Musterexpose HÜBSCHE DOPPELHAUSHÄLFTE IN 30629 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1967

Wohnfläche

213^2

Zimmer

6

Renovierung

1996

Wohn und Gewerbeobjekte in 30629

Das wunderschöne und attraktive Bundesland Niedersachsen, berühmt für seine Vielfalt und Schönheit, beherbergt eine lichtdurchflutete und besonders hübsche Doppelhaushälfte mit der Objektnummer 412225. Ihr neues Zuhause liegt in der fantastischen und dynamischen Stadt Hannover, die immer mehr Menschen mit ihren vielen Möglichkeiten begeistert. Die charmante Immobilie befindet sich in der PLZ-Region 30629. Mit einer wohnlichen Fläche von insgesamt 213 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Sie besticht durch sechs großzügig geschnittene Zimmer, die ein behagliches Ambiente versprühen. Die Immobilie ist für Familien bestens geeignet und präsentiert sich in einem traditionell, gut erhaltenen Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 errichtet und im Jahr 1996 umfassend renoviert. Ein weiteres Merkmal dieser Doppelhaushälfte ist die mittlere Energieeffizienzklasse, die zu geringeren Energiekosten führt. Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in dieser Gegend liegen bei etwa 2.450,00 €, aber diese Immobilie ist mit einem Quadratmeterpreis von 521.850 € sogar günstiger! Sie liegt also etwa 16% unter dem Durchschnittspreis der Region, was vor allem in der heutigen Zeit ein echtes Schnäppchen ist. Der Unterschied zum mittleren Preis liegt bei -479 €, was sie für viele Käufer noch attraktiver macht. Die Stadtentwicklung von Hannover und die Bezirksentwicklung betragen jeweils 13%, was die Attraktivität dieser Gegend zusätzlich erhöht. Die Anziehungskraft von Hannover und Niedersachsen insgesamt wird durch diese Immobilie perfekt unterstrichen. Der Charme der Stadt und die wunderbare Doppelhaushälfte könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Doppelhaushälfte
Zimmerzahl 6
Quadratmeterzahl 213m^2
Geeignet für Familien
Baujahr 1967
Sanierungsjahr 1996
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 30629

In der Stadt Hannover in Niedersachsen, speziell in der PLZ-Region 30629, konnten im Rahmen einer Stadtteilentwicklung Immobilienpreise von durchschnittlich 2.450€ verzeichnet werden. Diese Entwicklungen stiegen um 13%, ebenso wie die gesamte Stadtentwicklung. Dies lässt sich mit einem deutlichen Wachstum in der gesamten Region in Verbindung bringen. Allerdings zeigt die Differenz des Mittelpreises ein interessantes Bild. Während der aktuelle Preis bei 2.450€ liegt, war der Preis zuvor noch bei 2.132€. Das macht eine Differenz von -479€, was darauf hindeutet, dass die Immobilien in dieser Region tatsächlich günstiger geworden sind. Dies widerspricht dem allgemeinen Trend der Preissteigerung, könnte jedoch auf individuelle Faktoren im Stadtteil zurückzuführen sein. Wenn man es in einem prozentualen Verhältnis darstellt, sind die Immobilienpreise um 16% gesunken. Das ist nochmals eine anschaulichere Darstellung der Tatsache, dass die Immobilien in diesem Stadtteil der Stadt Hannover im Moment unter dem Durchschnittspreis liegen. Diese Daten werfen ein interessantes Licht auf die Immobilienpreisentwicklung in Hannover und verdeutlichen, dass Preisentwicklungen von Stadtteil zu Stadtteil stark variieren können. Dies zeigt, wie wichtig es ist, die spezifischen Bedingungen und Faktoren eines jeden Stadtteils zu berücksichtigen, wenn man Immobilienpreise betrachtet oder in Immobilien investiert.

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