Musterexpose ATTRAKTIVE MAISONETTE IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1981

Wohnfläche

53^2

Zimmer

2

Renovierung

2000

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Willkommen in Bayern, speziell in Ingolstadt, der Stadt mit Charme und Geschichte. Genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 85055, wo sich eine attraktive Maisonette befindet. Mit einer Größe von komfortablen 53 Quadratmetern bietet diese Immobilie mit der Kennung 414514 Platz für Singles oder auch Familien. Die Maisonette ist recht anziehend, was größtenteils auf ihre moderne sowie hochwertige Ausstattung zurückzuführen ist. Das Baujahr dieser Immobilie datiert auf das Jahr 1981 zurück, doch dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2000 konnte die Maisonette ihren mittleren Energiebedarf erheblich reduzieren. Mit insgesamt 2 Zimmer bietet die Maisonette genügend Platz zur persönlichen Entfaltung. Der Preis liegt bei 277614 Euro, was in Anbetracht der Quadratmeterpreise in der Umgebung als etwas teurer angesehen werden könnte. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 5238 Euro, bei einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis vor Kauf von 4455 Euro. Dennoch ist die Differenz mit gerade einmal 0,002323721001 durchaus geringfügig. Die Maisonette befindet sich in einer Gegend, die eine Urbanität von 15 Punkten und eine Nachbarschaftsentwicklung von 14,95 Punkten aufweist. Nicht zu vergessen ist auch das Baujahr 1981, was ihr durchaus einen nostalgischen Charme verleiht. Diese Maisonette in Ingolstadt ist ein attraktives Kleinod das sich über neue Besitzer freuen würde. Es handelt sich um eine wirklich anziehende Immobilie mit Charme und Potential.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Maisonette
Zimmerzahl 2
Quadratmeterzahl 53m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1981
Sanierungsjahr 2000
Ausstattung moderne, hochwertige
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85055

Die Entwicklung der Immobilienpreise in Ingolstadt, Bayern, insbesondere in der Postleitzahlenregion 85055, hat in den letzten Jahren signifikante Veränderungen erfahren. Im Zeitraum zwischen 2021 und 2022 zeigt eine Analyse der Preisdaten einen spürbaren Anstieg. Innerhalb dieses Zeitraums stieg der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter von 4455 Euro auf 5238 Euro. Dies repräsentiert eine Differenz von 12,2 Punkten im Mittelpreis. Hinzu kommen die signifikanten Veränderungen in der Stadt- und Stadtteilentwicklung. Die Entwicklung der Stadt wird mit 15,00 bewertet, während die Entwicklung des Stadtteils nahezu identisch ist und bei 14,95 liegt. Dies zeigt, dass die Infrastruktur und die Lebensqualität in Ingolstadt konstant verbessert wurden, was sich wahrscheinlich auf die steigenden Immobilienpreise auswirkt. Die Daten zeigen auch, dass Immobilien in Ingolstadt, im Vergleich zu vorherigen Jahren, teurer geworden sind. Sie liegen über dem Bundesdurchschnitt, was durch die positive Differenz in Prozent von 0,23% belegt wird. Dies unterstreicht die steigende Attraktivität der Stadt für Immobilieninvestitionen und das Wohnen im Allgemeinen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt, PLZ 85055, eine aufsteigende Tendenz aufweisen. Die fortlaufende Stadt- und Stadtteilentwicklung, zusammen mit der steigenden Nachfrage, führt dazu, dass die Immobilienpreise über den Durchschnitt erhöhen. Es ist davon auszugehen, dass diese Tendenz in den kommenden Jahren anhält, da die Stadt weiterhin in Infrastruktur und Lebensqualität investiert.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt