Musterexposé - Ansprechendes Landhaus in 39128 Magdeburg

Musterexposé

Interessante Fakten über die Lage

Magdeburg , die Landesmetropole des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, bietet eine Menge Bauobjekte in ausgezeichneter Lage. Liegenschaften zum Erwerb angeboten, von denen es nicht weit zu verschiedenen Arbeitsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten ist. Sie sind deswegen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach erreichbar. Magdeburg befindet des Weiteren für den Individualverkehr in einer äußerst verkehrsgünstig. Sie haben von dort ausgezeichnete Schnellverbindungen zur A2 und A14 sowie zusätzlich einige gut ausgebaute Bundesstraßen.


Baujahr

1988


Wohnfläche

289 m²


Zimmer

7


Badezimmer

1

Hochklassige Bauobjekte in 39128

So wie in anderen Stadtbezirken, findet man auch in Magdeburg 39128 ohne Frage ein Landhaus. Die 7 Zimmer, welche die Immobilie besitzt, erstrecken sich über einen Wohnraum von rund 289 Quadratmetern. Ein freundlicher Flur ermöglicht den Zutritt in sämtliche Räume des Bauobjekts. Die 1988 errichtete Immobilie weist eine Komplettsanierung aus dem Jahre 2006 auf. Folglich verfügt sie über eine vollständig erneuerte Ausstattung und begnügt sich mit einem niedrigen Energieverbrauch. Es versteht sich von selbst, dass in der Grundausstattung des Wohnobjekts eine rundum ausgestattete Kücheneinrichtung mit jeglichen technischen Geräten enthalten ist. Letztlich erhalten Sie zusätzlich noch die dazugehörige Theke, die mit einer Arbeitsplatte aus exzellentem Granit bestückt wurde. Beste Kriterien bietet das Wohnobjekt in 39128 speziell für Paare oder Alleinstehende. Der optimale Schnitt der verschiedenen Zimmer macht sie überaus flexibel nutzbar und bewirkt die Entfaltung eines angenehmen Faktors, in dem sich alle wohlfühlen. Die geniale Raumaufteilung gestattet sämtlichen Gliedern der Familie aufgrund der unzähligen Optionen der Einrichtung zu jeder Zeit eine seelische und körperliche Entfaltung. Für den Erwerb des Wohnobjekts müssen Sie mit insgesamt 741.863 € kalkulieren.


Wichtige Eckdaten


Immobilienart Landhaus
Zimmerzahl 7
Quadratmeterzahl 289
Geeignet für Paare oder Alleinstehende
Baujahr 1988
Sanierungsjahr 2006
Ausstattung vollständig erneuerte
Energiebedarf niedrigen

Preistendenz für Immobilien in [PLZ]] Magdeburg

Zahlreiche Umstände haben zur Folge, dass die Marktpreise für Immobilien pro Quadratmeter laufenden Schwankungen ausgesetzt sind. Im Magdeburger Stadtteil 39128 betragen sie im Moment in etwa 2.567 €. Alles in allem betrachtet lässt sich feststellen, dass sich die Immobilienpreise quasi in ganz Magdeburg verändert haben. Es herrscht derzeit in der Region Magdeburg eine Steigerung von 14,72 %, sodass dies inzwischen auch in Magdeburg 39128 eine Veränderung von 15,89 % mit sich gebracht hat. Im Prinzip liegen die Mietpreise im Magdeburger Stadtteil 39128 insgesamt höher als die Durchschnittspreise der Immobilien in der Landesmetropole. Die Abweichung macht dabei ca. 352 € aus. Die logische Folgerung: Zum Gesamtdurchschnitt in der Stadt Magdeburg unterscheiden sich die Marktpreise der Wohnhäuser im Magdeburger Stadtteil 39128 um 14,72 %. Wenn man den gegenwärtigen Marktpreis für Wohngebäude in Magdeburg 39128 hernimmt, kann man beobachten, dass dieser vor etwa einem Jahr noch im Mittel 2.215 € betrug.

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