Musterexposé - Ansprechendes Doppelhaus in 39118 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Eine große Anzahl Wohnobjekte sind in Magdeburg , der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalts in erstklassiger und zentraler Lage zu finden. Auch in Magdeburg 39118 werden solche Bauobjekte. Zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie demzufolge in kürzester Zeit erreichbar. Was die Gegend im Umfeld der Stadt Magdeburg angeht, kann man sie für den Individualverkehr mit Recht als außerordentlich verkehrsgünstig bezeichnen. Sie haben von der Landesmetropole hervorragende Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.

Baujahr

1971

Wohnfläche

24 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Hochwertige Bauobjekte in 39118

So wie in anderen Stadtbereichen, findet man auch in Magdeburg 39118 garantiert ein Doppelhaus. Die Immobilie bietet insgesamt 24 Quadratmeter Wohnraum an, die sich auf 1 Zimmer aufteilen. welcher freundlich und gut beleuchtet ist. Im Jahr 1978 wurde die 1971 erbaute Immobilie komplett neu modernisiert. Mit ihrer vollständig erneuerte Ausstattung und einem mittleren einem Energieverbrauch, braucht sie dementsprechend den Vergleich mit einem neuen Immobilie nicht zu scheuen. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohngebäudes eine hochwertig ausgestattete Kücheneinrichtung mit sämtlichen elektrischen Geräten integriert ist. Außerdem erhalten Sie obendrein noch die dazugehörige Theke, die mit einer Arbeitsplatte aus qualitativ erstklassigem Granit versehen wurde. Das Wohnobjekt in 39118 bietet insbesondere für Alleinstehende oder Paare optimale Voraussetzungen. Für das perfekte Wohlfühlambiente sorgen die Zimmer, deren idealer Schnitt sie ausgesprochen variabel verwendbar macht. Durch die geniale Raumaufteilung können sich sämtliche Familienglieder zu jeder Zeit geistig und körperlich frei entfalten. Als Kaufpreis müssen Sie schätzungsweise 61.608 € ansetzen.

Wichtige Eckdaten

Immobilienart	Doppelhaus
Zimmerzahl	1
Quadratmeterzahl	24
Geeignet für	Alleinstehende oder Paare
Baujahr	1971
Sanierungsjahr	1978
Ausstattung	vollständig erneuerte
Energiebedarf	mittleren

Preisindex für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Die Preise für Immobilien pro Quadratmeter unterliegen stetig bestimmten Veränderungen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39118 derzeit etwa 2.567 €. So haben sich die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren in der gesamten Region Magdeburg einige Male verändert. Momentan herrscht in Magdeburg im Allgemeinen eine Erhöhung von 14,72 %. Man kann demzufolge annehmen, dass auch in Magdeburg 39118 eine solche Umgestaltung von 15,89 % stattgefunden hat. Die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39118 sind vergleichsweise teuer und allgemein höher als die durchschnittlichen Immobilienpreise in der übrigen Landesmetropole. Die Differenz macht dabei ca. 352 € aus. Man kann daraus schlussfolgern, dass die Kaufpreise der bewohnten Objekte im Magdeburger Stadtviertel 39118 vom Mittelwert der Stadt Magdeburg um 14,72 % abweichen. Wenn man den jetzigen Immobilienpreis in Magdeburg 39118 zugrunde legt, kann man feststellen, dass dieser vor circa einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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