Musterexposé - Ansprechende Terrassenwohnung in 39179 Magdeburg

Musterexposé

Exzellente Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg jede Menge Immobilien in exzellenter Lage aufzuweisen. Anwesen zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu zahlreichen Einkaufsläden und Supermärkten ist. Daher sind sie in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Was die Region im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als ungemein verkehrsgünstig bezeichnen. Hierzu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Unabhängig davon haben Sie von der Landesmetropole direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.

Baujahr

1959

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

6

Badezimmer

1

Hochklassige Immobilien in 39179

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39179 eine Terrassenwohnung entdecken werden. Die 6 Zimmer, über welche die Immobilie verfügt, erstrecken sich über einen Wohnraum von insgesamt 240 Quadratmetern. Ein gut ausgeleuchteter Flur gestattet den Zugang in alle Räume des Objekts. Im Jahr 2018 ist die 1959 errichtete Immobilie von Grund auf saniert worden. Darum verfügt sie über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung und begnügt sich mit einem mittleren Energiebedarf. Unter anderem bekommen Sie bei einem Erwerb des Wohnobjekts eine rundum ausgestattete Küche dazu, die alle notwendigen elektrischen Geräte enthält. Die Theke mit einer qualitativ hochwertig gehört klarerweise gleichfalls zur Kücheneinrichtung. Perfekte Grundvoraussetzungen bietet das Wohngebäude in 39179 vor allem für Alleinstehende oder Studenten. Für das perfekte Wohlfühlambiente sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ungemein flexibel verwendbar macht. Die intelligente Raumeinteilung gestattet allen Gliedern der Familie dank der unzähligen Möglichkeiten der Einrichtung zu jeder Zeit eine körperliche und seelische Entfaltung. Der Anschaffungspreis für das Wohnobjekt beträgt insgesamt 616.080 €.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Terrassenwohnung
Zimmerzahl	6
Quadratmeterzahl	240
Geeignet für	Alleinstehende oder Studenten
Baujahr	1959
Sanierungsjahr	2018
Ausstattung	hochwertige, zeitgemäße
Energiebedarf	mittleren

Immobilienpreisindex für 39179 Magdeburg

Die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter sind fortlaufend gewissen Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39179 augenblicklich in etwa 2.567 €. So haben sich die Marktpreise für Immobilien in den vergangenen Jahren in der gesamten Region Magdeburg mehrere Male verändert. In Magdeburg herrscht momentan eine allgemeine Steigerung von 14,72 %, sodass dies auch in Magdeburg 39179 eine Veränderung von 15,89 % ausgelöst hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtbereich 39179 sind verhältnismäßig teuer und im Prinzip höher als die Durchschnittspreise der Wohnhäuser in der übrigen Landeshauptstadt. Was die Abweichung anbelangt, beträgt sie rund 352 €. Man kann daraus schließen, dass sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtteil 39179 um 14,72 % vom Durchschnittswert der Stadt Magdeburg unterscheiden. Als Vergleich: Vor zwölf Monaten betrug der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg 39179 noch 2.215 €.

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