Musterexposé - Ansprechende Eigentumswohnung in 39108 Magdeburg

Musterexposé

Informationen über die Lage

Magdeburg , Sachsen-Anhalts Landesmetropole, bietet zahlreiche Wohnobjekte in vorzüglicher Lage. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsläden ist. Sie sind folglich mit dem öffentlichen Personennahverkehr einfach erreichbar. Ferner liegt Magdeburg für den Individualverkehr in einer Region, welche man zu Recht als außerordentlich verkehrsgünstig beschrieben werden kann. Dazu trägt nicht zuletzt ein gut ausgebautes Straßennetz rund um die Landeshauptstadt bei.

Baujahr

1968

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Hochklassige Gewerbe- und Wohnobjekte in 39108

Die Eigentumswohnung findet man auch in Magdeburg 39108. Die Immobilie hat insgesamt 163 Quadratmeter Wohnfläche zu bieten, die sich auf 4 Zimmer aufteilen. Sämtliche Räume führen zu einem freundlichen Flur und sind auch von dort aus erreichbar. Die Immobilie ist zwar 1968 errichtet worden, wurde andererseits im Jahr 2009 von Grund auf neu renoviert. Mit ihrer aktuelle, hochqualitative Ausstattung und einem niedrigen einem Energiebedarf, braucht sie deswegen den Vergleich mit einem neu erbauten Immobilie nicht zu scheuen. Das Wohnobjekt bietet Ihnen bei einem Erwerb eine neue, vollkommen ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten. Die Theke mit einer edlen Granitplatte gehört selbstverständlich ebenfalls zur Kücheneinrichtung. Hauptsächlich für Familien bietet das Wohnobjekt in 39108 perfekte Voraussetzungen. Damit auch in der Tat ein Ambiente entsteht, in der sich sämtliche Mitbewohner wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie ungemein flexibel verwendet werden können. Infolge der intelligent geplanten Raumeinteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit psychisch und körperlich zu entspannen. Für den Erwerb des Wohnhauses müssen Sie mit rund 418.421 € kalkulieren.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Eigentumswohnung
Zimmerzahl	4
Quadratmeterzahl	163
Geeignet für	Familien
Baujahr	1968
Sanierungsjahr	2009
Ausstattung	aktuelle, hochqualitative
Energiebedarf	niedrigen

Immobilienpreisentwicklung für 39108 Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter unterliegen fortlaufend gewissen Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39108 gegenwärtig rund 2.567 €. Das trifft hingegen nicht ausschließlich auf einzelne Stadtbezirke zu, denn eine solche Preistendenz ist bereits in letzter Zeit in ganz Magdeburg zu beobachten gewesen. In Magdeburg herrscht zwischenzeitlich eine generelle Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39108 eine Veränderung von 15,89 % zur Folge gehabt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtteil 39108 sind verhältnismäßig teuer und allgemein höher als die Durchschnittspreise der Wohnhäuser in der übrigen Landesmetropole. Die Abweichung macht dabei circa 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39108 um 14,72 %. Wenn man den gegenwärtigen Immobilienpreis in Magdeburg 39108 hernimmt, erkennt man, dass dieser vor zirka einem Jahr noch durchschnittlich 2.215 € betrug.

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