Musterexpose WUNDERBARE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 85053 INGOLSTADT

Musterexposé

Baujahr

2000

Wohnfläche

165^2

Zimmer

4

Renovierung

2013

Wohn und Gewerbeobjekte in 85053

Gelegen im wunderschönen Bayern, in der Stadt Ingolstadt, befindet sich die wunderbare Dachgeschosswohnung. In einer der besten Lagen, mit der Postleitzahl 85053, spricht die Immobilie vor allem Familien und Paare an. Auf einer Gesamtfläche von 165 Quadratmetern finden Sie hier hochwertige und moderne Raumgestaltung, die keine Wünsche offen lässt. Die Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch 4 großzügige Zimmer aus. Sie wurde im Jahr 2000 erbaut und letztmalig im Jahr 2013 renoviert. Sie ist daher topmodern und entspricht allen Ansprüchen einer mittleren Energieeffizienz. Die Immobilie bietet eine städtische Entwicklung von 15 Prozent und eine Stadtteilentwicklung von rund 14,95 Prozent. Die Dachgeschosswohnung ist damit im Vergleich zu anderen Objekten in der Region teurer und liegt 26,8 Prozent über dem Mittelpreis. Dies ist sicherlich auf die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage zurückzuführen. Der Preis vor der letzten Renovierung lag bei etwa 4488 Euro pro Quadratmeter, aktuell beträgt der Preis jedoch 5277 Euro pro Quadratmeter. Trotz des höheren Preises wird die Qualität und Einmaligkeit dieser Immobilie schnell deutlich. Bei der großen Fläche und den liebevoll gestalteten Räumlichkeiten ist dies definitiv eine Überlegung wert. Diese Dachgeschosswohnung in Ingolstadt steht für Lebensqualität, Komfort und modernes Wohnen in einer sehr gefragten Stadt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl 4
Quadratmeterzahl 165m^2
Geeignet für Familien oder Paare
Baujahr 2000
Sanierungsjahr 2013
Ausstattung hochwertige, moderne
Energiebedarf mittleren

Immobilienpreistendenz in 85053

In Ingolstadt, einer Stadt in Bayern mit der Postleitzahl 85053, hat sich die Entwicklung der Immobilienpreise bemerkenswert verändert. Im Jahr 2022 stieg der Preis pro Quadratmeter auf 5277 Euro. Damit ist das Preisniveau im Vergleich zu 2021, als der mittlere Preis noch bei 4488 Euro pro Quadratmeter lag, gestiegen. Die Preissteigerung in Ingolstadt beträgt 26,8 Prozent, was bedeutet, dass die Immobilienpreise in dieser Stadt teurer geworden sind. Relativ betrachtet lag die Differenz in der Preisentwicklung bei knapp 0,51 Prozent und demnach über dem Durchschnitt. Die Stadtentwicklung in Ingolstadt war mit einem Anstieg von 15,00 Prozent stark, fast ebenso wie die Stadtteilentwicklung, welche bei 14,95 Prozent lag. Es zeigt sich also, dass sowohl die Stadt- als auch die Stadtteilentwicklung eine bedeutende Rolle im Immobilienpreisanstieg spielten. Die Tatsache, dass Immobilien in Ingolstadt teurer sind, deutet darauf hin, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Stadt vermutlich zunimmt, ebenso wie die Attraktivität von Ingolstadt als Wohnort. Das Wachstum und die Verbesserungen in der Stadt haben wahrscheinlich dazu beigetragen, diese Preissteigerung voranzutreiben.

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