Musterexposé - Ansprechende Haushälfte in 39110 Magdeburg

Musterexposé

Erstklassige Lage

Eine Menge Gewerbe- und Wohnimmobilien sind in Magdeburg , der Metropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in exzellenter und zentral befindlicher Lage zu finden. Anwesen zum Kauf angeboten, von denen es nicht weit zu diversen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Deshalb sind sie schnell und einfach mit dem öffentlichen Nahverkehr oder auch zu Fuß erreichbar. Magdeburg befindet im Übrigen für den KFZ-Verkehr in einer äußerst verkehrsgünstig. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Überdies haben Sie von der Landesmetropole direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

2003

Wohnfläche

111 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Hochwertige Immobilien in 39110

So wie in anderen Stadtbezirken, findet man auch in Magdeburg 39110 bestimmt eine Haushälfte. Die Immobilie bietet insgesamt 111 Quadratmeter Wohnraum an, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Alle Räume münden in einen freundlichen Flur und sind auch von dort aus zugänglich. Die Immobilie ist zwar 2003 erbaut worden, wurde jedoch im Jahr 2007 vollkommen neu restauriert. Sie begnügt sich daher mit einem mittleren Energiebedarf und verfügt über eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung. Es ist keine Frage, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen elektrischen Geräten eingeschlossen ist. Im Übrigen erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer edlen Granitplatte bestückt wurde. Ideale Kriterien bietet das Wohnhaus in 39110 vorrangig für Alleinstehende oder Paare. Damit auch wahrhaftig ein Flair entsteht, in dem sich alle wohlfühlen, sind die Zimmer so geschnitten, dass sie außerordentlich variabel verwendet werden können. Die intelligente Raumeinteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie infolge der unzähligen Kreationen der Ausstattung zu jeder Zeit eine psychische und körperliche Entfaltung. Der Anschaffungspreis für das Wohngebäude beträgt insgesamt 284.937 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Haushälfte
Zimmerzahl	3
Quadratmeterzahl	111
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	2003
Sanierungsjahr	2007
Ausstattung	zeitgemäße, hochwertige
Energiebedarf	mittleren

39110 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die jetzigen Immobilienpreise pro Quadratmeter unterliegen andauernden Schwankungen. Gegenwärtig betragen sie im Magdeburger Stadtteil 39110 rund 2.567 €. Generell betrachtet lässt sich feststellen, dass sich die Preise für Immobilien praktisch in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht augenblicklich in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39110 eine Wandlung von 15,89 % bewirkt hat. Die Mieten im Magdeburger Stadtviertel 39110 sind relativ teuer und insgesamt höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. So beträgt die Abweichung rund 352 €. Daraus kann man schließen, dass die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbezirk 39110 vom Gesamtdurchschnitt der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Als Vergleich: Ein Jahr zuvor betrug der durchschnittliche Marktpreis für Wohnhäuser in Magdeburg 39110 noch 2.215 €.

Auf der Suche nach einem Objekt oder nach Unterstützung beim Verkauf? City Immobilienmakler ist Ihr Ansprechpartner!

Ihr Experten-Team

Ihre Persönlichen Ansprech-partner und Experten vor Ort.

Immobilien sind unsere Leidenschaft und absolute Kompetenz. Bei City Immobilienmakler kümmern sich erfahrene und kompetente Menschen um die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilien .

Winfried Wengenroth

Inhaber & Geschäftsführer

Henri Ehmke

Immobilienmakler

Samira Opielka

Immobilienkauffrau

Markus Meyer

Immobilienmakler

Francesca Ehbrecht

Buchhaltung

Senada Spitzenberger

Immobilienmaklerin

Hausverkauf

Wir kaufen Immobilien in Hannover und der Region Niedersachsen mit einer breiten Preisspanne.

Kommen und sehen Sie, wie unser Prozess funktioniert. Wir machen Ihnen ein faires Angebot für Ihr Haus. Die Gründe für den Immobilienverkauf können vielfältig sein:

Es spielt keine Rolle, ob Sie selbst darin wohnen, ob Sie es vermietet haben oder ob es leer steht. Wir helfen Eigentümern ihre Immobilie schnell und einfach zu verkaufen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und diese verkaufen möchten, würden wir uns gerne mit Ihnen treffen, um Ihnen ein anständiges Angebot zu unterbreiten. Wir übernehmen alle administrativen Formalitäten und knüpfen die wichtigen Fäden, die es für den schnellen Immobilienverkauf benötigt. Sprechen Sie uns an: Unsere City Immobilienmakler kümmern sich um Ihr Anliegen

Aktuelle Informationen

Hier erfahren Sie mehr über
unser Vorgehen und Erfolge.

100 % Phygital

Menschlichkeit trifft auf die neusten Technologien. Bei City Immobilienmakler legen wir Wert darauf die klassischen Methoden der Vermarktung, mit den digitalen Innovationen und dessen Chancen zu verknüpfen.

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.

Das Immobilien-Jahr 2022

Liebe Kunden. Das erste halbe Jahr 2022 liegt hinter uns. Die weltweiten politischen Herausforderungen haben einen starken Einfluss auf den Immobilienmarkt. Gerne helfen wir Ihnen als Makler bei allen Fragen – sprechen Sie uns an.

100 % Phygital

In nur 67 Tagen zum Verkauf

Von einem ersten Beratungsgespräch über die Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf kann manchmal eine lange Zeit vergehen, welche Sie zu viel Geld kostet. Doch das muss nicht sein.