

Ihr Erfolg ist unser Ziel als Immobilienmakler Wriedel.
Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf in Wriedel zu übertreffen.

Immobilienplanung und Beratung vom Immobilienmakler Achim

Hausverkauf Wriedel mit Ihrem Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus in Wriedel verkaufen? Ihr Immobilienmakler Wriedel kauft Ihre Immobilie!

Die Gründe für die Veräußerung einer Immobilie in Wriedel können vielfältig sein. Vereinbaren Sie mit uns als Immobilienmakler Wriedel einen Besichtigungstermin, damit wir Ihr Grundstück in Wriedel besser beurteilen können. Egal ob Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Wriedel, wir sind als Immobilienmakler Wriedel interessiert und unterbreiten Ihnen gerne ein faires, individuelles Angebot für Ihre Immobilie in Wriedel.

Häufige Gründe für Immobilienverkauf Wriedel:

  • CheckmarkAlter oder Ruhestand - Immobilienverkauf Wriedel
  • CheckmarkErbschaft einer Immobilie in Wriedel
  • CheckmarkUmzug oder Familienzuwachs - neues Zuhause in Wriedel
  • CheckmarkEine neue Lebenssituation - Immobilie in Wriedel verkaufen
Unverbindlichen Termin mit Immobilienmakler Wriedel vereinbaren

Kostenlose Immobilienbewertung

Immobilie bewerten lassen

Erhalten Sie eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie von unseren Experten.

Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Wriedel - City Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien in Wriedel geht, geht es immer auch um Vertrauen, Werte und Entscheidungen, die oft nur einmal im Leben getroffen werden. Genau deshalb verdienen Sie als Immobilieneigentümer in Wriedel einen Partner an Ihrer Seite, der mehr ist als nur ein Vermittler – sondern ein echter Wegbegleiter als Immobilienmakler Wriedel.

City Immobilienmakler Wriedel steht für Kompetenz, Erfahrung und ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Wir wissen als Immobilienmakler Wriedel, dass es beim Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Wriedel nicht nur um Quadratmeter geht, sondern um Lebensabschnitte, Erinnerungen und Zukunftsträume. Und deshalb nehmen wir uns Zeit als Ihr Immobilienmakler Wriedel. Für Sie. Für Ihre Fragen. Für Ihre Sicherheit beim Immobilienverkauf in Wriedel.

Mit mehr als 875 erfolgreich vermittelten Immobilien in Wriedel, über 30 Jahren Branchenerfahrung als Immobilienmakler Wriedel und einem mehrfach ausgezeichneten Team bieten wir Ihnen die Kombination aus tiefem Marktverständnis für Wriedel, persönlichem Engagement und professioneller Umsetzung. Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Wriedel in besten Händen.

Das Team von City Immobilienmakler - Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler Achim

Über Ihren Immobilienmakler Wriedel: Persönlichkeiten, Erfahrung & Werte

Hinter City Immobilienmakler Wriedel stehen zwei Persönlichkeiten, die den Immobilienmarkt Wriedel seit Jahrzehnten prägen: Markus Meyer und Henry Ehmke. Gemeinsam verkörpern sie als Immobilienmakler Wriedel über 60 Jahre Markterfahrung in Wriedel und zwei Charaktere, die sich perfekt ergänzen.

  • Markus Meyer ist der Stratege als Ihr Immobilienmakler Wriedel – analytisch, strukturiert und mit tiefem Wissen über Marktmechanismen und rechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienverkauf in Wriedel.
  • Henry Ehmke ist der Fels in der Brandung als Ihr Immobilienmakler Wriedel – bodenständig, direkt und vertrauenswürdig. Seine Stärke liegt in der Empathie und feinen Menschenkenntnis im Umgang mit Immobilieneigentümern in Wriedel.

Beide eint eine klare Haltung als Immobilienmakler Wriedel: Verkaufen ist kein Zufall, sondern das Ergebnis ehrlicher Beratung, akkurater Wertermittlung und echter Kundennähe im Immobilienmarkt Wriedel. Unsere Arbeit als Immobilienmakler Wriedel ist mehrfach ausgezeichnet, doch wichtiger ist uns Ihre Zufriedenheit beim Immobilienverkauf in Wriedel. Wir arbeiten als Immobilienmakler Wriedel nicht für Trophäen. Wir arbeiten für Menschen. Für Sie in Wriedel.

Markus Meyer und Henri Ehmke - Ihre persönlichen Immobilienmakler Achim

Unser Immobilienmakler Wriedel Team

Experten mit Leidenschaft für Immobilien in Wriedel als Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler

Herr Henri Ehmke

Herr Henri Ehmke

Grundstücksmakler & Geschäftsführer

Herr Markus Meyer

Herr Markus Meyer

Immobilienmakler & Geschäftsführer

Francesca Ehbrecht

Francesca Ehbrecht

Immobilienmanagement

Samira Opielka

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Immobilienmakler Wriedel Auszeichnungen & Presse

Erfolg als Immobilienmakler Wriedel ist messbar – und Anerkennung kein Zufall. City Immobilienmakler Wriedel wurde mehrfach als bester Immobilienmakler ausgezeichnet und medial vorgestellt. Diese Qualität als Immobilienmakler Wriedel ist Ihr Entscheidungskriterium.

„Top Immobilienmakler Wriedel" – Capital

Das Wirtschaftsmagazin Capital verleiht jährlich das begehrte Qualitätssiegel an ausgewählte Immobilienmakler. Wir wurden mehrfach ausgezeichnet als Immobilienmakler Wriedel für Kompetenz, Transparenz und Kundenservice im Immobilienverkauf Wriedel.

Bellevue – Best Property Agents Wriedel

Europas größtes Immobilienmagazin prüft jährlich Makler weltweit. Das Siegel „Best Property Agent" tragen nur geprüfte Immobilienmakler mit nachgewiesener Fachkenntnis für Immobilien in Wriedel.

Sprengnetter-Qualifikation Immobilienbewertung Wriedel

Unsere Immobilienwertermittlungen in Wriedel basieren auf Sprengnetter-zertifizierten Verfahren – fundierte Methodik, wie von Banken, Notaren und Gerichten für Immobilienbewertungen in Wriedel gefordert.

„Wer kennt den Besten Immobilienmakler Wriedel" – Kundenstimmen

Auf Plattformen wie Wer kennt den Besten, Google & Immobilienscout24 erreichen wir als Immobilienmakler Wriedel regelmäßig 4,9–5,0 Sterne, gelobt für Ehrlichkeit, Erreichbarkeit und Professionalität beim Immobilienverkauf in Wriedel.

Regionale Presse & Interviews Immobilienmakler Wriedel

Berichte in HAZ, Neue Presse und NDR Regional heben unsere Expertise als Immobilienmakler Wriedel bei Erbimmobilien und Seniorenberatungen hervor – ein Beweis, dass unsere Arbeit als Immobilienmakler Wriedel wahrgenommen wird.

Immobilienmakler Achim Team Foto

Immobilienmakler Wriedel ausgezeichnet von

Capital Auszeichnung Immobilienmakler Achim
Bellevue Best Property Agent Achim
Wer kennt den Besten Immobilienmakler Achim

Auszeichnungen sind für uns als Immobilienmakler Wriedel kein Selbstzweck, sondern ein Qualitätsversprechen an Sie beim Immobilienverkauf in Wriedel. Vertrauen Sie Profis, nicht Selbstdarstellern.

Zertifizierungen & Mitgliedschaften Immobilienmakler Wriedel

Checkmark Mitglied im IVD als Immobilienmakler Wriedel
Checkmark Datenschutzkonform nach DSGVO für Immobilienverkauf Wriedel
Checkmark Weiterbildungspflicht (§ 34c GewO) als Immobilienmakler
Checkmark Regelmäßiger Sachkundenachweis für Immobilienbewertung Wriedel

Unser Verkaufsprozess im Detail

Schritt für Schritt zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

Im ersten Gespräch lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsziele kennen. Wir besprechen den Ablauf, klären Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bei der Ortsbesichtigung erfassen wir alle relevanten Details Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Marktwertanalyse mit realistischer Preisempfehlung.
Mit professionellen Fotos, virtuellem Rundgang und hochwertigem Exposé präsentieren wir Ihre Immobilie optimal auf allen relevanten Portalen.
Eine kluge Preisstrategie ist der Schlüssel für Tempo und Erlös. Als City Immobilienmakler Wriedel analysieren wir Mikro- und Makrolage (z. B. List, Südstadt, Kirchrode, Nordstadt), Angebot-Nachfrage-Verhältnis, Vergleichsobjekte und aktuelle Käuferprofile. Daraus leiten wir einen marktfähigen Angebotspreis ab und definieren Preisfenster für unterschiedliche Vermarktungstaktiken – von Early-Bird-Listing bis hin zum strukturierten Bieterverfahren. Ziel: maximale Sichtbarkeit, hohe Nachfragebündelung und der bestmögliche Verkaufspreis in Wriedel.
Vollständige und korrekte Unterlagen schaffen Vertrauen und verhindern Rückfragen. Wir helfen bei der Beschaffung und Prüfung von Grundbuchauszug, Flurkarte, Baulastenauskunft, Teilungserklärung, Protokollen der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan/Abrechnung, Wohnflächenberechnung, Grundrissen, Modernisierungsnachweisen und Mietverträgen (falls vermietet). Unsere juristischen Partner prüfen Besonderheiten (z. B. Wegerechte, Erbbaurechte, Nießbrauch), damit der Verkauf in Wriedel rechtssicher und reibungslos erfolgt.
Der Energieausweis ist Pflicht und beeinflusst die Käufernachfrage. Wir organisieren Bedarf- oder Verbrauchsausweise und bereiten die Kennwerte verständlich auf. Auf Wunsch erstellen unsere Partner einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit Prioritäten, Kostenrahmen und möglichen Förderungen – ein starkes Verkaufsargument, das Käufern Transparenz zu Effizienz, CO₂-Bilanz und Betriebskosten in Wriedel liefert.
Hochwertige Darstellung entscheidet über den ersten Eindruck. Wir produzieren professionelle Weitwinkel- und Detailfotos, Luftaufnahmen, Grundriss-Rebrushes, 360°-Touren sowie kurze Property-Clips. Dezentes Home Staging betont Raumwirkung, Licht und Proportionen – ideal für Altbau in der Oststadt, Familienhäuser in Misburg oder Designwohnungen in Linden. Das Exposé erzählt die Geschichte der Immobilie, transportiert Nutzen und Lagevorteile und hebt Alleinstellungsmerkmale klar hervor.
Wir bespielen alle relevanten Kanäle: Immobilienportale, Google-Kampagnen, Social-Ads, E-Mail-Vormerkungen an geprüfte Interessenten, sowie unser lokales Netzwerk in Wriedel. Für Premium-Objekte nutzen wir diskrete Off-Market-Vermarktung. Botschaften, Bildwelt und Timing richten wir zielgruppenspezifisch aus – von Kapitalanlegern bis zur Familie mit Platzbedarf – damit Ihr Objekt genau die richtigen Käufer erreicht.
Strukturierte Besichtigungen erhöhen die Qualität der Rückmeldungen und beschleunigen Entscheidungen. Wir koordinieren Einzeltermine und wertschätzende Sammelbesichtigungen, bereiten Infopakete vor, führen vor Ort durch das Objekt und nehmen Feedback systematisch auf. Interessenten erhalten klare Leitplanken zu Zeitplan, Unterlagen und nächstem Schritt – transparent, verbindlich, effizient.
Sicherheit geht vor. Vor der Annahme eines Angebots prüfen wir Bonität und Finanzierungsbestätigungen potenzieller Käufer. Bei Bedarf stellen wir den Kontakt zu Finanzierungsexperten her, um eine solide Kreditzusage zu sichern. So reduzieren wir Abbrüche kurz vor dem Notartermin und schaffen Planungssicherheit für Ihren Immobilienverkauf in Wriedel.
Ob Festpreis, Preisfenster oder Bieterverfahren – wir wählen die Strategie passend zu Objekt, Marktphase und Nachfrageintensität. In der Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen klar, bündig und faktenbasiert: Argumentation über Marktwerte, Zustand, Lagequalität und Potenziale, taktische Fristen und transparente Kommunikation. Ergebnis: verlässliche Zusagen und ein Abschluss, der sowohl wirtschaftlich als auch rechtlich überzeugt.
Gemeinsam mit dem Notariat klären wir alle Vertragsbestandteile: Kaufgegenstand, Inventarlisten, Übergabetermin, Zahlungsmodalitäten, Auflassungsvormerkung, Haftungsausschlüsse, bekannte Mängel und Sonderregelungen (z. B. Räumungsfristen). Sie erhalten einen Entwurf zur Prüfung, wir erläutern mögliche Anpassungen und koordinieren anschließend den Notartermin in Wriedel – persönlich begleitet und klar erklärt.
Nach Kaufpreiszahlung organisieren wir die Schlüsselübergabe mit detailliertem Übergabeprotokoll: Zählerstände, Schlüsselanzahl, technische Einweisungen, Unterlagenordner und Gewährleistungsdokumente. Auch nach dem Verkauf bleiben wir an Ihrer Seite – etwa bei Ummeldungen, Hausverwaltungshandover, Handwerkerempfehlungen oder Fragen zu Gewährleistung und Garantie.

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