Musterexpose HÜBSCHE NEUBAUWOHNUNG IN 85055 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

1960

Wohnfläche

287^2

Zimmer

7

Renovierung

2012

Wohn und Gewerbeobjekte in 85055

Die hübsche Neubauwohnung, in Ingolstadt, dem Herzen von Bayern, kann einen sehr attraktiven Wohnort bieten. Die Wohnung trägt die Kennung 414506 und befindet sich in der Postleitzahlenregion 85055. Mit ihren stolzen 287 Quadratmetern bietet sie sowohl Paaren als auch Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Diese Immobilie mit dem prägenden Attribut “neue, zeitgemäße” hat insgesamt sieben Zimmer. Sie wurde 1960 erbaut und letztmals 2012 renoviert, sodass sie einen herrlichen Mix aus charmantem Altbauflair und modernem Komfort bietet. Des Weiteren profitiert die Immobilie von niedrigen Energiekosten. Ein weiterer interessanter Aspekt ist die urbane Entwicklung des Gebietes, die mit 15 angegeben wird, und die Bezirksentwicklung, deren Wert bei 14,94845361 liegt. Dies zeigt, dass die Region in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung durchgemacht hat und weiterhin auf dem Vormarsch ist. Bezüglich des Preises liegt diese mit einem Quadratmeterpreis von 5238 und einer Gesamtkosten von 1503306 deutlich über dem Durchschnitt. Vor einer Preiserhöhung betrug der Preis noch 4455. Diese Differenz mag zunächst abschreckend wirken, aber man sollte bedenken, dass der Wert einer Immobilie in Ingolstadt ein Ergebnis vieler Faktoren ist und hochwertige sanierte Altbauwohnungen ihren Preis haben. Wenn Sie also Lust auf eine neue und charmante Wohnung in Ingolstadt haben, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Neubauwohnung
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 287m^2
Geeignet für Paare oder Familien
Baujahr 1960
Sanierungsjahr 2012
Ausstattung neue, zeitgemäße
Energiebedarf niedrigen

Immobilienpreistendenz in 85055

In Ingolstadt, Bayern, genauer gesagt in der Postleitzahlenregion 85055, gibt es bemerkenswerte Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Die Preise haben einen auffälligen Anstieg erlebt, wobei der Preis für Immobilien im Jahr 2022 bei durchschnittlich 5238 Euro pro Quadratmeter liegt. Dies bedeutet eine erhebliche Steigerung gegenüber dem Vorjahr 2021, als die Preise im Durchschnitt noch auf 4455 Euro pro Quadratmeter lagen. Die Stadtentwicklung in Ingolstadt hat dazu beigetragen, dass die Immobilienpreise um 15,00% gestiegen sind. Dies ist fast identisch mit der Entwicklung im betreffenden Stadtteil, der eine Steigerung von 14,95% verzeichnete. Die Differenz zum Mittelpreis beträgt 12,2%, was bedeutet, dass die Immobilienpreise in Ingolstadt über dem Mittelpreis liegen. Tatsächlich werden sie als “teurer” eingestuft und liegen in diesem Sinne über dem üblichen Marktpreis. Es ist interessant festzustellen, dass die Preissteigerungen in der Stadt und in den Stadtteilen fast hand in hand gehen. Die Differenz zwischen den Preissteigerungen in der Stadt Ingolstadt und dem untersuchten Stadtteil beträgt nur 0,23%, was auf eine sehr gleichmäßige Preisentwicklung in der gesamten Region hinweist. Zusammengefasst bedeutet dies, dass der Immobilienmarkt in Ingolstadt, insbesondere in der Postleitzahlenregion 85055, eine starke Aufwärtsentwicklung zu verzeichnen hat. Es ist ein teurer Markt, aber die konstante Entwicklung lässt darauf schließen, dass das Interesse an Immobilien in dieser Region weiterhin hoch ist.

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

Unsere Erfolge sind Kundenerfolge

City Immobilienmakler - Immobilienmakler
für Ihren Immobilienverkauf

Entdecken Sie unsere Kompetenzen

Legen Sie Ihren Immobilienverkauf in die Hände unserer Topmakler .

Entdecken Sie unser Leistungsportfolio

Ihre Experten für Bewertung
und Verkauf von Immobilien.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

Finanziell gut beraten

Egal ob es um Ihre Baufinanzierung oder einen besonders lukrativen Immobilienverkauf geht. Mit uns erhalten Sie ein rundum Sorglospaket.

Immobilie vermieten

Vertrauen auch Sie unseren Experten.

Auslandsimmobilien

Wir helfen bei ausländischen Immobilienaktivitäten und beraten Sie gerne individuell.

Büro- / Einzelhandelsflächen

Büro-/Einzelhandelsflächen in optimaler Lage.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, fundiert, individuell und professionell unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren.

Kapital- und Renditeimmobilien

Wir helfen bei Ihrem Immobilieninvestment.

nehmen Sie Jetzt Kontakt mit Ihrem Experten auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

DSVGO konform, Ihre Daten sind bei uns sicher.

Sichere Verbindung durch SSL-Verschlüsselung

Immobilien kaufen oder verkaufen in Hannover bei City Immobilienmakler
Kontakt