Musterexpose ANSPRECHENDE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30449 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2008

Wohnfläche

110^2

Zimmer

4

Renovierung

2020

Wohn und Gewerbeobjekte in 30449

Die ansprechende Eigentumswohnung, gelegen im Herzen von Hannover, Niedersachsen, trägt die Kennung 412244. Sie ist nicht nur eine Attraktion für das Auge, sondern bietet auch einen hervorragenden Lebensraum für Paare oder Familien. Die Eigentumswohnung liegt in der Postleitzahl 30449 und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis von 2.800,00 € pro Quadratmeter. Mit einer Gesamtgröße von 110 Quadratmetern, bietet die Wohnung genügend Platz zur freien Entfaltung. Der Gesamtpreis der Wohnung beläuft sich auf 308.000,00 €. Zu den weiteren besonderen Merkmalen der Wohnung gehören vier geräumige Zimmer und ein niedriger Energieverbrauch, welcher besonders umweltfreundlich ist. Errichtet wurde das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, bereits im Jahr 2008 und hat erst kürzlich im Jahr 2020 eine vollständige Renovierung erfahren. Hannover hat eine urbane Entwicklung von 13,00% und eine Bezirksentwicklung von 15,00% zu verzeichnen. Im Vergleich zum mittleren Preis ist diese Eigentumswohnung preisgünstiger und liegt mit – 129 €, somit 4,00% unter dem Durchschnitt. Zuvor lag der Preis bei 2.380,00 €. Zu diesem beeindruckenden Angebot, wird Sie sicherlich auch ein Ausblick auf die Außenansicht des massiven Bauwerks und die Innenausstattung des Wohnzimmers begeistern. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser attraktiven Eigentumswohnung in Hannover.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 110m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 2008
Sanierungsjahr 2020
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 30449

Die Immobilienpreisentwicklung in der Stadt Hannover, Niedersachsen ist anhand der Postleitzahl 30449 interessant zu beobachten. Die Durchschnittspreise in dieser Region betragen zurzeit etwa 2.800 Euro. Dies ist in Anbetracht der städtischen Entwicklung, die mit 13% beziffert wird, und der Stadtteilentwicklung, die sogar um 15% gestiegen ist, als preisgünstig zu bezeichnen. Eine genauere Betrachtung zeigt jedoch, dass die Preise trotz der allgemeinen Aufwärtstrends im Stadtgebiet und im Stadtviertel unter dem Durchschnitt liegen. Die Differenz zum verzeichneten Mittelpreis beträgt nämlich -129 Euro. Dies bedeutet, dass die Immobilien in der Region um 30449 günstiger sind als der Durchschnitt für die Stadt Hannover insgesamt. Betrachtet man die Preisentwicklung noch genauer und vergleicht den derzeitigen Preis von 2.800 Euro mit dem früheren Preis von 2.380 Euro, so stellt man fest, dass sich die Preise tatsächlich um -4% verändert haben. Dies ist ein bemerkenswertes Phänomen, da es zeigt, dass trotz der allgemeinen Aufwärtstrends in der städtischen Entwicklung und der Stadtteilentwicklung die Preise in dieser speziellen Region von Hannover tatsächlich gesunken sind. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass auf dem Immobilienmarkt in der Stadt Hannover in Postleitzahlenregion 30449 trotz einer positiven Entwicklung von Stadt und Stadtteil eine Tendenz zu günstigeren Preisen im Vergleich zu anderen Gebieten der Stadt zu beobachten ist.

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