Musterexpose ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG IN 30457 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1953

Wohnfläche

81^2

Zimmer

2

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 30457

Diese attraktive Eigentumswohnung, die sich in der 412248 Straße in Hannover, Niedersachsen befindet, besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage, sondern auch durch ihren unschlagbaren Preis und umfangreiche Ausstattung. Bei einem Quadratmeterpreis in der Postleitzahl 30457 von 2.250,00 € und einer Größe von 81 m², können Sie diese gut erhaltene und traditionelle Immobilie für gerade einmal 182.250 € erwerben. Die Wohnung verfügt über 2 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und ist besonders für Paare oder Alleinstehende geeignet. Dabei stammt das Baujahr des Gebäudes aus dem Jahr 1953 und durch eine Renovierung im Jahr 2000 wurde der Wohnraum auf einen modernen Stand gebracht. Dabei profitieren Sie von einer mittleren Energieeffizienzklasse, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirken wird. Die Immobilie besticht zudem durch eine starke städtische Entwicklung von 13,00 % und einer ebenso starken Bezirksentwicklung von 13,00%. Obwohl sich die Immobilie unter dem mittleren Preisniveau befindet, der bei 1.958,00 € lag, und einen Unterschied von -679,00 € aufweist, ist sie dennoch nicht weniger wert. Der Preisunterschied von -23,00 % ergibt sich lediglich aus dem Standort- und Marktvergleich, weshalb Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage freuen dürfen. Überzeugen Sie sich doch einfach selber von den Vorzügen dieser Wohnung und besichtigen Sie diese! Sie werden sehen, dass es sich um ein wahres Schnäppchen handelt, das aufgrund seiner Vielzahl an positiven Eigenschaften schnell vergriffen sein wird.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Eigentumswohnung
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 81m^2
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1953
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung gut erhaltene, traditionelle
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30457

In Hannover, Niedersachsen, hat es bemerkenswerte Veränderungen in der Immobilienpreislandschaft gegeben, speziell in der Postleitzahl 30457. Die aktuelle durchschnittliche Immobilienpreisbewertung für diese Region liegt bei 2.250€. Interessanterweise hat die Stadtentwicklung eine Kursänderung von 13% verzeichnet. Ähnlich hat auch die Stadtteilentwicklung eine Veränderung von ebenfalls 13% erlebt. Diese Prozentsätze stellen wichtige Indikatoren dar, um die Dynamik der Immobilienmarktaktivitäten in der Gegend zu verstehen. Einen tieferen Einblick in die Preisentwicklung gibt der Mittelpreis, bei dessen Differenz wir einen Rückgang von 679€ feststellen können. Diese Verschiebung zeigt, dass die Immobilien im Durchschnitt weniger wert geworden sind. Wenn man die aktuellen Immobilienpreise mit denen aus der Vergangenheit vergleicht, lässt sich feststellen, dass sie um 23% gefallen sind. Vor dieser Senkung lag der durchschnittliche Preis für Immobilien in der Gegend bei 1.958€. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilien in der Postleitzahl 30457 in Hannover im Vergleich zu früher unterbewertet sind. Dies könnte bedeutende Auswirkungen auf Hausbesitzer, potenzielle Käufer und Investoren haben, da es eine Abnahme des erwarteten Renditepotenzials signalisiert. Dennoch bietet diese Situation auch die Möglichkeit für preiswerte Immobilienkäufe in der Gegend.

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