Musterexposé - Ansprechende Dachgeschosswohnung in 39108 Magdeburg

Interessante Fakten über die Lage

Magdeburg , die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, bietet eine Menge Immobilien in hervorragender Lage. Anwesen zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Supermärkten und anderen Einkaufsläden ist. Infolgedessen sind sie in kürzester Zeit zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Magdeburg befindet darüber hinaus für den Autoverkehr in einer ungemein verkehrsgünstig. Es führen von dort neben einigen Bundesstraßen, auch gute Schnellverbindungen zur A2 und A14.

Baujahr

1997

Wohnfläche

218 m²

Zimmer

Badezimmer

Hochklassige Wohn- und Gewerbeobjekte in 39108

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39108 zweifelsohne eine Dachgeschosswohnung. Die Immobilie hat insgesamt 218 Quadratmeter Wohnfläche zu bieten, die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Ein freundlicher Flur gestattet den Zutritt in sämtliche Räume des Wohngebäudes. Im Jahr 2002 wurde die 1997 gebaute Immobilie von Grund auf neu saniert. Mit ihrer top aktuelle Ausstattung und einem niedrigen einem Energieverbrauch, braucht sie infolgedessen den Vergleich mit einem neu errichteten Immobilie nicht zu scheuen. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohngebäudes eine hochklassig ausgestattete Küche mit jeglichen elektrischen Geräten integriert ist. Schlussendlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer edlen Granitplatte versehen wurde. In erster Linie für Familien oder Paare bietet das Wohngebäude in 39108 ideale Voraussetzungen. Für das vollkommene Wohlfühlklima sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ausgesprochen flexibel nutzbar macht. Infolge der großzügig geplanten Raumeinteilung wird jedem in der Familie die Möglichkeit eröffnet, sich jederzeit körperlich und geistig frei zu entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie ungefähr 559.606 € einplanen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Dachgeschosswohnung
Zimmerzahl	5
Quadratmeterzahl	218
Geeignet für	Familien oder Paare
Baujahr	1997
Sanierungsjahr	2002
Ausstattung	top aktuelle
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreistendenz in 39108 Magdeburg

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Immobilienpreise pro Quadratmeter laufenden Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39108 bewegen sie sich augenblicklich ungefähr um 2.567 €. Das trifft jedoch nicht nur auf einzelne Stadtviertel zu, denn einen solchen Trend hat man bereits in den letzten Jahren in ganz Magdeburg beobachten können. Aktuell herrscht in Magdeburg allgemein eine Steigerung von 14,72 %. Man kann demzufolge annehmen, dass auch in Magdeburg 39108 eine solche Veränderung von 15,89 % stattgefunden hat. Im Magdeburger Stadtteil 39108 werden grundsätzlich vergleichsweise hohe Mietpreise bezahlen, die üblicherweise höher sind, als die Durchschnittspreise der der Wohnobjekte. Was die Differenz anbelangt, bewegt sie sich im Bereich von ungefähr 352 €. Daraus lässt sich schlussfolgern, dass die Kaufpreise der Wohngebäude im Magdeburger Stadtsektor 39108 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den zwischenzeitlichen Kaufpreis für bewohnte Objekte in Magdeburg 39108 zugrunde legt, stellt man fest, dass dieser vor ungefähr einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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