Musterexposé - Ansprechendes Fertighaus in 39122 Magdeburg

Musterexposé

Sehr gute Lage

Als Landesmetropole von Sachsen-Anhalt hat Magdeburg eine Menge Objekte in herausragender Lage aufzuweisen. Natürlich gibt es auch in Stadtteilen wie Magdeburg 39122 Anwesen mit diversen Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Infolgedessen sind sie schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß erreichbar. Magdeburg befindet des Weiteren für den KFZ-Verkehr in einer sehr verkehrsgünstig. Dazu tragen einige gut ausgebaute Bundesstraßen bei. Überdies haben Sie von der Landesmetropole direkte Verbindungen sowohl zur A2 als auch zur A14.


Baujahr

1961


Wohnfläche

127 m²


Zimmer

3


Badezimmer

1

Hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien in 39122

Sie können sicher sein, dass Sie auch in Magdeburg 39122 ein Fertighaus ausfindig machen werden. Die Immobilie hat 3 Zimmer, die sich auf eine Quadratmeterzahl von rund 127 Quadratmatern erstrecken. welcher gut beleuchtet ist. Im Jahr 1983 ist die 1961 erbaute Immobilie von Grund auf renoviert worden. Folglich verfügt sie über eine traditionelle, gut erhaltene Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energiebedarf. Das Haus bietet Ihnen im Falle eines Erwerbs eine neue, vollständig ausgestattete Kücheneinrichtung mit allen elektrischen Geräten. Außerdem bekommen Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, welche mit einer qualitativ hochklassig versehen wurde. Hauptsächlich für Studenten oder Alleinstehende bietet das Wohnhaus in 39122 optimale Kriterien. Der vorbildhaft konzipierte Schnitt der einzelnen Zimmer macht sie außerordentlich variabel nutzbar und ermöglicht die Entstehung eines wohligen Klimas. Aufgrund der individuell geplanten Raumaufteilung hat jeder in der Familie die Möglichkeit, sich zu jeder Zeit seelisch und körperlich zu entspannen. Für den Erwerb des Wohnhauses müssen Sie mit circa 326.009 € rechnen.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Fertighaus
Zimmerzahl 3
Quadratmeterzahl 127
Geeignet für Studenten oder Alleinstehende
Baujahr 1961
Sanierungsjahr 1983
Ausstattung traditionelle, gut erhaltene
Energiebedarf niedrigen

39122 Magdeburg - die Immobilienpreistendenz

Die Preise für Immobilien pro Quadratmeter sind laufend bestimmten Schwankungen unterworfen und betragen im Magdeburger Stadtteil 39122 derzeit ungefähr 2.567 €. Das trifft allerdings nicht allein auf einzelne Stadtbezirke zu, denn einen solchen Trend hat man schon in letzter Zeit in ganz Magdeburg feststellen können. Es herrscht gegenwärtig im Raum Magdeburg eine Erhöhung von 14,72 %, sodass dies mittlerweile auch in Magdeburg 39122 eine Veränderung von 15,89 % bewirkt hat. Im Magdeburger Stadtteil 39122 muss man im Allgemeinen relativ hohe Mieten verlangt, die grundsätzlich höher sind, als die durchschnittlichen Immobilienpreise. Die Differenz macht dabei circa 352 € aus. Die Schlussfolgerung: Zum Durchschnittswert in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Immobilienpreise im Magdeburger Stadtbereich 39122 um 14,72 %. Wenn man den heutigen Immobilienpreis in Magdeburg 39122 zugrunde legt, kann man beobachten, dass dieser vor ungefähr einem Jahr noch im Schnitt 2.215 € betrug.

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